Sdílet
 

Odborná realitní poradna, Prodej bytů ve vlastnictví: Prodej podílu

Dotaz: Prodej podílu

Dobrý den, jsem spolumajitelkou městského domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Loni jsem začala uvažovat o prodeji svého podílu (1/4 domu a zahrady za domem), ale zjistila jsem, že musím nejprve nabídnout svůj podíl ostatním vlastníkům. Je to tak?

Dotaz položil/a: Janča, 10.01.2014

Odpovědi k dotazu: Prodej podílu

Ano, musíte, pokud však počkáte do 1.1. 2015, můžete svůj podíl již prodat komukoli. Současné předkupní právo v rámci spoluvlastnictví zaniká až k 1.1. 2015, byť je nový Občanský zákoník (NOZ) platný již od 1.1. 2014. Bylo přihlédnuto k potřebě urychlit transakce - nebudete již muset 2 měsíce čekat, zda alespoň některý ze spoluvlastníků nabídku přijme. Spoluvlastníci tedy ztratí právo odkoupit další části svých domů a pozemků jako první. Nebudou tedy moci ovlivnit, s kým budou spoluvlastnictví sdílet a to zřejmě vyvolá sousedské spory. Ještě však uvidíme, jak se s NOZ popere nová vláda a do jaké míry vydrží jeho současné znění. Je dost dobře možné, že dojde k zásadním změnám a tedy k novele novely již do roka. Spoluvlastnictvím se zabývá Díl 4 NOZ a konkrétně předkupním právem Oddíl 2 Spoluvlastnický podíl.
Odpověděl/a: RK Stejskal.cz s.r.o., 10.01.2014
Sdílení dotazu
Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Buďte první a napište komentář

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE