Odborná finanční poradna: Hypotéka na stavbu na pozemku určenému k rekreaci

Dotaz: Mám pozemek, který je určený k idividuální rekreaci. Protože tato oblast je prakticky již součástí města, chtěli bychom na něm postavit domek pro bydlení. Je možno si na jeho stavbu vzít hypotéku?

Je možné stavbu nemovitosti na tomto pozemku financovat hypotékou.

Otázkou však je, zda bude možné mít stavbu jako nemovitost zkolaudovanou k trvalému bydlení, tedy jako rodinný domek. Pokud by toto umožněno nebylo a stavba byla stavebním povolením určena k individuální rekreaci, i na výstavbu této nemovitosti je možné získat hypotéku.

Hypotéky na nemovitosti k individuální rekreaci nemusí být některou bankou poskytovány, výběr je trochu užší než u financování nemovitostí pro trvalé bydlení.

Informace o tom, zda je možné na Vašem pozemku stavět nemovitost k individuální rekreaci nebo k trvalému bydlení získáte nejsnáze na stavebním úřadu, do jehož působnosti Váš pozemek spadá.