Bydlet v podkroví znamená bydlet originálně

Půdní vestavbou jen získáme

Půdní vestavba je ideálním řešením, toužíte-li po originálním bydlení, nebo pokud nemáte dostatek financí na koupi nového bytu. Vytvořením obytného prostoru ze staré zaprášené a nevyužité půdy vyřešíte problém s nedostatkem obytného prostoru v domě obzvláště v době, kdy dospívají vaše děti, nebo se vaše rodina rozroste. Půdní vestavba je elegantní způsob, jak získat plnohodnotný byt za bezkonkurenční cenu. Je ekonomicky výhodnější než přístavba objektu v přízemí, protože nezvětšujete zastavěnou plochu a proto nepotřebujete provádět další časově i finančně náročné zemní práce. Architektonicky a finančně zhodnotíte nemovitost, efektivně využijete prostor a díky kvalitnímu zateplení snížíte náklady na topení.

Na co se zaměřit

Půdní vestavby podléhají přísným stavebním normám a proto není pro vestavbu vhodná každá půda. Příliš nízká střecha může komplikovat obyvatelům pod ní život. Sklon střechy, pod kterou chceme půdní vestavbu zřídit, by měl být nejlépe 35 – 55°, přičemž ideálním typem střechy je střecha sedlová. Je nutné zvážit stav a charakter nemovitosti a dispozice stávající půdy, protože veškeré konstrukční nedostatky se mohou na výsledku negativně promítnout. Proto je stěžejním krokem úspěšné půdní vestavby konzultace se statikem a architektem. Statik se vyjádří, zda budova tíhu vestavby unese. Je-li statika poddimenzovaná, je nutné zpevnit stavební konstrukce či rekonstruovat krov. Pro půdní vestavby jsou kvůli váze nejvhodnější vylehčené materiály, které méně zatíží statiku objektu - sádrokarton, dřevěné obklady, pórobeton, …

Půdní prostory historických domů mají své neopakovatelné kouzlo. Pro jeho zachování se při rekonstrukci půdy starobylého domu budete muset podřídit určitým omezením památkového ústavu, například co se týká vnějšího vzhledu, původního krovu a počtu střešních oken apod.

Důležité je také napojení na vodovodní, elektrické a odpadní rozvody a dostatek světla, který zajistíte střešními okny, která prostor prosvětlí a zútulní.

Svěříte-li rekonstrukci půdy odborníkům, před zahájením vlastní stavby s nimi zkonzultujte své představy o celkovém provedení bytu. Na vaše přání bude stavební firma průběžně pořizovat fotodokumentaci. Jednak budete mít přehled o nakládání s financemi a také tyto materiály využijete při schválování realizace půdní vestavby.

Sádrokarton pro rozčlenění prostoru

Pro rozčlenění prostoru se výborně hodí sádrokarton. Sádrokarton je směs sádry a rozvlákněného papíru nebo skelných vláken, která je oboustranně obalena speciálním papírovým kartonem. Jednotlivé desky se kotví na rám a jejich spáry se přetmelí. Výsledkem je jednolitá a vysoce pevná plocha. Montáž sádrokartonu je suchá a rychlá, konstrukci budovy a krovu zatíží jen minimálně a vzhledem k jeho nízké hmotnosti se s ním dobře manipuluje. Můžete z něj vytvářet různé příčky, šikminy, police, regály, postavit šatnu nebo komoru, snížit vysoký strop či zakrýt nevzhledná potrubí. Máte rádi barvy a obáváte se sádrokartonové běloby? Vaše obavy jsou zbytečné, protože sádrokartonové desky je po ošetření penetračním nátěrem možné malovat i obkládat podle představ. Sádrokarton působí útulným dojmem, splňuje požadavky na požární odolnost a vytváří dobrou hlukovou i tepelnou izolaci. Nelze ho však použít jako nosnou stěnu a také nemá rád vlhkost.

Kvalitní izolace

Základem dobře provedené půdní vestavby a pohodlného bydlení je kvalitní izolace. Správně zaizolovaná střecha, stěny i podlaha chrání před deštěm, zimním chladem, letním horkem, hlukem přicházejícím zvenčí a zvuky vycházejícími z užívání podkroví. Kročejová izolace zabrání rozléhání otřesů a vlnění, které vznikají při chození po podlaze půdy. Pod střechou je pak nezbytná parozábrana. Je-li doplněna o reflexní vrstvu, odráží teplo zpět do místnosti a tím vám pomáhá šetřit energie na vytápění. Izolační materiál se vkládá mezi krokve střechy a lze jím zateplit i stěny. Jejich součástí bývá skelná vata, která pro svou nehořlavost vyhovuje protipožárním předpisům a také splňuje výše zmíněné požadavky na akustickou i tepelnou izolaci.

Podlaha

Kvalitně vybudovaná podlaha je současně tepelně izolační vrstvou, kterou zároveň zateplíte dolní patro a tím ušetříte za energie na vytápění v celém domě. V porovnání s odizolováním stěn dolního patra nebo s výměnou starých oken za nová má kvalitní podlaha nejrychlejší návratnost investic v podobě ušetřených peněz za energie. Před zahájením půdní vestavby však musí být vyřešena nejen podlaha, ale také přístup k půdě, aby byl funkční a pohodlný pro vybavování bytu nábytkem. Jako podlahovou krytinu můžete použít například původní dlaždice - půdovky, nebo plovoucí podlahu. Půdovky dodají interiéru přirozený vzhled a podtrhnou atmosféru půdního prostoru. Plovoucí podlaha je zas vhodná nejen pro široký výběr z různých barev a povrchových struktur, jednoduchou a rychlou pokládku, ale především proto, že není pevně spojena šrouby ani hřebíky, které by přenášely kročejový zvuk rušící obyvatele v pokojích pod půdou. Ať už zvolíte jakýkoli typ podlahy, kročejové izolaci věnujte velkou pozornost. Lze použít speciální tlumící podložky, nebo extrudovaný polystyren.

Stavební povolení

Před započetím půdní vestavby je třeba získat stavební povolení vydané příslušným stavebním úřadem, nebo stavbu ohlásit. Pokud půdní vestavbu svěříte stavební firmě s dostatkem zkušeností, obvykle se postará nejen o veškeré stavební práce, ale i o projektovou dokumentaci.

Zdroj: www.stavikom-mladek.cz