Nový zákon o realitním zprostředkování přináší mnoho nového

Nový zákon o realitním zprostředkování přináší mnoho nového

Nový zákon o realitním zprostředkování naleznete pod číslem 39/2020 Sb. Schválený zákon začal platit ke dni 3.3.2020. Klade si za cíl zkvalitnit vztahy mezi realitními zprostředkovateli a jejich klienty. Zároveň má přiblížit stav fungování tohoto odvětví podnikání podmínkám ostatních států EU.

Jak na přepis nemovitosti, aby proběhl rychle a bezpečně

Jak na přepis nemovitosti, aby proběhl rychle a bezpečně

Při prodeji nemovitosti se jedná o statisíce či miliony korun. Proto by se do přepisu nemovitosti na „vlastní triko“ neměl pouštět nikdo, pro koho není svět realit denním chlebem. Při svých prvních pár převodech nejlépe uděláte, pokud celou záležitost svěříte specializovanému právníkovi či realitní kanceláři. V následujícím článku vás provedeme kroky, které vás ke zdárnému přepisu dovedou.

Karanténa je příležitostí pro jarní očistu bytu, těla i duše

Karanténa je příležitostí pro jarní očistu bytu, těla i duše

Od 12. 3. je v České republice vyhlášen nouzový stav (nezaměňujme si s karanténou, v té jsou jen někteří). Nikdo nevíme, kolik týdnů bude trvat. Bez ohledu na rozdílný životní styl každého z nás nám tato nepříjemnost mění život. Omezení jsou opravdu rozsáhlá. Jak to ustát?

Jak karanténa přepsala kalendář s termíny pro podávání přiznání a s žádostmi o dotace

Jak karanténa přepsala kalendář s termíny pro podávání přiznání a s žádostmi o dotace

Pandemie koronaviru, která zasáhla i Českou republiku, zatím ještě zdaleka neskončila a její konec je v nedohlednu. Naplnit vcelku pochopitelné nařízení o omezení volného pohybu osob z důvodů karantény jde ale dost těžko, když současně víme, jaké jiné povinnosti nám buší na vrata. Naštěstí teď aspoň v případě podávání žádostí o nejrůznější dotace došlo k posunutí klíčových termínů pro jejich odevzdání.

Pod pojmem ekologické bydlení si můžeme představit ledacos, jak bydlet opravdu ekologicky

Pod pojmem ekologické bydlení si můžeme představit ledacos, jak bydlet opravdu ekologicky

Co je to ekologické bydlení? Myšlenkový koncept, sympatická idea a moderní trend, že zvolený způsob našeho bydlení nemusí nutně škodit životnímu prostředí. Do značné míry jde ale dost vyprázdněný termín bez jasné definice. Proto se za ekologické bydlení dnes považuje ledacos, včetně případů, které mají na životní prostředí intenzivní a nehezký dopad.

Jak zažádat o příspěvek na bydlení, pokud jste ve finanční nouzi

Jak zažádat o příspěvek na bydlení, pokud jste ve finanční nouzi

Smyslem příspěvku na bydlení je pomoci jednotlivcům i rodinám s nízkými příjmy pokrýt vlastní náklady na bydlení. Tato sociální dávka se týká nejen osob bydlících v nájemních bytech, ale také v bytech družstevních, v bytech v osobním vlastnictví nebo v rodinných domech.

Vše o rozhradách: komu patří plot a co dělat, když žádný není

Vše o rozhradách: komu patří plot a co dělat, když žádný není

Nejasnosti v otázce hranic pozemků mohou vyvolat nejeden sousedský spor. V následujícím článku se dozvíte, komu patří plot, kdo se o něj musí starat nebo kde ho naopak vybudovat nesmíte. Právní úprava nezapomněla ani na situace, kdy není možné hranici pozemku jednoznačně určit.

Pokud nemáte přístup k pozemku, požádejte o zřízení nezbytné cesty

Pokud nemáte přístup k pozemku, požádejte o zřízení nezbytné cesty

„Tuhle cestu používala už moje prababička a vy mi po ní zakážete jezdit?“ Právě tak může vypadat rozčarování majitele pozemku, který ke svému majetku náhle ztratil přístup. Může vám vlastník cesty zakázat po ní jezdit? A má nárok na finanční kompenzaci užívání svého majetku někým cizím? Tyto a další právní vztahy upravuje právní pojem nezbytná cesta.

Při šetření vody v domácnostech se počítá doslova každá kapka

Při šetření vody v domácnostech se počítá doslova každá kapka

Jak dosáhnout maximálních úspor vody v domácnostech? Odpověď trochu zabolí: Tím, že změníte režim spotřeby a začnete si víc všímat maličkostí. Což je ale někdy zatraceně nepohodlné. Jenže plýtvání se nám nikdy vyplatit nemůže. I když nežijeme na poušti, voda je všude vzácná.

Kdy potřebujeme stavební povolení, kdy stačí ohlášení stavby a kdy není třeba ani to

Kdy potřebujeme stavební povolení, kdy stačí ohlášení stavby a kdy není třeba ani to

Ohlášení stavby (zlidověle ohláška) není ničím jiným než zjednodušenou verzí stavebního povolení, která je určena pro rodinné domy, rekreační objekty a jejich přístavby či nástavby, ale i pro jiné stavby. Na základě ohlášení stavby můžeme stavět rychleji, zpravidla se však nevyhneme územnímu řízení. A pokud máme problém s kontaktováním vlastníků sousedících pozemků, je výhodnější požádat o stavební povolení.

Jak zvýšit akumulaci tepla v podkroví

Jak zvýšit akumulaci tepla v podkroví

Na co jste se ptali v energetické poradně? Přinášíme vám dva zajímavé dotazy a vyčerpávající odpovědi na ně. První dotaz se týká zvýšení akumulace tepla v půdním bytě a druhý možnosti získání dotace na nový pasivní dům.

Katastr nemovitostí nabízí službu aktuálního sledování změn

Katastr nemovitostí nabízí službu aktuálního sledování změn

Katastr vyvinul již více nástrojů pro ochranu vlastníků nemovitostí. Kromě toho, že zavedl ochranou 20-ti denní lhůtu, během které katastr nesmí provést vklad, nabízí také Službu sledování změn. Využijí ji zejména vlastníci více nemovitostí, kteří nemají čas všechny své nemovitosti neustále prověřovat.

Česko je v povolování staveb banánovou republikou, změnu nepřinese ani novela Stavebního zákona

Česko je v povolování staveb banánovou republikou, změnu nepřinese ani novela Stavebního zákona

Česko je v rychlosti povolování staveb až 157. na světě, především kvůli povolování nové bytové a průmyslové výstavby, která aktuálně trvá i mnoho let. Srovnávání probíhalo ve 190 zemích světa a žebříček byl vypracován Světové bankou. Nejde opravdu o něco, čím bychom se měli chlubit. Byť by měl tuto nelichotivou situaci alespoň částečně napravit nový stavební zákon, zázraky nečekejme.

Rekonstrukce ruiny v CHKO vás bude stát méně nervů než stavba nového domu

Rekonstrukce ruiny v CHKO vás bude stát méně nervů než stavba nového domu

Pohoda a klid venkova, překrásná krajina všude kolem, přírodní krásy takříkajíc na dosah. Ano, postavit si nemovitost, dům nebo chatu, v jedné z šestadvaceti chráněných krajinných oblastí u nás, zní pro mnoho lidí jako splněný sen. Jenže i hezký sen se můžu zvrhnout v noční můru. Na co si dát pozor?

Kdy je DPH součástí kupní ceny nemovitosti a kdy nikoli

Kdy je DPH součástí kupní ceny nemovitosti a kdy nikoli

Kupní cenu nemovitosti platíte včetně DPH (DPH je součástí kupní ceny) pouze v případě, že kupujete nemovitost od developera a nebo od jiného subjektu, který se zabývá realitní činností. Pozor, v případě koupě nemovitosti přes realitní kancelář, kdy je tato kancelář pouze zprostředkovatelem, DPH neplatíte.