Sdílet
 

Staré paneláky si zaslouží nový hřejivý kabát

Datum vydání: 26.09.2013 | autor:

Panelové domy, které byly postavené v 60. Až 80. letech, jsou poznamenány dlouhodobě zanedbávanou údržbou. Pro jejich obyvatele se stávají méně bezpečnými, kvalita bydlení v nich zdaleka neodpovídá současným standardům a náklady na energie a dílčí opravy stále stoupají. Některé panelové domy jsou již na hranici své životnosti, a pokud se neopraví, stanou se neobyvatelnými.

Starý panelový bytový dům Starý panelový bytový dům
Starý panelový bytový dům

Řešením je rekonstrukce

Jediným dlouhodobým a účinným špatného stavu starých panelových domů je provedení komplexní rekonstrukce. Oprava panelového domu je náročný proces, jehož součástí bývá zateplení fasády, výměna oken a dveří, rekonstrukce výtahu, oprava balkónů a izolace střechy, ale i rekonstrukce stoupaček a vnitřních instalací. 

Profesionálně provedená rekonstrukce za použití kvalitních materiálů a při dodržení technologických postupů může snížit náklady na energie o 30 – 60% a měsíčně tak ušetřit i několik desítek tisíc korun na celý dům. Rekonstrukcí panelového domu se výrazně zvýší komfort bydlení v domě a tržní hodnota objektu, a to až o 50% (samozřejmě v závislosti na lokalitě)!

Co všechno je třeba opravit, s čím začít a proč rozšířit rekonstrukci o práce, které stále oddalujeme? Nejdůležitější jsou opravy, které zvýší bezpečnost obyvatel domu, řeší havarijní stav domu či jeho částí. Před zahájením prací musíte mít posudek o stavu celé budovy a vypracovaný detailní projekt revitalizace. Díky tomu předejdete různým nepříjemným komplikacím v průběhu rekonstrukce.
Staré panelové bytové domy Staré panelové bytové domy
Staré panelové bytové domy

Proč neodkládat rekonstrukci panelového domu?

Úniky tepla z panelových domů vyžadují zvýšené nároky na vytápění. Teplo z domu nejčastěji uniká panely a okny - největší zdroje úniků tepla zjistíme termokamerou. Aby bylo možné dům dál užívat bezpečně a v souladu s dnešními nároky na moderní bydlení, je nutné panelový dům renovovat.
 
Jedná se o finančně náročné práce, můžete však na revitalizaci panelového domu získat příspěvek z dotačních programů. Je nutné dodržet stanovená kritéria, přičemž nejvyšší nároky jsou většinou kladeny na zateplení objektu a výměnu oken. Financování rekonstrukce domu je také možné formou úvěrů, které klientům nabízí banky a vyřízení úvěru dokonce i mnohé stavební firmy.

Revitalizace panelového domu nejen výrazně snižuje energetickou náročnost budovy a bytů, ale také životnost domu prodlouží, zvýší jeho tržní hodnotu i hodnotu jednotlivých bytových jednotek, zlepší protihlukové vlastnosti a funkční řešení domu, sníží riziko kondenzace vodních par, omezí vznik plísní, odolnost vůči nepříznivým povětrnostním vlivům a zlepší celkový technický stav domu a jeho estetickou úroveň.
Zrekonstruované a zateplené panelové bytové domy Zrekonstruované a zateplené panelové bytové domy
Zrekonstruované a zateplené panelové bytové domy

Rekonstrukce starého panelového bytu

Pokud jste majiteli bytu ve starém panelovém domě a byt je v původním (a tedy dnes již špatném) stavu, dříve nebo později bude nezbytné provádět různé opravy, úpravy a částečné nebo kompletní rekonstrukce. V původních panelákových bytech se obvykle nejdříve zbavujeme starého umakartového jádra, které už dobře neplní svou funkci, bývá zdrojem plísní a bakterií a staré rozvody mohou ohrožovat naše zdraví a životy, ale i majetek (prasklá voda dokonce poškodí byty i mnoho pater pod vámi). Baterií se špatně reguluje voda, sanitární vybavení je otlučené a často postrádáme vanu, nebo naopak sprchový kout.

Při rekonstrukci bytu nemusíme měnit pouze bytové jádro, ale při jednom nepořádku rovnou změnit dispozici celého bytu, položit nové podlahy apod. I bydlení v panelákovém bytě může být komfortní a může odpovídat našim představám a životnímu stylu. Díky novým technologiím začaly být byty v panelových domech na trhu velmi žádané, jelikož právě mohou svým obyvatelům poskytnout velice kvalitní bydlení.
Zdroj: www.zistav.cz
Zistav s.r.o

Zistav s.r.o

Karlovy Vary, Stará Role, U hřiště 301/14, 36017
Tel: 353 549 728
Web: http://www.zistav.cz/
E-mail: zistav@zistav.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Zistav s.r.o

Karlovy Vary, Stará Role, U hřiště 301/14, 36017
Tel: 353 549 728
Web: http://www.zistav.cz/
E-mail: zistav@zistav.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Staré paneláky si zaslouží nový hřejivý kabát"

Buďte první a napište komentář k  "Staré paneláky si zaslouží nový hřejivý kabát"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE