Vložit nový dotaz
Nalezeno 3475 dotazů

Potřebuji povolení pro stavbu pergoly?

Dobrý den. Chystám se letos stavět dřevěnou pergolu zastřešenou plechovou krytinou, která bude ukotvena na stěnu mého domu, bez propojení s domem (žádné dveře). Zastavěná plocha do 16 m2, vzdálená více než 2 m od sousedních pozemků. Budu prosím v tomto případě potřebovat nějaké stavební povolení, nebo stavbu ohlásit? Děkuji, Vincent

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podle mne nepotřebujete nic…. Jenže každý úřad toto může vysvětlovat odlišně. Existuje rozsudek soudu, že teprve komunikačním…


Kde najdu majitele studny na našem pozemku?

Dobrý den,chtěla bych se dotázat,kde zjistím majitele studny,která se nachází na obecním pozemku a obec o ni nic neví. Děkuji Tůmová

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Obraťte se na Městský úřad odbor životného prostředí (evidenci by měli vést trojkové obce - bývalé okresní úřady). Tam se také…


Soused staví dům na hranici mého pozemku

Dobrý den, soused nejdříve rozšířil svůj RD přístavbou až k mojí slepé štítové zdi - na to dostal souhlas- a nyní chce na zbytku pozemku postavit 3-patrový polyfunkční dům 15 metrů dlouhý těsně na hranici mého pozemku. Pro stavební úřad při územním řízení to zdůvodnil tím že jde o rozšíření přístavby. Když jsme chtěl aby plánovaný dům odsunul od hranice na 3,5 metru, tak jsme dostal výklad, že nejde o rodinný ale polyfunkční dům ( v přízemí má být komerční prostory) a tudíž se na tuto stavbu nevztahují pravidla o minimální vzdálenosti od sousedních pozemků. Je to skutečně tak?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Skutečně tak je, že to není slušné chování…. Především, každý objekt „něco je“. Když převládá plocha bydlení nad komercí,…


Pokuta za černou stavbu

Dobrý den, mám dotaz ohledně pokuty za černou přístavbu. Během covidu jsme přistavěli k rodinnému domu část (ca 28 m2), která slouží jako ateliér. Vzhledem k omezení danými nouzovým stavem bylo složité žádat o stavební povolení. Stavba splňuje veškeré zákonné požadavky. V nedávném období jsme dodali na stavební úřad veškerou dokumentaci s žádostí o dodatečné povolení stavby. Úřednice ze stavebního úřadu dorazila na místní šetření a vydala během něho i stavební povolení. Poté přišla pokuta. Dostali jsme ji s manželem oba dva. Je toto běžný postup? Je možné se vzhledem k nouzovému stavu na tuto skutečnost odvolat? Děkuji a přeji příjemný den.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Pokuty jsou složitější…. Je důležité zjistit kolik času uteklo od spáchání přestupku. Přestupky mají promlčecí lhůtu a to u pokut…


Jak zastavit navrtaný artéský pramen?

Dobrý den,

loni na začátku srpna nám firma vrtala na pozemku studnu. Studna je hluboká 29 m. Bohužel se stalo, že narazili na artésky pramen s kterým si nevěděli poradit. V listopadu se podařilo vrt zastavit. Studna je ve svahu a pár dní po zastavení se stalo, že sa voda začala tlačit přes půdu asi pět metrů pod studnou. Problém je, že voda teče po příjezdové cestě na okolní pozemky a podmáčí je. Firma která nám vrtala studnu nám s tím odmítá pomoct. Je nějaké řešení jak vodu zastavit nebo odvézt?

Děkují

B a K systémy s.r.o.

Dobrý den, firma, která  to vrtala reagovat musí. Zodpovědnost podle mě nese hydrogeolog, který zpracovával hydroposudek .Obratte se na…


Stavební parcela blízko obecní komunikace

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně pozemku o kterém uvažuji ke koupi a následnou stavbu domu na něm viz. příloha. Jedná se o vyznačený pozemek červenou barvou. Vedle části pozemku se nachází obecní pozemní komunikace, ale taktéž jsem si všimnul, že u cesty přes část pozemku (modrá šipka) vede parcela, která není součástí pozemku a je vedena jako (způsob využití: mez, stráň; druh pozemku: trvalý travnatý porost) nicméně v novém územním plánu by parcela měla být vedena jako stavení jedná se o 42m^2 (31m x 1,3m). Můj dotaz zní jestli by se mohli vyskytnout nějaké problémy. Např budu chtít pozemek oplotit, postavit dům, dílnu, garáž atd. v blízkosti daného pozemku, budu k tomu potřebovat souhlas majitele daného pozemku (resp. mohl by mě majitel nějak omezovat?), popřípadě mohl by si tam chtít postavit něco on? Děkuji za odpověd.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Nový stavební zákon 283/2021 Sb. mění některé věci. Jeho účinnost je od 1.7.2024 – tedy za chvíli. Ruší umísťování stavby a bude…


Makléřka mi odmíná předat vodovodní přípojku

Dobrý den, koupila jsem pozemek na který Realitní makléřka nechala na základě plné moci původního majitele vybudovat vodovodni přípojku a nyní mi makléřka odmítá přípojku přepsat na mou osobu. Je možné aby byla makléřka vlastníkem přípojky pokud jednala v zastoupení původního majitele? Děkuji za odpověď

B a K systémy s.r.o.

Podle mne je. Je možné realizovat podobné stavby se souhlasem majitele pozemku. Ten souhlas musí být uveden na situaci přikládanou k…


Definice zemědělské stavby do 60 m2

Dobrý den, mám dotaz na definici zemědělské stavby do 60m?. Plánuji na zemědělské půdě v nezastavitelném území obce postavit stodolu, nebo větší sklep kde by byla technika + slad zahradních potřeb. Patří dnes stodola mezi zemědělské stavby a můžu tam skladovat pouze zahradní náčiní a věci pro údržbu krajiny, abych splnila definici zemědělské stavby? Děkuji za Vaši odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Začnu od toho podstatného. V nezastavěném území na zemědělské půdě rozhodne o tom zda může či nemůže být umístěna stavba Územní…


Stavba dvou domů na jednom pozemku

Dobrý den, vlastníme pozemek, který je tvaru protáhlého obdélníku s přístupem k silnici na kratší straně. Je ale celkem rozměrný, tak bychom na něm rádi postavili za sebou 2 domy. Pozemek u silnice by byl tedy užší a po straně by vedla komunikace k zadnímu pozemku. Když jsme toto předběžně probírali na územním plánování a dalších úřadech, tak nám bylo sděleno, že by neměl být problém a sdělili nám nějaké požadavky (3,5m celkem šířka komunikace k zadnímu pozemku a stavba na něm maximálně 50m od konce komunikace atd). Co bych se rád zeptal je - je nějak definovaná minimální vzdálenost, kterou musí být stavba na předním pozemku od té komunikace k zadnímu pozemku? Když jsem se toto snažil zjistit, tak jsem našel "Dle § 25/7 vyhlášky o obecných požadavcích na využívání území musí být vzdálenost průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, nejméně 3 m od okraje vozovky silnice nebo místní komunikace". Ale když se dívám na definice, tak mi přijde, že spojnice mezi silnicí a zadním pozemkem je účelovou komunikací a ta není v tomto specifikována. Je tomu tak? A pokud ano platí pro účelovou komunikaci také 3 metry odstup nebo ne? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Já tomuto rozumím také tak. Vyhl. 501/2006 Sb. opravdu hovoří o tom, že průčelí budov s okny obytných místností musí být nejméně 3 m…


Co vše potřebuji pro zvětšení garáže?

Dobrý den, máme na pozemku garáž, která je v katastru vedena na kůlna. A tuto garáž bychom chtěli zvětšit. Již nyní má přes 20m2, takže určitě konečná velikost přesáhne 25m2. Zvětšení garáže bychom chtěli provést svépomocí. Co vše k tomu budeme potřebovat? Co jsme vyčetli, tak stavební povolení, vč. projektové dokumentace + zajistit stavební dozor a stavbyvedoucího? Je to opravdu nutné, když budeme prakticky posouvat dvě stěny a poté samozřejmě dělat novou střechu? Dále by mě zajímalo, zda je potřeba nějaký souhlas sousedů, kdyz garáž je pár cm od jejich pozemku. Je to takto již mnohi let a v katastru je to zapsané. Sousedi nemají na tuto naši stranu žádná okna, jen stěnu domu. Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

I když je garáž už letitá, jakmile ji budete zvětšovat, tak je nutné získat přímo na situaci písemný souhlas souseda (sousedů). Oni…