Odborná stavební poradna, Drobné stavby: sousedův přístřešek na dřevo, umístěný v rozporu s povolením stavebního úřadu (povolování)

Soused získal stavební povolení na stavbu přístřešku na dřevo 2 m od společné hranice formou veřejné vyhlášky (věděla jsem o tom). Přístřešek si nechal dnes postavit 20 cm od této hranice, na mé upozornění nereaguje. Přístup MěÚ - po telefonickém i osobním jednání - "zítra bude vyfotografováno, uvidíme\"... Jak se mám ubránit možnosti, že zaplacením pokuty bude následně tato stavba legalizována?

Povinností stavebního úřadu je vykonat na místě samém tzv. „státní dozor“, při kterém zjistí skutečný stav věci. Pokud zjistí, že soused realizoval stavbu v rozporu s jeho povolením, má ze zákona povinnost s ním zahájit správní řízení o odstranění stavby. Následně mu musí umožnit, aby se pokusil o legalizaci stavby, podáním žádosti o dodatečné povolení stavby. Z pozice vlastníka pozemku, jehož práv se umístění a realizace předmětné stavby dotýká, budete stavebním úřadem zahrnuti do okruhu účastníků „řízení o odstranění stavby“, s právem k umístění stavby podat námitky.