S technickými požadavky souvisí ekonomičnost či životnost stavby. Po dobu existence stavby by se neměla nosná konstrukce porušit do takové míry, aby musela být odstraněna. Měla by tedy odolávat zatížení vnějšími silami (zatížení lidmi, nábytkem a zařízením, vrstvami podlah a příčkami), zatížení fyzikálními vlivy (například teplotou) a zatížení dynamickými účinky (například seismické účinky či vlivy větru). Správnou funkci a spolupůsobení celého systému můžeme ovlivnit volbou jednotlivých nosných konstrukcí, výběrem stavebních materiálů a řešením konstrukčních detailů. Základové nosné konstrukce přenášejí zatížení z nosných vertikálních konstrukcí do podloží. Při jejich návrhu a volbě jsou rozhodujícími kritérii nosnost půdy a výška hladiny podzemní vody. Proto je při jednodušších stavbách vhodné se poradit s geologem, při složitějších je třeba vykonat inženýrsko geologický průzkum. Při samotné realizaci stavby je neméně důležitý výběr zdících materiálů. Ty sice představují asi jen deset procent z celkové ceny stavby domu, na druhé straně však zásadně ovlivňují budoucí kvalitu bydlení. Navíc si stačí uvědomit i to, že v domě můžeme po čase vyměnit téměř všechno, kromě základů a obvodového zdiva. Při výběru zdícího materiálu bychom měli především přihlédnout k těm vlastnostem, které jsou důležité pro dobré bydlení. Mezi ně patří hlavně tepelný odpor a tepelná akumulace zdiva, akustické vlastnosti, zdravotní neškodnost, objemová stálost a odolnost proti požárům. Důležitá je i komplexnost nabízeného stavebního systému. Výběr na stavebním trhu je dostatečný a stále se objevují nové druhy materiálů a systémů. Výstavba z kusových staviv má u nás dávnou tradici. Vyzděný dům má dlouhou životnost, díky které může sloužit třem generacím. Kromě toho se s kusovými stavivy snáze manipuluje a je z nich možné stavět svépomocí. Není pochyb, že právě tyto důvody vedou k veliké oblibě těchto materiálů. Zdící materiály prošly dlouhým vývojem a dnešní domy se staví hlavně z pálených keramických a pórobetonových tvarovek. Posledně jmenované jsou populární především díky vysoké přesnosti a poměrně nízké objemové hmotnosti. Další výhodou pórobetonu je i jeho pórovitá struktura, která zabezpečuje stejné vlastnosti materiálu ve všech směrech. To platí pro pevnost, jako i pro tepelně izolační a zvukově izolační vlastnosti. Pórobeton jako materiál akumuluje teplo jen v omezené míře a místnosti s pórobetonovými stěnami je proto možné rychleji vytopit, ale zároveň se i rychleji ochlazují. K nejstarším stavebním materiálům patří keramické pálené cihly. Výsledkem jejich dlouhého vývoje jsou kvalitní systémy se širokým sortimentem keramických výrobků, z kterých je možné poskládat celou stavbu. Kritérií pro výběr je opravdu mnoho a všechny jsou zajímavé. Konkrétní situace může nabídku zúžit nebo rozšířit, ale jen vy se můžete rozhodnout, které z nevýhod nejsou pro vaši stavbu či vás závažné a naopak, které výhody se vám zdají důležité. Dnešní stavebník si má opravdu z čeho vybrat, navíc, když si uvědomíme, že se musí rozhodnout nejen mezi materiály, ale i mezi výrobci, nemluvě o možnosti realizovat dům z montovaných prvků. Pokud se chcete vyhnout zklamání, poraďte se s projektantem vašeho domu, navštivte co nejvíce prodejců a nechte si od každého vysvětlit výhody a nevýhody jejich systému. Faktem je, že se dozvíte snáze jen výhody, protože dnes, kdy je konkurence tak velká, vám o záporech většinou nikdo mluvit nebude. Právě proto je důležité utvořit si vlastní názor, a to nejen z informací, které dostanete, ale i z těch zpráv, které „vycítíte.“
