Vzhledem k výrazné korelaci mezi vývojem indexu GOFI 70 a trhem respektovaného ukazatele HYPOINDEX, který na základě bankovních dat mapuje vývoj úrokových sazeb skutečně poskytnutých hypoték, podobný vývoj a otočení trendu očekáváme i v případě tohoto indexu. Dokladem provázanosti těchto dvou indexů je výše uvedený graf, ze kterého je patrné, že Hypoindex i GOFI 70 v březnu dosáhly na setinu stejné hodnoty – 3,68 %.
Výsledkem nízkých úrokových sazeb je stále se zlepšující dostupnost vlastnického bydlení. Index dostupnosti bydlení v uplynulém měsíci klesl o další 2 procenta. Pokles evidujeme ve všech měřených kategoriích, přičemž v případě 70% hypoték již propadl až na úroveň 30 %. Přeloženo z řeči čísel, průměrná domácnost v současnosti vynaloží na splacení hypotéky (5fix, 70 % LTV), jejíž výše je dána republikovým průměrem cen bytů, 30 % svých měsíčních příjmů. Přitom ještě před 3 roky to byla více než polovina.