Znalecký posudek
Výsledná cena, která je stanovena ve znaleckém posudku, se může zcela zásadně lišit od tržní ceny. Odhadní cena se stanovuje pomocí tabulkových hodnot s přihlédnutím ke stavu a lokalitě nemovitosti. Nicméně reálná tržní hodnota může být - jak již bylo řečeno - úplně jiná. A to především proto, že trh s nemovitostmi je živou záležitostí, která se neustále mění a vyvíjí, zatímco parametry pro stanovení výsledné ceny ve znaleckém posudku jsou relativně trvalé.
Odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení
Tento odhad vám vyhotoví téměř každá kvalitní realitní kancelář za drobný poplatek. Nicméně, co se týče stanovení ceny, zrovna jako znalecký posudek může být výsledná cena značně zkreslená a nemusí odpovídat té tržní. Tento odhad je jednodušší než znalecký posudek, který vyhotovuje znalec nebo odhadce.
Ceny nemovitostí na internetu
Pokud byste si prošli ceny nemovitostí, které se aktuálně nacházejí na internetu, je třeba brát informace s rezervou. Nabídkové ceny nemovitostí na internetu bývají zpravidla o cca 20% nadsazené, než je jejich skutečná hodnota.