Informace od makléře
12.6.2006
Dobrý den, chceme s přítelem koupit starší RD, který jsme si vyhlídli za 1 500 000,- kč, protože nemáme zkušenosti chtěla jsem se zeptat, na co by jsme se před koupí neměli opomenout zeptat realitní kanceláře, popřípadě majitele, abychom později nelitovali. děkuji předem za vyřízení!
S koupí staršího domku máte zcela téměř jistotu, že v průběhu času najdete věci, které jste při koupi přehlédli či jste o nich…
Realitní kancelář
1.2.2006
Dotaz: Dobrý den, Je normální, když při žádosti o prohlídku nemovitosti nám RK dá kontakt přímo na majitele a sama se nechce prohlídky zúčastnit? A pokud majitel nabízí cenu řádově o statisíce nižší než RK? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, těžko říci, co nazveme normální a co nenormální. Spíše bych to nazvala profesionální a neprofesionální. Pokud se ovšem…
Zprostředkovatelská smlouva
8.12.2005
Dotaz: Dobrý den, moc prosím o pomoc. Muj problém je následující a prosím moc o radu. Vyhlédli jsme si družstvení byt přes realitní kancelář. Sepsali smlouvu o rezervaci na - cituji: zprostředkovatel (pán z real. kanceláře) je na základě zprostředk. smlouvy s vlastníkem uvedeným nemovitosítí zmocněn k vyhledávání bud. kupujícího (to jsme my) na koupi těchto nemovistí: převod členských práv a povinností bytu 1+1, na Telečské ulici v Jihlavě u byt. družstva Rozkvět. Na základě této smlouvy složí zájemce 30.000 korun. Zprostředkovatel vrátí zálohu v těchto případech:nedojde-li k uzavření kupní smlouvy pro překážky na straně prodávajícího. A teď jádro problému. Několik dnů po sepsání nám pán z realitky volal, že se spletl, že to něvěděl apod. a že paní majitelka převedla byt do OV. Chtěli jsme zálohu zpět a on nám ji nechce dát. Že to máme jedno, že je byt v OV nebo v družstev. vlastnictví. My jsme mu však řekli, že je smlouva jednoznačně na převod členských práv a že nemůže výše z části citovanou dohodu doržet ani do stanoveného data 31. 12. 2006 ani nikdy, protože je byt v OV a tím není dodržen předmět smlouvy a tím pádem nám prodává zcela jiný byt a že máme nárok na vrácení peněz - naší zálohy. Prosíme, kdo má pravdu? Podle jakého paragrafu se můžeme hájit? Děkujeme moc za váš čas při psaní odpovědi. Dandovi.
Dobrý den, podle toho jak celou věc popisujete, jste skutečně v právu. Zprostředkovatel nesplnil úkol - předmět smlouvy, jak je psaný ve…
Neseriózní prodejce
9.6.2005
Při prohlídce bytu jsme se setkali s neseriózními prodejci. Je v tomto případě nákup přes realitní kancelář garancí zdárného převodu nemovitosti?
Ano, je garancí ! Ale......musíte si ovšem uvědomit, že jsou mezi námi více či méňě seriózní firmy a tudíž i realitní kanceláře. Na…