Sdílet
 

Jak postupovat při rekonstrukci bytového jádra

Datum vydání: 22.11.2012 | autor:

Stará původní jádra z umakartových desek jsou častým zdrojem plísní, které mohou způsobovat vážné zdravotní problémy. Řešením je provedení kompletní rekonstrukce bytového jádra. Umakart se odstraní a navrhne se nové dispoziční řešení koupelny, wc a sousedících prostor.

Panelové bytové domy - i po vnějším zateplení fasády a výměně oken zůstávají mnohé byty uvnitř v původním stavu Panelové bytové domy - i po vnějším zateplení fasády a výměně oken zůstávají mnohé byty uvnitř v původním stavu
Panelové bytové domy - i po vnějším zateplení fasády a výměně oken zůstávají mnohé byty uvnitř v původním stavu

Přípravy a rady před rekonstrukcí

Přípravy na rekonstrukci vašeho bytového jádra začínají výběrem specializované firmy, která rekonstrukci provede. Plánujete-li v budoucnu další úpravy v bytě, například přestavbu předsíně nebo kuchyně, zvažte své možnosti a je-li to možné, proveďte rekonstrukci všeho najednou. Rozmyslete si, jak bude místnost velká, rozmístění zařizovacích předmětů v ní a zda rekonstruovat suchou nebo mokrou cestou. Tedy zda jádro vyzdít tvárnicemi Ytong (pórobetonové tvárnice), nebo rekonstruovat pomocí sádrokartonu. Nešetřete za každou cenu – jedná se o dlouhodobou investici a kvalitní provedení i vybavení něco stojí.

Výhody Ytongu

Tvárnice z Ytongu jsou lehké - nezatíží příliš konstrukci a snadno se s nimi pracuje. Vzniklé stěny jsou tenké, čímž získáte v bytě více místa. Stěny snesou i větší zatížení (například těžší umyvadlo), aniž by se musela konstrukce vyztužovat. Obklady se lepí pomocí tenkovrstvého lepidla přímo na neomítnutou stěnu. Díky tvárnosti Ytongu můžete vytvořit oblé hrany a tvary. Vedení rozvodů je jednoduché. Díky rychlé realizaci a minimálnímu odpadu lze rekonstruovat i za běžného chodu domácnosti.
Pórobeton Pórobeton
Pórobeton
Rekonstruované jádro Rekonstruované jádro
Rekonstruované jádro

Postup při rekonstrukci Ytongem:

  1. Bourací práce – demontáž starého jádra a odvezení suti.
  2. Vyzdění bytového jádra – vyzdění nových příček z Ytongu a osazení zárubní.
  3. Nové rozvody – vysekání drážek pro nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a případně i vzduchotechniky a jejich usazení.
  4. Štuky – na postavené zdi se nanesou štuky, zpevnění se provádí perlinkou.
  5. Nivelace – vyrovnání stěn, podlahy a její hydroizolace.
  6. Obklady – obklady stěn a vyspárování spár.
  7. Pokládka dlažby.
  8. Sádrokartonový podhled – provedení sádrokartonového podhledu se zapuštěnými bodovými světly.
  9. Montáž zařízení – montáž sanitární techniky, zazdění, obložení a vyspárování vany a sprchového koutu.
  10. Dokončovací práce – montáž doplňků, připojení zařízení a úklidové práce.
Tmelení sádrokartonu, nové odpady Tmelení sádrokartonu, nové odpady
Tmelení sádrokartonu, nové odpady
Sádrokartonový stropní podhled Sádrokartonový stropní podhled
Sádrokartonový stropní podhled

Výhody sádrokartonu

Sádrokarton je vhodný, rozhodnete-li se do původní dispozice zasahovat výrazněji. Díky jeho malé tloušťce a nízké hmotnosti nezatěžuje příliš stropní konstrukci. Povrch sádrokartonových desek lze díky rekonstrukci suchou cestou ihned upravovat a vzniká jen malé množství odpadu. Příčky jsou samonosné, jejich povrch lze malovat, tapetovat i obkládat. Rekonstrukce je rychlejší, protože není nutné sekat drážky pro rozvody. Sádrokarton je finančně dostupnější.

Postup rekonstrukce sádrokartonem:

  1. Demontáž – demontáž původního bytového jádra a odvoz sutě.
  2. Stavba kovové kostry.
  3. Zaklopení sádrokartonu z jedné strany.
  4. Provedení instalačních rozvodů elektřiny, vody a odpadů, vycpání konstrukce minerální vatou pro tepelnou a zvukovou izolaci a zaklopení druhé strany, přetmelení spojů sádrokartonových desek.
  5. Vyztužení konstrukce v místech, kde bude zatížena umyvadlem a jinými těžšími prvky.
  6. Provedení sádrokartonového podhledu, do kterého se umístí bodová světla.
  7. Vymalování míst, která nebudou obložená.
  8. Penetrace sádrokartonu a podlahy v místech, kde budou obklady a dlažba.
  9. Nalepení obkladů a dlažby a jejich vyspárování.
  10. Opatření stěn v prostoru vany a sprchového koutu hydroizolační stěrkou.
  11. Osazení zařizovacími předměty.
  12. Dokončovací práce a závěrečný úklid.

Zdroj: www.instalace.pardubicko.com

Nové bytové jádro Nové bytové jádro
Nové bytové jádro
Nové bytové jádro Nové bytové jádro
Nové bytové jádro
Nové bytové jádro Nové bytové jádro
Nové bytové jádro
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Hlasoval: 1 uživatel
Diskuze na téma "Jak postupovat při rekonstrukci bytového jádra"

Celkem komentářů: 2

rekonstruci nikdy samostatně 30.01.2014, 11:18:30

Nevím já jsem se do toho taky pustil sám a stejně tam bylo tolik nadpráce, že jsem byl akorát naštvaný. Takže ideální volba je podle mě si najít firmu, já si našel (http://www.fronton.cz/) a jsem spokojený. Místo klečení na kolenou, jsem měl klid a udělali to přesně jak jsem chtěl.

Jurečka 04.04.2013, 12:06:55

Chystáme se na rekonstrukci bytu vč. rkeonstrukce bytového jádra. Chceme také nahradit staré parkety novou dřevěnou podlahou. Máme vybránu tuto http://www.levnedrevenepodlahy.cz/sortiment.html první javor horský. Chci se zeptat, zda je to oproti parketám viditelný rozdíl? Např. zda bude snadnější údržba? Díky

Přidat nový komentář k  "Jak postupovat při rekonstrukci bytového jádra"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE