Sdílet
 
Realitní kanceláře

Pětice bank obsluhuje 90 % trhu hypoték

Datum vydání: 22.07.2013 | autor:

Trh hypoték se mění. Zostřené konkurenční prostředí a nízké úrokové sazby vyostřují vzájemnou konkurenci mezi bankami. Tržní podíl velkých bank meziročně klesl, nicméně i tak 4 z 5 hypoték v tuto chvíli končí v jedné z pěti velkých bank.

Tuzemské banky v prvním pololetí letošního roku poskytly podle odhadů Hypoteční banky hypoteční úvěry za bezmála 70 miliard korun, což by znamenalo meziroční nárůst o 15 procent. Podle našeho odhadu toto číslo bude pravděpodobně ještě o něco vyšší, protože v oficiálních statistikách Ministerstva pro místní rozvoj a serveru hypoindex.cz, který tato data rovněž eviduje, nejsou zahrnuty všechny banky působící na českém hypotečním trhu. Náš odhad pro první pololetí tedy počítá s částkou hypotéky přesahující 70 miliard korun.  A za celý letošní rok očekáváme, že objem poskytnutých hypoték přesáhne hranici 120 miliard korun.
Co do rozložení sil na trhu je letošek rokem upevnění pozice velké bankovní trojky: Hypoteční banky, České spořitelny a Komerční banky a návratem Raiffeisenbank. Podle nedávno zveřejněné tiskové zprávy RB během prvního pololetí svým klientům prostřednictví hypoték půjčila 6,76 mld. Kč a banka se netají ambicí získat zpět 10 procentní tržní podíl, kterého dosahovala v letech 2007 - 2011.

V celkovém součtu potom odhadujeme, že 4 z 5 hypoték v tuto chvíli končí v účetních knihách velké pětice bank: HB, ČS, KB, RB nebo UniCredit Bank, přičemž velká trojka (HB, ČS a KB) v letošním roce disponuje tržním podílem na úrovni zhruba 70%.
Zároveň však v letošním roce očekáváme nárůst tržního podílu bank nereportujících své výsledky Ministerstvu pro místní rozvoj. Tuto skupinu tvoří LBBW Bank, mBank, Equa Bank, GE Money Bank, Fio banka, Oberbank a WSPK. Celkový objem hypoték sjednaných těmito bankami by mohl v letošním roce podle našeho odhadu přesáhnout 7 miliard korun.

Novinkou letošní roku, o které se již delší dobu hovoří, je změna v reportingu účelovosti poskytovaných úvěrů, kdy banky začnou nově uvádět samostatně objem poskytovaných úvěrů sloužících k refinancování dříve poskytnutých hypoték. Refinancování totiž z velké míry dosud vykazované výsledky zkresluje.

Zdroj: GOLEM FINANCE, Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), www.hypoindex.cz, ČNB
GOLEM FINANCE s.r.o.

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Pětice bank obsluhuje 90 % trhu hypoték"

Buďte první a napište komentář k  "Pětice bank obsluhuje 90 % trhu hypoték"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE