Sdílet
 

Myslet do budoucna, myslet na peníze II. díl

Na často kladené dotazy návštěvníků odpovídá Českomoravská hypoteční banka, a.s. České Budějovice.

Datum vydání: 31.10.2003 | autor:
Pokud se chcete podělit o vaše vlastní zkušenosti či postřehy, vložte svůj příspěvěk do diskuse nebo nám napište.
1. Jak je to se stavebním spořením u dětí? Můžu své dceři spořit? 

'Samozřejmě. Přístup dětí do systému stavebního spoření je možný po celou dobu, co stavební spoření v ČR funguje (letos je to mimochodem 10 let). Vy se však zřejme ptáte v souvislosti s diskusí nad návrhem neposkytovat po novele zákona o stavebním spořeni na tzv. 'dětské smlouvy' statní podporu.

Jak jsem již uvedla v předchozí odpovědi, tento návrh nakonec sněmovnou neprošel a děti do 15 let budou mít i po novele zákona přístup do systému s nárokem na statní podporu. Jak jsem však už také uvedla, statní podpora bude snížena, a proto je dobře, abyste své dceři smlouvu uzavřel ješte letos. Tak si u její smlouvy zajistíte současně platné podmínky,' radí tisková mluvčí Českomoravské stavební spořitelny Pavla Paseková.
2. Jake výhody nabízí hypotéka? Kdy je dobře po ní sáhnout?

'Mezi hlavní výhody hypotéky patří především její výrazně nižší úroková sazba. Navíc hypoteční úvěr může být poskytnut na dobu až 30 let a díky tomu lze půjčit klientovi větší obnos finančních prostředků.

Na hypotéku je vždy dobré pomyslet, když hodláte řešit své bydlení a předpokládáte, že potřebná částka bude alepoň 300 tis. Kč. Konkrétně se může jednat o koupi či výstavbu domu nebo bytu, rekonstrukci, opravu nemovitosti, vypořádání dědictví nebo společného jmění manželů, případně splacení úvěru či půjčky použité na investice do nemovitosti,' reaguje ředitel pobočky v Českých budějovicích Ing. Jiří Císler.
3. Dříve existovaly tzv. 'novomanželské půjčky“, jak je to dnes? Nabízí banky něco podobného, jak se říká na rozjezd pro mladé rodiny?

'Novomanželské půjčky, jak jsme je znali v minulosti, již komerční banky neposkytují. V současné době jsou však díky nízkým úrokovým sazbám a administrativnímu zjednodušení i běžné úvěry dostupné téměř komukoliv.

Mladí manželé mohou využít široké nabídky různých úvěrů komerčních bank. Mimo to je pro mladé domácnosti určen i zvýhodněný úvěr na novou bytovou výstavbu (max. 200 tis. Kč se splatností 10 let), který poskytuje Státní fond rozvoje bydlení.
Tento úvěr však lze použít jen na výstavbu bytu nebo rodinného domu s jedním bytem, případně změnu stavby, kterou vznikne byt z prostorů, které byly kolaudovány k jiným účelům než k bydlení. Uvedná omezení mj. dokazují, že stát nehodlá nahrazovat funkci hypotečních bank či stavebních spořitelen. Více informací najdete v příloze nebo na www.sfrb.cz,' konstatuje Ing. Císler.
3. S přítelkyní jsme se rozhodli zažádat o hypotéku na koupi bytu. Jeho cena je 650 tisíc. Kolik musíme složit abychom hypotéku dostali a kolik potřebujeme ručitelů? Dá se ručitel nahradit? (když je rodičům uz přes 50 let a žádný známý ručit nemůže = ručení nemovitostí nebo tím kupovaným bytem či jestli stačí životní pojistka atd.)

'Hypoteční úvěr 100 lze poskytnou až do 100% hodnoty nemovitosti, tzn. uvedený klient nemusí mít našetřeny žádné fin. prostředky, dále může klient využít standardního hypotečního úvěru, který je poskytován do 70% hodnoty nemovitosti, zde by však měl mít k dispozici vlastní prostředky ve výši min. 195 tis. Kč (U obou modelových příkladů předpokládáme, že odhadní cena bude stejná nebo vyšší než kupní.)

Ručitel není požadován, životní pojištění není vyžadováno, avšak hypotéka musí být zajištěna vždy zástavním právem k nemovitosti ležící na území České republiky. Lze zastavit i více nemovitostí. V uvedeném případě by tak mělo postačovat pouze zajištění zástavním právem k nemovitosti,' poradil Ing. Císler.
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Myslet do budoucna, myslet na peníze II. díl"

Buďte první a napište komentář k  "Myslet do budoucna, myslet na peníze II. díl"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE