Sdílet
 

Potřebujete pomoci s opravou panelového domu?

Datum vydání: 11.02.2009 | autor:
Paneláky na sídlištích pomalu a jistě chátrají a majitelům nezbývá jiná varianta, než investovat nemalé finanční prostředky do modernizace bydlení. Investovat do oprav panelového domu lze všude, kam se jen podíváme. Jen mít neomezené finanční zdroje. Realita bohužel přináší naprosto opačnou situaci. Musíme s malým množstvím finančních prostředků zajistit nejnutnější nedostatky. I takové opravy se ovšem dají zvládnout více či méně efektivně. Jak z mála vytěžit co nejvíc a kdo nám poradí s finanční stránkou oprav?
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Kromě technických vlastností panelových domů se majitelé snaží vylepšit i estetickou stránku věci. Opravy a zkrášlování mohou jít ruku v ruce a některé povedené modernizace domů by mnohé z nás překvapily. I šedivý panelák se může během krátké doby proměnit v hezký dům. Jak na to?

Vady panelových domů

Mezi nejznatelnější nedostatky paneláků patří starý nekvalitní fasádní systém bez zateplení, původní okna, zrezivělé lodžie a balkóny. Často si budova žádá i opravy ploché střechy a realizaci nového vchodu nejen pro zvýšení bezpečnosti. Projevy zmíněných nedostatků můžeme jednoduše shrnout pod označení nízký komfort bydlení. Příčina tkví v jádru domu, tedy v použitých materiálech panelů a jejich vlastnostech. Výsledkem jsou trhliny ve fasádě a především nedostatečné izolační vlastnosti, které se projevují jak v zimě, tak v létě. A dočasná řešení situaci mění jen dočasně. Jedině komplexní řešení je účinné a perspektivní.
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Fasády, zateplení a barvy

První investice často putuje do zateplení fasády. Nedoporučujeme ale trvat na nejnižší ceně, víc bychom měli dát přednost kvalitním a hlavně osvědčeným systémům (Baumit, Stomix, …) před nevypočitatelnou kombinací nejlevnějších komponentů na trhu, nebo šetřením formou nedodržení technologického postupu.

Nová fasáda dává prostor pro novou barvu a nový výraz budovy. V kombinaci s novým provedením vchodu a hlavně s novými balkóny se může panelák zcela proměnit v originální dům.

Lodžie

Ocelové lodžie a balkóny postupně dosluhují a bohužel veškeré pokusy odvrátit jejich výměnu třeba aplikací nátěrů a dalšími opravami jsou částečné a tedy dočasné. Výměna balkónů panelákové domy zkrátka nemine maximálně do 10 až 15 let.
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Prvním krokem ke změně je sundání a zlikvidování starých zavěšených balkónů. Perfektní náhradou za staré ocelové lodžie se ukazují být železobetonové varianty na vlastních základech. Kromě vyšší trvanlivosti materiálu nabízí další výhodu, kterou je samonosná konstrukce. Ta nepřitěžuje stávajícím obvodovým základům domů vysokou hmotností balkónu. Proto lze balkóny namontovat i tam, kde dosud žádné nebyly. Majiteli přináší větší plochu krytou na bocích, s možností snadného zasklení a tedy přísunu světla společně s dostatečným soukromím.

Zábradlí je klíčem k proměně

Možná mnohé překvapí, jak velkou roli na změnu vizáže domu mají balkóny. Pestrou nabídku přináší možnosti variant zábradlí. Návrat k tradici představuje zábradlí s výdřevou, které díky přírodnímu materiálu zmírňuje ryzí moderní ráz stavby. tento materiál ovšem vyžaduje péči. Pro zasklívání a vysokou míru soukromí se hodí zábradlí z panelu buď v klasické variantě, nebo se zkosenými rohy. Zkosené rohy má i poloprůhledné zábradlí z drátoskla, polykarbonátu – Lexanu s mléčnými či bronzovými barvami.
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Foto: EKONOMSERVIS - stavby
Poradenství

S čím začít? Málokdy si majitelé bytů v panelovém domě mohou komplexní opravu dovolit najednou. Rozplánování jednotlivých kroků i postupné financování představují schůdnější cestu (využít můžeme žádosti o dotace, stavební spoření či bankovní úvěr). Už zde ovšem musíme dbát na to, aby na sebe jednotlivé kroky modernizace navazovaly a abychom začali od nejnutnějších zásahů. Nejen ekonomické poradenství pro oblast stavebnictví, ale i kvalitní služby z této branže pak přináší například společnost Ekonomservis - stavby. Ekonomservis - stavby má bohaté zkušenosti z praxe, stačí se podívat na celou řadu dosavadních úspěšných realizací v jejich režii. A můžete vybrat lépe, než stavební firmu s dobrým přehledem v ekonomickém poradenství?
EKONOMSERVIS-stavby, a.s.

EKONOMSERVIS-stavby, a.s.

Brno, Masná 27/9, 602 00
Tel: 548 130 130
Web: http://www.ekonomservis.com
E-mail: info@ekonomservis.com
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

EKONOMSERVIS-stavby, a.s.

Brno, Masná 27/9, 602 00
Tel: 548 130 130
Web: http://www.ekonomservis.com
E-mail: info@ekonomservis.com

Vybíráme články

Katalog zboží

Novinky v katalogu zboží
  • PVC rohový profil s perlinkou a přiznanou okapničkou dl.… 33 Kč
  • Baumit disperzní lepidlo 99 Kč
  • PVC rohový profil s perlinkou a nepřiznanou okapničkou… 29 Kč
  • Fasádní deska Baumit Open Reflect 100 mm 500 x 1000 šedá 322 Kč
  • Lepicí a stěrková malta Baumit DuoContact 25 kg 150 Kč
  • Baumit DuoTex sklotextilní síťovina 50m2 19 Kč

Další kategorie e-shopu

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Potřebujete pomoci s opravou panelového domu?"

Buďte první a napište komentář k  "Potřebujete pomoci s opravou panelového domu?"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE