Sdílet
 
Projektanti a inženýring

Musíme mít projektovou dokumentaci budovy?

Datum vydání: 05.10.2011 | autor:

Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 183/2006 Sb. říká v §125 mimo jiné, že vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se, nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi stavby.

Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Pomineme-li vlastní suché konstatování výše uvedené povinnosti vlastníků budov, řekněme si, co fakticky přináší odpovídajícím způsobem zpracovaná projektová dokumentace budovy.

Velká část stavebních objektů se během své existence přizpůsobuje době, různým účelům využití, změněným požadavkům na materiálová a dispoziční řešení. Majitelé budov tedy musí poměrně často řešit úkoly spojené s dohledáváním staré, původní projektové dokumentace. I když se nějaká výkresová dokumentace zachová, často bývá neúplná, nebo v ní nejsou zaneseny stavební změny, které byly provedené v průběhu existence budov. Pro vlastníka objektu, který má zájem na řádném stavu a fungování nemovitosti, je aktuální projektová dokumentace budov odrazovým bodem pro jejich maximální zhodnocení a rozvoj.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Po vstupu naší země do Evropské unie začínáme kromě jiného využívat systém nejrůznějších dotací a podpůrných programů. Také náš stát vypisuje prostřednictvím svých ministerstev různé programy pro zhodnocování budov, nové technologie a rozvojové programy. Nezbytnou podmínkou všech žádostí o dotace je vypracovaná projektová dokumentace budov. Dotační programy fungují a lze říci, že přejí připraveným. Je smutné, když vlastník nemovitosti přijde o dotaci, protože nebyl schopen včas předložit požadovanou výkresovou dokumentaci.

Ale i vlastník rodinného domu, pokud má zpracovanou aktuální projektovou dokumentaci domu, je vždy o krok vpředu. Mnohem jednodušší je pak plánování následných stavebních úprav či udržovacích prací. Podklady pro nabídky pro stavební firmy pak mají jasný a nezpochybnitelný základ.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
To samé platí pro vlastníky bytových objektů. Starší bytové domy dnes procházejí modernizacemi a zhodnocují se. V každém městě jsme svědky nástaveb, zateplování domů, vestaveb výtahů, oprav střech a podobně. Výkresová dokumentace je podkladem pro výpočet podlahových ploch bytů, společných prostor a následný výpočet nájemného.

V dnešní době je již výhodou mít k dispozici výkresovou dokumentaci objektů v elektronické podobě. Mnohem rychleji, přehledněji a důkladněji lze následně zpracovávat různé podklady řešící například požární bezpečnost, ochranu objektu, různé technologické instalace, provozní toky a uspořádání, organizaci pracovišť a jiné.

Pořízení aktuální výkresové dokumentace není velká investice. I proto v dnešní, pro mnoho lidí a firem složité době, stojí za to udělat alespoň to minimum a dát do pořádku projektové dokumenty svých budov.
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
Foto: Ing. Petr ČERNÝ - projekční kancelář
PROJEKČNÍ KANCELÁŘ-  Ing.ČERNÝ PETR

PROJEKČNÍ KANCELÁŘ- Ing.ČERNÝ PETR

Milevsko, Milevsko, Sažinova 763, 39901
Tel: 382 553 070
Web: http://www.ceskestavby.cz/cerny/
E-mail: cerny_projekce@volny.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

PROJEKČNÍ KANCELÁŘ- Ing.ČERNÝ PETR

Milevsko, Milevsko, Sažinova 763, 39901
Tel: 382 553 070
Web: http://www.ceskestavby.cz/cerny/
E-mail: cerny_projekce@volny.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Musíme mít projektovou dokumentaci budovy?"

Buďte první a napište komentář k  "Musíme mít projektovou dokumentaci budovy?"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE