Dobrý den, vznikl rodinný problém, kdy vlastníkem nemovitosti stávající a novostavby (pouze hrubá stavba, nezkolaudovaná) je partner s partnerkou, oba s 50% podílem. Nejedná se o manžele pouze druh - družka, kteří se rozešli. Jak je to nyní podle nového občanského zákoníku, může jeden z partnerů prodat bez souhlasu druhého svůj podíl bez nabídky předkupního práva tomu druhému? Popřípadě, zda je nutné splnit nějaké podmínky, jaké? Další problém je v tom, že jedna strana by se ráda vypořádala, ovšem k nespokojenosti druhé strany, která neakceptuje žádné možnosti. Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den, zákonné předkupní právo bylo zrušeno k 1.1.2015. Od tohoto data tedy může vlastník podílu prodat tento svůj podíl jakékoli třetí osobě bez nutnosti vypořádávat předkupní právo jiných spoluvlastníků. Pokud si ovšem předkupní právo nesjednali dobrovolně smluvní formou.Mgr. Oldřich Platil - člen dozorčí rady Realitní komory České republiky se specializací na realitní právo
Realitní komora České republiky