Soused si neoprávněně vybudoval příjezdovou cestu přes náš pozemek
27.5.2020
V obci jsou dva sousedé. První z nich postavil plot na hranici jejich pozemků (v pořádku), ale udělal si boční vjezd tak, že 6m2 zasahuje do pozemku druhého souseda. Tuto část pozemku si navíc vybetonoval a jezdí neoprávněně přes tuto část cizího pozemku. Druhý soused (nový vlastník) se rozhodl oplotit svůj pozemek. Kdyby ho oplotil přesně na své hranici, zastaví tak prvnímu sousedovi vjezd na jeho pozemek a ten nebude svůj vjezd moci nadále využívat. Může si ho tedy oplotit nebo nesmí zablokovat vjezd sousedovi plotem na vlastním pozemku? Jelikož pozemek hraničí s komunikací/s veřejným prostranstvím, je třeba získat územní souhlas od stavebního úřadu. K němu je zapotřebí i souhlas sousedů- který pravděpodobně nebude souhlasit. Co s tím dále? Děkuji
Podívejte bez mapky se odpovídá složitěji. Ale obecně, rodinný dům může být povolen, pokud projekt bude obsahovat minimálně plochu pro…
Soused chce zablokovat příjezdovou cestu k našemu pozemku
25.5.2020
Dobrý den, mám dotaz, který se týká rodičů v důchodu a už nevědí jak na to. Rodiče jezdily domu pres pozemek který dříve patřil obci,jenže obec dala zadarmo tentýž pozemek areálu který sousedi z baráčkem mých rodičů, ted to chtějí oplotit a díky tomu nebude žádná prijizdová cesta,ale v katastru je zakreslená cesta a tak jsme požádali obec aby ji zhotovili,ale oni řekli ze ji dělat nebudou že na to nemají peníze.V cestě stojí sloup elektrického vedení a vzrostlý strom,dali jsme to pravníkovy,ale žádné výsledky. Jediné co nás napadá tak to dat rovnou k soudu. Děkuji za odpověď a nějakou radu.
Tyto dotazy se množí a je tam několik pohledů, jak na to nahlížet. Zejména obec by měla ctít práva všech. To znamená, že pokud tam byla…
Obecní místní komunikace na soukromém pozemku
25.5.2020
Dobrý den, pořídil jsem nový rodinný dům včetně přidružených pozemků. Zjistil jsem ale, že obecní místní asfaltová komunikace (není to účelová komunikace), zasahuje do hloubky 20 - 70 cm do pozemku, který jsem pořídil. Pozemek je veden jako ostatní plocha, není na něm uvedeno žádné věcné břemeno související s komunikací. Nyní obec plánuje vyznačit podélné značení tak, že by se nacházelo na mém pozemku a efektivně tak soukromý pozemek zabrat. Žádal jsem o to, aby podélné značení respektovalo hranice pozemku, ale to prý není možné. Rád bych se zeptal, jestli je možné, aby obec takto využívala soukromý pozemek.
Není. Musí s vámi jednat. Napsat písemně nesouhlas, obrátit se na dopravní orgán (MěÚ odbor dopravy) a vynutit si jednání a sepsání…
Potřebuji stavební povolení na zahradní domek nebo tree house?
25.5.2020
Dobrý den, jsem majitelkou lesů a orné půdy. Mám záměr tyto pozemky využít pro stavby typu tree house, zahradní domek, případně velký stan k rekreaci. Je potřeba mít v tomto případě stavební povolení? Předem děkuji za informace.
Tak tady je potřeba dát opravdu pozor. Co se týká staveb v lesním pozemku tak to řeší § 79 2 l) stavebního zákon č. 183/2006 Sb. v…
Co se šmírujícím sousedem a jeho stavbou blízko našeho pozemku?
25.5.2020
Dobry den, chtel bych se zeptat bydlim v dvojdomku a soused si zacal stavet zdene zadveri vubec me o tom neinformoval ani nezadal me o souhlas neukazal jak to bude vypadat. Chci se zeptat, je to cca 1,5 od meho plotu zadveri je tak 2x2,5 m velke. Bojim se , aby si na nasi stranu neudelal okno, ktere by bylo nad nasim plotem a to by nam vadilo. Soused nas rad ,,smiruje" . Je mozne , aby nas o nicem neinformoval ? Dekuji
Není – nezbývá, než vyrazit na stavební úřad. Jakmile je blíž, než 2 m jednoznačně musí mít nějakou formu povolení (a bez vašeho…
Má stavební úřad zákonem stanovenou dobu na odpověď?
23.5.2020
Dobrý den . Stavba zahradního domku 3x5m blíž než dva metry od sousedních pilotů. 1.5m resp. 1 až 2.12m (sešikmený plot ) Souhlas obou sousedů máme, vše co chtěl stavební úřad doložit jsme odložili. Již před 40čeští dny . Má stavební úřad nějakou stanovenou dobu na odpověď? Děkuji předem za odpoveď
Tak lhůta tam je, ale pozor, stavba při přísném posouzení vyžaduje udělení výjimky z § 25 vyhlášky 501/2006 Sb. ve znění pozdějších…
Jak mám nahlásit sousedovu černou stavbu?
21.5.2020
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak by mělo vypadat a co by mělo obsahovat udání sousedovy černé stavby na stavební úřad? Děkuji za odpovědi..
No nejlepší je , když se soused udá sám. To je, když pochopí, že něco postavil špatně a tak raději sám zajde na úřad. Ale většinou se…
Přístavba blízko sousedova pozemku
20.5.2020
Dobrý den, vlastnime nemovitost a bývalý majitel zhotovil přistavbu cca 18m2. Tato přístavba je ale méně než 2 M od hranice pozemku souseda. Dům bychom chtěli prodat, ale rádi bychom měli vše v pořádku, co s tim poraďte.Děkuji Ivana.
Zásadní otázka je, zda měl minulý majitel povolení (ohlášení). Pokud ano, tak asi zbývá přístavbu nechat zaměřit (geodeticky) a na…
Vinylová podlaha
20.5.2020
Zdravím, uvažuji o tom, že položím podlahu sám. Zaujaly mě vinylové podlahy, ale ze široké nabídky nevím, co vybrat. Můžete mi doporučit nějaký vinyl vy? Chci ho do celého domu včetně koupelny, takže potřebuji nějaký, který vydrží i vyšší zátěž a vlhkost.
Dobrý den, pro svépomocnou pokládku jsou ideální plovoucí vinylové podlahy. Jejich pokládka není složitá. Je ale potřeba dodržet…
Jak rekolaudovat garážové prostory na kavárnu?
16.5.2020
Dobrý den, rádi bychom si vzali do podnájmu garážové prostory, které bychom předělali v kavárnu s tím, že bychom tam přivedli vodu a rozšířili elektriku. Toalety by byli udělány v místnosti vedle. Mým dotazem je zda je vůbec možné rekolaudovat takovéto prostory na kavárnu/bar? Popřípadě co vše je k tomu zapotřebí? Souhlas vlastníka budovy beru jako samozřejmost, jedná se mi převážné o úřady. Děkuji za odpověď.
Tak opravdu pozor, toto může být dost složité. 1. Dneska je parkování ve velkých městech základní požadavek. Jestli ten váš…