Sdílet
 

Výhody a nevýhody typového projektu domu

Datum vydání: 06.01.2011 | autor:

Mnohé stavební firmy nabízejí celou řadu typových projektů domů, některé se na stavu domů podle typové projekce přímo zaměřují. Pro projektanty představuje typový projekt jistou výhodu. Je-li opravdu dobrý a dům je tedy pěkný, praktický a odpovídá představám určité cílové skupiny stavebníků, vypracování projektu se projekční kanceláři (či stavební firmě, pokud projekt vlastní) zaplatí mnohokrát. Oproti tomu bude projekt na zakázku sice dražší, ale uhrazen pouze jednou. Z ekonomického hlediska je tedy pro stavební firmy a atory díla typový projekt výhodnější než projekt běžného rodinného domu zakázkový. Jaké výhody a naopak nevýhody ale typová projekce přináší samotným stavebníkům?

Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Typový projekt je inspirací

Projektanti vypracovávají typové projekty rodinných domů pro stavební firmy především kvůli prvotní inspiraci klienta. Ten už většinou má konkrétní představu o svém budoucím bydlení, ale potřebuje přímo vidět možnosti – alespoň očima si dům osahat. Typové projekty tedy slouží klientům především pro inspiraci. Málokdo řekne: Ano, tento projekt se mi líbí a beru jej beze zbytku, tedy beze změny! Stavebníci přicházejí do stavebních firem či projekčních kanceláří s konkrétním cílem a ten nebývá s typovými projekty shodný.

Reference

Mnozí stavebníci ocení, že si mohou konkrétní realizaci typového projektu domu zvenčí prohlédnout, přeptat se vlastníků, jak jsou spokojeni s bydlením v domě a jak byli spokojeni se samotným průběhem výstavby. Ne všechny projekty v nabídkách stavebních firem již byly realizovány, mnohé však ano.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Kompletní projektová dokumentace 

Typové projekty rodinných domů disponují kompletní projektovou dokumentací. Zákazník díky tomu ušetří podstatnou finanční částku a to i v případě, že je projekt přepracováván, mění se dispozice domu a podobně. Zde je oproti individuálním projektům domů jednoznačně patrná ohromná výhoda nízké ceny.

Možné úpravy typového projektu

Pokud je stavebník s návrhem konkrétního projektu typového domu spokojen, požaduje však dílčí změny, není problém je navrhnout a to opět s nízkými náklady na pořízení projektu a projektové dokumentace. Většina stavebních firem je na takové požadavky stavebníků ochotna a hlavně schopna pružně reagovat. Projektová dokumentace je pak přepracována za menší poplatek.

Rychlost dodání typového projektu

Díky předem připravenému projektu a s ním související projektové dokumentaci získáme projekt svého budoucího domu rychle. Vyhneme se tak dlouhému čekání na projekt individuální, mnoha schůzkám s návrhářem i projektantem technického zázemí stavby a technického řešení konstrukčních prvků. 
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Nevýhody typových projektů 

Zásadní nevýhodou je maximální eliminace individuálního přístupu. Místo toho, aby nám projektant vyšel maximálně vstříc, jsme drženi v určitých mezích. V podstatě se dozvídáme, co není možné a z toho vycházíme. Nevzniká tedy individuální vztah mezi stavebníkem a architektem, stavebníkem a projektantem a stavebníkem a stavební firmou.

Další nevýhodu představuje nízká variabilita použití stavebních materiálů. S konkrétní řadou typových projektů si vlastně rovnou vybíráme i stavební materiály. Typové projekty rodinných domů totiž bývají navržené s ohledem na co nejnižší konečnou cenu výstavby, tomu ale často odpovídá i použití levnějších stavebních materiálů, které nemusí být zrovna nejkvalitnější. 
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
ISA Praha a.s.

ISA Praha a.s.

Praha, Michle, Na nivách 956/2, 14100
Tel: 241 482 657
Web: http://www.isa.cz
E-mail: isa@isa.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

ISA Praha a.s.

Praha, Michle, Na nivách 956/2, 14100
Tel: 241 482 657
Web: http://www.isa.cz
E-mail: isa@isa.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Výhody a nevýhody typového projektu domu"

Buďte první a napište komentář k  "Výhody a nevýhody typového projektu domu"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE