Vlhké zdivo je snad nejčastějším problémem starších staveb a nevyhýbá se dokonce ani současným novostavbám. Budovy s vlhkým zdivem postupně degradují a vnitřní prostředí je nezdravé. Je proto nutné odstranit příčiny této vlhkosti, abychom mohli budovy zachránit. Jak si poradit?
Projevy vlhkosti v domech vlhkostí zasažených a jejich příčiny
„Vlhké stěny najdeme ve starších domech nejčastěji v přízemních prostorách, v suterénech a ve sklepech. S vlhkostí souvisí tvorba solných výkvětů a šíření písní, pach zatuchliny, odpadávající omítka apod.,“ řekl Jiří Matějíček, majitel firmy Izosan a pokračoval: „Snad nejčastější příčinou této vlhkosti je vlhkost pocházející od země, kdy dům buď nemá vůbec, nebo má špatně provedenou izolaci proti zemní vlhkosti. Tato izolace má představovat nepropustnou překážku bránící průchodu vody. Ovšem vlhkost se tlačí na domy i z boku, z přilehlé zeminy, často například u domů postavených v kopci, ve svahu. Po svahu totiž stéká pod povrchem voda, které když postavíte překážku (dům), bude se tlačit dovnitř nad rovinou vytvořené hydroizolace. Takové domy je proto třeba izolovat i z boků směrem do svahu. A to není zdaleka vše, značné zemní vlhkosti čelí například domy postavené na dně dřívějšího rybníka či poblíž vodních toků. Nemluvě o rizikových oblastech záplavových.“
A pan Matějíček dále dodává: „Ovšem zdrojem zemní vlhkosti může být i samotný dům, stačí poškozený okap či naprostá absence okapního systému, případně vyústění okapního svodu v místě, odkud nemá voda kam odtékat pryč od domu. Tato voda pak stéká přímo pod dům, podmáčí základy a dokonce způsobuje i statické poruchy. Stejně tak může být vlhkost v domě způsobena jeho běžným provozem (vařením, koupáním, sprchováním, sušením prádla apod.). Ve starých domech přitom vlhkost unikala třeba netěsnostmi okolo oken, vsaďte však do stavebních otvorů okna nová, dokonale je utěsněte, obalte dům zvenčí tepelným izolantem a máte problém. Současné domácnosti přitom vyprodukují více vlhkosti, než tomu bývalo dříve. Tato vzdušná vlhkost se pak sráží na chladných površích při dosažení teploty rosného bodu a ve vlhku se výborně daří plísním. Proto je třeba dobře větrat, případně dokonce využívat větrání s rekuperací. V každém případě ale platí, že některé zmíněné příčiny lze vyřešit opravou poruchy nebo vhodným užíváním domu. Pokud však pochází vlhkost ze země, je nezbytné opatření sanační!“
Jak vlhkost účinně odstranit?
„Některé příčiny si můžeme odstranit dokonce svépomocí, jiné pouze s pomocí stavební firmy, tedy odborníků. A jednou z firem provádějících sanace vlhkého zdiva je naše společnost Izosan. Jednou z nejúčinnějších metod se 100% účinkem, aniž by byla narušena statika budovy, je sanace vlhkého zdiva pomocí HW-systému. Touto metodou je dosaženo výrazného a trvalého snížení vlhkosti v podzemních i nadzemních částech budovy. Jde o rakouský patent z roku 1995, který je chráněn několika patenty po celé Evropě,“ popisuje Jiří Matějíček, majitel firmy Izosan.
„Tato metoda sanace vlhkého zdiva stojí na zarážení vlnitých izolačních nerezových desek, které jsou vyráběné z tvrzené ušlechtilé oceli. Desky jsou strojně zatloukány do zdiva budovy s frekvencí cca 1300 úderů za minutu. To znamená, že odpadává potřeba podřezání vlhkého zdiva a nedochází k porušení statiky budovy ani k jinému poškození zdiva. Metoda přitom vyžaduje přístup pouze z jedné strany objektu. Jako izolační materiál se tedy v tomto případě používá ušlechtilá nerezavějící ocel, která je vysoce pevná. Lze dokonce provádět sanace i u silných zdí (až do tloušťky zdiva 100 cm). Při větší síle zdiva je potřebný přístup i z druhé strany. Izolaci přitom lze provádět již od výšky 1 cm nad stávajícím terénem."
Co je doporučeno před sanací?
- Odstranit staré podlahy (pokud se bude pokládat podlaha nová)!
- Odsunout veškerý nábytek od zdiva!
- Zjistit, kde se nachází elektřina, plyn, voda, apod., aby nedošlo k poškození rozvodů!
- Pokud se sanace vlhkého zdiva provádí v suterénu budovy, je třeba odkopat zeminu zvenčí až na úroveň zatloukaných plechů!
Co je doporučeno po sanaci?
- Pokud se pokládá nová podlaha, je třeba napojit podlahové izolace na HW-systém!
- Po sanaci zdiva suterénu je třeba provést novou vnější svislou izolaci!
- Pokud je třeba nanést omítku ihned po sanaci zdiva, musí být použita sanační omítka!
- Pokud je vlhké zdivo silně zasoleno, doporučuje se použít nátěry vázající sůl na celé vlhké zdi!
- Sanační postřiky jsou třeba, pokud se na vlhkém zdivu vyskytují houby a plísně!
Další metody sanace
„Jednou z dalších metod sanace, kterou firma Izosan využívá, je tradiční podříznutí domu. Nosná zeď je tedy přerušena vodorovným pásem nepropustné izolace, nejčastěji v úrovni podlahy. Vlhkost pak nemůže pronikat do zdiva nad hydroizolací. Řetězová pila pro podřezávání vlhkého zdiva se používá na cihlové zdivo s průběžnou spárou. Toto zdivo musí být soudržné, nesmí být přezdívané a jako materiál ložné spáry je nejvhodnější vápenná malta s nízkým obsahem cementu. Přístup je v tomto případě nutný z obou stran. Předností této metody je příznivá cena a dlouhá životnost, rychlost, vysoký účinek a provádění řezání za sucha (bez potřeby chlazení vodou). Důležitá je též zdravotní a ekologická nezávadnost,“ říká Jiří Matějíček.
Zdroj: city-dog.cz
