Sdílet
 

Střecha je klíčem k půdní vestavbě

Datum vydání: 05.02.2014 | autor:

Útulný půdní byteček je snem mnoha mladých rodin. Půdní vestavby přemění zaprášený a často zcela zbytečný prostor na atypické obydlí. A pod střechu konečně proniknou sluneční paprsky. Nemusí však jít jen o bydlení. Mohou zde vzniknout třeba kanceláře. 

Přiznáním původních starých trámů v podkroví dosáhneme výjimečného efektu Přiznáním původních starých trámů v podkroví dosáhneme výjimečného efektu
Přiznáním původních starých trámů v podkroví dosáhneme výjimečného efektu
Skladba střešní konstrukce při realizaci podkrovních interiérů - chybí zatím jen vnitřní záklopy tepelné izolace Skladba střešní konstrukce při realizaci podkrovních interiérů - chybí zatím jen vnitřní záklopy tepelné izolace
Skladba střešní konstrukce při realizaci podkrovních interiérů - chybí zatím jen vnitřní záklopy tepelné izolace

Kde se může skrývat problém

Vrhnout se do půdní vestavby takzvaně po hlavě může být ošemetné. Na místě je rozvaha a odbornost. Laik například vůbec nedokáže posoudit, v jakém stavu je záhlaví trámů. To zjistí pouze odborník při zkoumání stropní konstrukce pod půdou s pomocí sondy. Tento stavební průzkum ukáže, zda je půdní vestavba za stávajícího stavu vůbec možná.

Kritickým místem bývá také parozábrana pod střechou. Pokud se v průběhu času po přestavbě naruší třeba v důsledku použití nekvalitního materiálu, vlhkost začne dřevo doslova likvidovat.

Krov je také třeba důkladně zateplit a to může být technicky opravdu náročné. Neměla by se tedy rozhodně podcenit tepelná izolace střechy vrstvou silnou minimálně 20 centimetrů - správnou tloušťku izolace by měl podle jejího typu určit odborník. Jinak může docházet v letních měsících k přehřátí interiéru zvláště pokud je velká část prostoru podkroví otevřená a prosluněná. 

Lepší je zateplení až nad krokvemi, které se pak stanou součástí interiéru a nejsou ohroženy vlhkostí. Získáte tím také zajímavě členitý prostor. Někdo ale dává přednost čistým liniím, kde dřevo není přiznáno. Každé řešení má své výhody.
Střešní okna Střešní okna
Střešní okna
Atypický vikýř - boční prosklení znásobí množství pronikajícího denního světla Atypický vikýř - boční prosklení znásobí množství pronikajícího denního světla
Atypický vikýř - boční prosklení znásobí množství pronikajícího denního světla

Investujte a zvyšte hodnotu nemovitosti

Kdo se stavbami a rekonstrukcemi živí, ten si je vědom uvedených rizik a umí jim předcházet, respektive je řešit. A odborná firma nakonec dodá práci kompletní. Zvládne odbornou přípravu a důkladné statické posouzení. Je-li projekt kvalitní, výstavba pak probíhá hladce a rychle, což šetří vaši peněženku. 

Dodávka půdní vestavby zahrnuje obvykle sádrokartonové konstrukce a dřevěné palubkové obklady, zateplení střechy, opravy krovů i montáž střešních oken. Někdo volí místo střešních oken vikýře, i když jsou dražší. Poskytují lepší pohled do okolí a trochu usnadní větrání a mytí oken. A v zimě vám na nich nebude ležet sníh.

Ukáže-li sondování problém, bude budování nového bydlení o něco zdlouhavější. A není-li v pořádku krov, dojde i na celkovou či jen částečnou rekonstrukci střechy. Kdy stačí střechu vyspravit či vyměnit střešní okna a kdy je nutné rekonstruovat a vzít budování bytu prostě zgruntu, vám zodpovědně poradí opět jen odborník.

V každém případě je ale půdní vestavba právě příležitostí k výměně střešní krytiny, která už dobře neplní svou funkci nebo nevyhovuje ze zdravotního hlediska (dříve hojně používaný eternit obsahující azbest). A také právě k opravě či celkové rekonstrukci již nevyhovujícího krovu.
Podkrovní ložnice Podkrovní ložnice
Podkrovní ložnice

Firmu si vybírejte pečlivě

Stavební firma by měla být držitelem příslušných odborných certifikátů. Informujte se předem, zda dodávka zahrnuje i klempířské práce a zda bude v jejich rámci dodán veškerý materiál včetně různých doplňků. Určitě by vás měla zajímat také záruka na realizované práce a použité materiály. Na kvalitu stavebních prací to může být i 5 let. 

Pokud se bude kvůli zvětšení prostoru zvedat krov, musí to schválit příslušný úřad. I s tím vám může pomoci váš dodavatel stavebních prací. Menší problém to bývá při orientaci půdní vestavby jinam než do ulice.
Podkrovní kuchyně Podkrovní kuchyně
Podkrovní kuchyně
Vstup do podkroví po schodech Vstup do podkroví po schodech
Vstup do podkroví po schodech
Podkrovní místnost Podkrovní místnost
Podkrovní místnost
Rekonstrukce střechy - před osazením střešních oken Rekonstrukce střechy - před osazením střešních oken
Rekonstrukce střechy - před osazením střešních oken
Podkrovní místnost Podkrovní místnost
Podkrovní místnost
Podkrovní místnost obložená dřevěnými palubkami Podkrovní místnost obložená dřevěnými palubkami
Podkrovní místnost obložená dřevěnými palubkami
Klempířství a pokrývačství Jiří Žáček

Klempířství a pokrývačství Jiří Žáček

Olomouc, Droždín, Arnoldova 135/3, 77900
Tel: 604 624 747
Web: http://www.pokryvacolomouc.cz/
E-mail: info@pokryvacolomouc.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Klempířství a pokrývačství Jiří Žáček

Olomouc, Droždín, Arnoldova 135/3, 77900
Tel: 604 624 747
Web: http://www.pokryvacolomouc.cz/
E-mail: info@pokryvacolomouc.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Střecha je klíčem k půdní vestavbě"

Buďte první a napište komentář k  "Střecha je klíčem k půdní vestavbě"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE