Sdílet
 

Odborná realitní poradna, Daň z převodu nemovitostí: Změna plátce daně z převodu

Dotaz: Změna plátce daně z převodu

Chci si koupit byt. Dosud platí, že daň z převodu platí prodávající. Je pravda, že od příštího roku bude daň platit kupující? To znamená, že musím chvátat, abych ušetřila.

Dotaz položil/a: Monika Riedlová, 21.05.2013

Odpovědi k dotazu: Změna plátce daně z převodu

S největší pravděpodobností to bude skutečně tak a daň z převodu bude hrazena kupujícím. Otázka je ovšem zda skutečně ušetříte. V současné době jsou majitelé v „nevýhodě“ a tuto daň hradí oni. S touto částkou samozřejmě musejí počítat a jsou „smířeni“, že ji budou muset oželet. Ve většině případech o tuto částku navyšují svou předpokládanou kupní cenu. V okamžiku, kdy se situace obrátí, tuto částku samozřejmě nebudou prodávající řešit, o to níže budou moci nabízet svou nemovitost a v závěru ji zaplatí kupující. V konečné fázi to vyjde nastejno, protože celý realitní trh se řídí poptávkou a nabídkou a vychází se vždy z aktuálních dohod. Nemyslím tedy, že byste měla nějak výrazně chvátat na prodej, spíše pečlivě vybírat, abyste nakonec nekoupila sice levněji, ale ve finále dráž.
Odpověděl/a: RK Stejskal.cz s.r.o., 21.05.2013
Sdílení dotazu
Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Celkem komentářů: 2

Stará otázka - nová odpověď 27.05.2015, 14:29:05

Není tomu tak, původní záměr nebyl realizován, a tak i nadále hradí daň z převodu nemovitostí - nově daň z nabytí nemovitých věcí prodávající. Jak vidíte název odpovídá spíše tomu, že daň bude hradit kupující, ale bohužel název zákona zůstal, ale obsah se oproti původnímu záměru změnil. Nově je však možné, že se smluvní strany dohodnou a daň může zaplatit i kupující. V tomto případě, ale musí být uvedeno ve smlouvě, že se smluvní strany dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude kupující. POZOR! Nestačí uvést jen, daňové přiznání podá a daň zaplatí ……
Jarda Smlouvyzdarma

16.11.2016, 07:11:13

Ještě novější odpověď, dnem 01.11.2016 je daňovým poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí KUPUJCÍ. Po novelizaci je tak konečne název v souladu s obsahem. Dań tak platí a daňová přiznání podává od tohoto data kupující. Jarda Smlouvyzdarma

Nahlásit příspěvek jako nevhodný

Přidat nový komentář

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE