Vložit nový dotaz
Nalezeno 962 dotazů

Je potřeba povolení k výstavbě záchodu a sprchy na zahradě?

Dobrý den, je možné na zahradě pro rekreaci vystavět zděný záchod se sprchou o celkové rozloze cca 3m2, v minimální vzdálenosti od plotu 2 m. Přípojka na kanalizaci i vodu je. Je potřeba zvláštní povolení? Děkuji

Tady je zásadní otázka, zda na té zahradě již stojí chata nebo ne, a jak je ta zahrada v územním plánu vedena (v jaké ploše a jak je ta…


Jak řešit posunutí stavby?

Dobrý den, mám připravený projekt RD na stavební úřad a nyní jsem zjistil,že potřebuji dům posunout o cca 4 metry do středu svého pozemku, je to možné nějak obejít, nebo musím nechat předělat kompletní dokumentaci včetně schvalovacích řízení z ostatních úřadů? Děkuji

Tady opravdu nezbyde, než zajít na úřad. Můžou požadovat všechno úplně znova. Ale mohou to vzít jako změnu v průběhu výstavby - §118…


Rozestavěný dům neodpovídá projektu

Dobrý den, plánuji koupi pozemku, kde je rozestavěný dům (základová deska, obvodové zdi). Dostala jsem od realitky výkres domů, který by na pozemku měl stát, bohužel se neshoduje s realitou. Nesedí rozměry, půdorys, materiál, takřka nic. Chtěla bych se Vás zeptat, zda musím udělat nové stavební povolení anebo jestli je možné udělat změnu stavby před dokončením? Nevím, zda je to podstatné, ale povolení bylo vydáno v roce 2011 a nemám informaci, že by se žádalo o prodloužení. Děkuji za odpověď. Lucie

Je potřeba dojít na stavební úřad. Jako nový majitel vstupujete automaticky do již vydaného stavebního povolení se všemi právy a…


Musím čekat s výstavbou na zkolaudované komunikace, nebo mohu stavět s provizorním přístupem?

Dobrý den, plánuji si zakoupit jeden stavební pozemek cca 30 m od komunikace na které jsou i přípojky sítí. Jedná se o malé satelitní městečko, které je již zakresleno ve schváleném regulačním plánu. Dle úřadu: https://www.roztoky.cz/userfiles/file/RP%20Horni%20Zalov/2018_27_9/I-A%20Hlavní%20výkres.pdf mohu získat stavební povolení a připojit se až v momentě, kdy budou kolaudované všechny komunikace dle nákresu výše. Musím skutečně čekat ještě možná několik let a nebo lze stavbu realizovat, postavit prozatimní štěrkovou komunikaci atd? Obec taktéž tvrdí, že čístička odpoadních vod není na realizaci území dimenzovaná. Zadavatelem RP bylo však město a to s tím nehodlá nic dělat. Dle RP je taktéž požadavek rozšíření již postavené cca 6 m široké komunikace mezi Přílepská a Za cihelnou. toto rozšíření je však na pozemcích cizích vlastníků a obec opět nehodlá pozemky vykoupit ani nebude řešit vyvlastnění. Tím z toho dělají v Roztokách u Prahy nevyužitelné území, které je dle územního plánu k zástavbě. Moc prosím o radu a případně i nějaký kontakt. Ještě se zeptám. V textové části RP stojí, že RP nenahrazuje územní rozhodnutí. Musí nebo nemusí RP UR nahrazovat? Jakub Vančura, incola@seznam.cz, tel: 777232368

No, naleji vám čistého vína. Vyhláška 501/2006 Sb. § 20 bod 7 říká (zkrácený text) že ke každé stavbě rodinného domu ….. musí…


Zhotovení světlovodu již v zabydleném domě

Dobrý den, v roce 2019 jsem dokončil stavbu RD (bungalov). Po pár měsících bydlení zjišťuji, že mám poměrně tmavou chodbu, která vede prostředkem domu. Rád bych měl chodbu osvětlenou denním světlem. Na střeše mám pálenou tašku a strop je sádrokartonový se zateplením. Jak moc je náročné zhotovení světlovodu již v zabydleném domě. Děkuji

WT - Windows Tomorrow, s.r.o.

Dobrý den, s montáží světlovodů do již stávajících objektů se setkáváme velmi často a není to nic neobvyklého. Pro budoucí majitele…


Dlažba bez spodní izolace

Na balkon starého RD byla kdysi položena dlažba bez spodní izolace. Při dešti proniká voda spárami do prostor pod nimi - odpadá tak nejen stropní omítka. JAKÁ je možná náprava ? Uvažovala jsem i o zastřešení balkonu a venkovního schodiště k němu vedoucímu, ALE je to asi nad mé finanční možnosti a jako laik vidím, že napojení na stávající střechu je technicky obtížné. Nízká podchodná výška. PORADÍTE - DOPORUČÍTE ?

Střechy Matějíček, s.r.o.

Dobrý den, pro obmovení balkonu bude nutné dlažbu demontovat ,pak záleží jaký bude podklad (beton) po úpravě podkladu pokud je veranda…


Koupě domu bez řádné kolaudace přístavby

Dobrý den, Mám v plánu koupit RD, na kterém, (cca před 10 lety), proběhla řádná kolaudace. Ale cca před 5 lety stávající majitel dostavěl k domu garáž a dva pokoje nad garáži, aby si zvětšil horní patro. Dohromady dostavěl cca 80 m2. Vše udělal bez stavebního povolení. Ale zaplatil si projekt, který souhlasí s provedením, má písemné povolení od všech sousedů, má veškeré podklady, jak od hasičů atd. Jenomže byl natolik líný na to, aby udělal kolaudaci. Zajímá mě, pokud tento dům koupím, mohu tu dostavbu bez problému z legalizovat a zavést do katastru? Může nastat problém ? Děkuji za odpověď.

Líný soused by to měl napřed zlegalizovat, pak prodat. Je tam dost neznámých. I takováto přístavba musí být v souladu s platným územním…


Může být stavbou pro rodinnou rekreaci i penzion?

Může být stavbou pro rodinnou rekreaci i penzion? Totiž, mám chatu v CHKO, ale mimo památkovou zonu, chata je zapsaná jako stavba pro rod.rekreaci. Plánujeme ji malinko rozšířit (ale pořád aby splňovala parametry st.rodinn.rekreace). Myslíte si, že by byl problém stavbu/chatu převést na restauraci nebo penzion (kde by se ubytovávali rekreanti s možností stravování i kolemjdoucích turistů.

Tak pozor! Tady opravdu musíte začít územním plánem. Ten je dnes svatý. Každý územní plán má nastavenu regulaci odlišně. To znamená…


Musím mít nahlášený trvalý pobyt za účelem kolaudace nemovitosti a získání čísla popisného?

Dobrý den. Bydlíme ve vlastním bytě. Stavíme rodinný domek nedaleko svého trvalého pobytu. Musí se někdo z nás ke kolaudaci a k možnosti dostání č.p. přihlásit k trvalému pobytu na nový dům, když chceme využívat obě nemovitosti zároveň? Domek chceme ke stálému bydlení plně využívat až v důchodu. Děkuji za odpověď.

Nemusí. V klidu se těšte na důchod…… Krejčí


Je povinnost zřídit si vodoměrnou šachtu dle zákona či nikoliv?

Vodoměrná šachta - musím si nechat na vlastní náklady a na svém pozemku vybudovat vodoměrnou šachtu pro vodoměr? jde o to, že v současné době mají nemovitosti v naší obci ve většině případů umístěné vodoměry uvnitř domů (sklepy apod.). V letošním roce obec plánuje rekonstrukci vodovodu, kdy dojde ke zbudování nového vodovodního řádu a napojení tohoto řádu na pražskou vodu. I přestože zastupitelstvo původně občany ujišťovalo, že jim povolí ponechat nové vodoměry na místě těch starých, tedy uvnitř nemovitostí, tak nyní požaduje zbudování vodoměrné šachty a to i přestože přípojky do nemovitostí nepřesahují vzdálenost 10m od hranice pozemku k umístění vodoměru. Je tedy povinnost zřídit si vodoměrnou šachtu dle zákona či nikoliv? a pokud bych nesouhlasila s vodoměrnou šachtou na mém pozemku mohu ji umístit na pozemek obecní?

No, povinnost je jedna věc a požadavek provozovatele je věc druhá. U nás opravdu při úpravě přípojky provozovatel požaduje umístit…