Sdílet
 

Bytové jádro stokrát jinak

Datum vydání: 22.07.2010 | autor:
Ještě před rekonstrukcí si musíme promyslet dispozice současného bytového jádra, zda zůstanou zachovány, sloučíme s koupelnou WC, koupelnu zvětšíme na úkor kuchyně či předsíně. Promyslet musíme i volbu umývacího prostoru, zda preferujeme klasickou či dokonce velkou rohovou vanu, minivanu, sprchový kout či box a jakému materiálu dáme přednost (nejčastěji akryl, litina, keramika či smalt). S tím souvisí i volba ostatní sanitární keramiky. Vybíráme vhodné umyvadlo i umyvadlo na WC, bidet či toaletu. V případě WC máme na výběr mezi běžnými klozety či zabudovaným závěsným WC s nádržkou ve stěně.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Důležitá je i volba koupelnového nábytku (skříňka pod umyvadlo, závěsné skříňky), zrcadel (zapuštěná v obkladu, závěsná na zeď, kombinace se skřínkou), způsobu osvětlení, zárubní či stavebních pouzder, dveří včetně kování a nakonec i obkladů a dlažby (ideálně protiskluzové). Do obladů je navíc vhodné umístit některý z typů dekorů (bombata, listely, lišty). Přitom zvažujeme, zda koupelnu obložíme do výšky zárubně, pod strop nebo jinak. S rekonstrukcí bytového jádra bude často souviset i výměna dlažby v přilehlých prostorech a případně i obkladů v kuchyni.

Navíc se nevyhneme ani výměně rozvodů vody, elektroinstalace a někdy i plynu. A pokud měníme instalace, je vhodné výměnu provést v celém bytě, s výjimkou elektřiny, pokud stávající rozvody splňují platné normy.

Typy původních bytových jader

Bytové jádro je prefabrikovaný komplet sanitárně hygienického zařízení. Původní bytová jádra nám zůstala jako dědictví výstavby většinou panelových bytových domů. Bytové jádro je v zásadě hotový výrobek, zamontovaný při výstavbě panelového domu do jeho předem připravené dispozice. Bytová jádra se vyráběla v letech 1958 až 1990 a dohromady jich u nás bylo do bytů bytových domů zabudováno necelých 1,2 miliónu.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Vyráběna byla ve dvou základních konstrukčních variantách: jako lehká prefabrikace (z 95%) či jako železobetonová (z pouhých 5%). Stěny prefabrikovaných bytových jader byly sestavené z umakartu (opláštění), dřevěného rámu a polystyrenových desek (výplň). Podlaha byla z dřevotřískových desek a nášlapné vrstvy z PVC. Některá jádra měla též umakartový stropní podhled. Železobetonová jádra byla dodávána jako kompaktní monobloky (i s podlahou a stropem). Standardní výbavou jader bylo i uniformní sanitární vybavení. Vždy je tudíž před rekonstrukcí bytového jádra nutné upřesnit typ, který je ve vašem starším bytě instalován. Podle toho je pak navrženo řešení rekonstrukce jádra.

Průběh rekonstrukce

Nabídkový rozpočet
Důležité je především rychlé zaměření stávajícího bytového jádra a rychlé zpracování nabídky. To souvisí s návštěvou přímo na místě a následným vypracováním návrhu na počítači (technický půdorys a vybaevní v 3D). Dohodnuto je zároveň vybavení koupelny zařizovacími předměty a rozsah dodávky.

Přípravné a bourací práce
Mezi přípravné práce patří odpojení vody a elektřiny z prostor, které budou rekonstruovány, přistavení kontejneru a zařízení budoucího pracoviště. Poté začínáme bouracími pracemi, tedy demontáží zařizovacích předmětů a vybouráním všech součástí jádra, které budeme rekonstruovat, respektive nejčastěji znova stavět. Zároveň jsou prostory vyklízené pro další práce. Výsledkem je čistý prostor bez čehokoli nadbytečného, připravený k nové výstavbě jádra.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Zednické práce
Ihned po demontáži starého bytového jádra následují zednické práce. Zakládáme příčky (nejčastěji sádrokartonové či z Ytongu) a po jejich vyzdění připravíme trasy nových instalačních rozvodů (vody a elektřiny), případně i topení, elektro a vzduchotechniky. Poté se provádí nejčastěji betonová mazanina podlahy.

Instalační práce
Do předezděných a pomocných konstrukcí musíme přesně podle projektu vytvořit trasy pro nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalací. Ihned poté následuje montáž instalací a po ní proběhne zkouška těsnosti a tlaková zkouška nového potrubí. Až poté pokračují dokončovací zednické práce, tedy zahození nových instalací a obezdění vany, vaničky či umyvadla.

Obklady a dlažby
Až teprve po ukončení posledních zednických prací nové jádro obkládáme obklady, nejčastěji keramickými a pokládáme novou dlažbu. Nakonec jsou provedené i konstrukční detaily, lištování, silikonování a další.

Dokončovací práce
Až v poslední fázi výstavby provádíme kompletační práce. Montujeme umyvadla, koupelnové baterie, elektrospotřebiče a dveře. Nakonec i případné stropní podhledy. Po následném precizním úklidu může být nové dílo předáno k užívání.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Vybíráme obklady a dlažbu

Vybrat si můžeme úsporné materiály, běžný standard i ty nejluxusnější produkty. Koupelnové obklady a dlažbu lze kromě jiného rozdělit podle stylů na klasické, orientální, přírodní či moderní styly, mozaiky a nakonec i luxusní série.

Styl klasický
Vyznačuje se hlavně střídmostí a elegancí, příjemným designem a značnou variabilitou. Koupelny vybavené v klasickém stylu jsou vhodné pro jakýkoli typ bytu, standardní i atypický. Vhodné jsou pro tento styl bombata a listely, stejně jako stylové baterie. Klasický obklad i dlažba mohou být krémové, rustikální či lesklé s mramorovým vzorem. Přípustné jsou různé poličky, zrcadlo zapuštěné ve zdi s rámem z bombat, případně stylové osvětlení.

Styl orientální
Typický romantickým účinkem nádherného a pestrého zdobení, dekorativními zlacenými listelami a zrcátky, barvami pískově zlatou, tyrkysovou, barvou zelené lunetky, bláta či rybízu. Tento styl je vhodný pro každého, kdo pochopil, že koupelna je jeho vizitkou, a že právě zde se projeví jeho osobnost a vkus. Čínské dekorace, ratanové prvky, dřevo či svíčky jsou pro orientální styl taktéž typické.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Styl přírodní
Kdo miluju prírodu, přírodní barvy a dekory povrchů, zajisté si tento styl nechá vtrhnout i do své koupelny. Příroda je nespoutaná a každý jedinec i jeho detail je originálem. Nechte se pobláznit svěžími přírodními barvami, listelami se symboly přírody, přírodním provedením dekorů, od obkladů a dlažby až po koupelnové skříňky a další doplňky.

Styl moderní
Modernost je vlastně synonymem osobnosti každému, kdo se snaží držet krok s módou. I přesto, že se její nálady a prvky často po letech až desetiletích stále opakují. V tomto smyslu tedy může být v periodických cyklech moderní i styl orientální či přírodní. V pravém slova smyslu však za moderní styl považujeme vše, co souvisí s dynamickým životním stylem, jednoduchými liniemi, prvotřídním designem a tím nejlepším možným vybavením od renomovaných návrhářů. Důraz je kladen na materiál a jeho kvalitu, barvy, design i funkci. Vrcholem moderních stylů jsou pak luxusní série, například rektifikované obklady (položené s minimální spárou). Úroveň zpracování a nabídka barev takové koupelny musí odpovídat představám luxusního stylu bydlení.

Mozaiky
Mozaiky jsou v koupelnách oblíbené stále a dokonce jsou módním trendem poslední doby. Můžeme jimi navíc snadno obložit i vnější a vnitřní oblé plochy, případně vytvářet různé netradiční tvary. Mozaiky jsou však vhodné i jako svislé či vodorovné pruhy v tradičních obkladech. Mozaiky umístěné na síti přitom můžeme libovolně nastřihat a kombinovat dle potřeby, představ a našeho vkusu, případně použít jako dekorativní listelu.
Foto: Koupelny Obselka
Foto: Koupelny Obselka
Koupelny-Obselka

Koupelny-Obselka

České Budějovice, České Budějovice 2, Litvínovická 1428, 37001
Tel: 387 983 461
Web: http://www.koupelny-obselka.cz
E-mail: obselka@koupelny-cb.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Koupelny-Obselka

České Budějovice, České Budějovice 2, Litvínovická 1428, 37001
Tel: 387 983 461
Web: http://www.koupelny-obselka.cz
E-mail: obselka@koupelny-cb.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Bytové jádro stokrát jinak"

Buďte první a napište komentář k  "Bytové jádro stokrát jinak"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE