Vlhkost je neméně důležitou fyzikálním vlastností dřeva. Vysoký obsah molekul vody má společně s teplotou za následek vznik ideálního prostřední pro množení mikroorganismů. Horní hranice vlhkosti je kolem 30 procent (je ovlivněno ještě množstvím vzduchu ve dřevě).
Čím déle je materiál vystaven vysoké vlhkosti, tím více může být jeho struktura napadena škodlivými mikroorganismy. Proti plísním i hmyzu však lze dřevo snadno chránit použitím fungicidních (proti houbám, plísním) nebo insekticidních (proti hmyzu) přípravků. Naprosto zde platí, že čím dříve, tím lépe. Jedinou naší starostí je pak už jen správná aplikace přípravků.
Hořlavost. Pracujeme li se dřevem, nesmíme zapomínat, že je to vysoce hořlavá látka. Proto je nutné veškeré dřevěné konstrukce, které by mohly přijít do styku se zvýšenou teplotou, chránit impregnací snižující hořlavost.