Může si soused postavit cestu na hranici našeho pozemku?
15.8.2019
Dobrý den, nová sousedka na nás dnes nabehla, že si na svem pozemku vedle nas, ktery nekolik let nepouzivala, postavi mobilhouse. To by nam nijak nevadilo, ale rovnou nam suse oznamila, ze podel celeho naseho plotu povede cesta, aby se k domku az na konec pozemku dostala a na konci si navic udela parkoviste. My mame strach, ze z cesty a parkoviste pujdou oleje a kapaliny primo k nam na pozemek a do studny. Dotaz zni, muze sousedka bez naseho souhlasu vybudovat cestu primo od hranice pozemku dva metry k nim na pozemek ? Není potřeba pro vybudování cesty povoleni ? Dekuji za radu..
Tak potřebuje to výklad: minimálně mobilhous „něco“ vyžaduje od stavebního úřadu. Z hlediska st. zákona jde o výrobek plnící funkci…
Jak postupovat při nedokončené stavbě?
15.8.2019
Dobrý den, jak mám postupovat v případě , že jsem již započatou a povolenou stavbu stavebním povolením /sklad zahradního nářadí / nedokončil a nemohu ze zdravotních a finančních důvodů dokončit . Mám obavu , abych nebyl ze strany stavebního úřadu sankcionován. děkuji za odpověď
Podívejte se, stavební povolení je o tom, že získáváte právo stavbu provést. Jakmile stavbu zahájíte, stavební povolení (ale i třeba…
Soused chce předělat rodinný dům na bytový
15.8.2019
Dobrý den, V přímém sousedství se nachází rodinný dům a nový majtel chce z něho udělat bytový dům 5 a více bytů.. Musí mě jako souseda oslovit a získat od nás jako sousedů vyjádření nebo si může dělat co chce. Práce již započal? Děkuji Oldřich
No, možná váš územní plán ani takovou variantu nepřipouští. V každém případě s vámi musí soused jednat. Měl byste se poptat na…
Soused staví dům v rozporu s projektem
13.8.2019
Dobrý den, soused za mnou přišel abych podepsal souhlas, aby mohl stavět. Problém byl, že kdysi tam stal dům a on to chtěl postavit na stejným místě jen si dům natáhne z každé strany o 1m, takže musel také žádat o vyjímku. Všechno jsem podepsal, povolení vyřídil. Dneska začal stavět a všiml jsem si, že situaci kterou jsem podepsal nesedí a stavbu si posunul o 3m a teď mi stavba vadí protože mi brání ve výhledu z okna a nic mi neoznamil. Nechci za ním chodit a ničit sousedské vztahy, ale může tohle soused udělat a jak to pak bude řešit stavební úřad na konci stavby?
Naprosto upřímně, jestli se s tím má něco dělat, tak je nutné reagovat okamžitě. Takováto změn je možná, ale opět s upravenou…
Problém se sousedovou splaškovou vadou
7.8.2019
Na našem pozemku se začala držet splašková voda z obecní cesty, která nám stéká na pozemek a nemůže dál odtékat poněvač soused vybudoval nové oplocení s vysokou podezdívkou a za podezdívkou zvýšil pozemek navážkou stavební suti do výšky 1,5m. Soused odmítá něco dělat a tak prosím o radu, jak ho donutit aby to začal řešit. Děkuji Pavel
Podívejte, já to vnímám trochu odlišně, ta voda nestéká ze sousedova pozemku, ale z obecního. Takže podle mne to musí řešit obec a…
Parcela s úzkou příjezdovou cestou
7.8.2019
Dobrý den, prosím o radu. Vybíráme pozemek pro stavbu rd. Líbí se nám nezastavěný pozemek - dle uzemního plánu stavební. Je to volná parcela mezi již zastavěnými. Příjezdová cesta je na hranici pozemku. Jedná se o asfaltovou komunikaci s obousměrným provozem ve vlastnictví obce, s omezením do 3,5 tuny. Šířka asfaltu se pohybuje cca od 2,2 m do 3 m. Povolí nám stavět na této parcele? Předem děkuji za odpověď.
Tak vyhláška 501/2006 Sb. v platném znění říká dvě věci: § 22 bod 2 uvádí: „Nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož…
Jak velký bazén můžu postavit na zahradě?
6.8.2019
Dobrý den, budu mít možnost koupit větší zahradu v zahrádkářské kolonii. Budu majitel zahrady. Je možné na zahradě postavit bazén cca 3x6 m či 4x8 m ? Hloubka bazénu cca 1,2 m. A do jaké hloubky mohu do země kopat( či firma). Děkuji za odpověď, hezký den M.B
Musíme jít do § 79 bod 2) písm. p. Stavebního zákona 183/2006 Sb. v platném znění. „Vůbec nic“ nepotřebuje stavba bazénu do 40 m2…
Přístavba rodinného domu na hranici pozemku
2.8.2019
Dobrý den, chceme udělat přístavbu RD který bohužel stojí na hranici souseda a soused nechce podepsat povolení. K sousedovi nevedou žádná okna a sklon střechy vede na náš pozemek. Je možné pristavet bez souhlasu souseda? Dekuji
Teoreticky jde, ale v praxi to bude složité…. Rodinný dům a jeho přístavba lze dnes nejjednodušším způsobem povolit tzv. společným…
Jak široká musí být příjezdová cesta?
29.7.2019
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak musí být široká přijezdova cesta na soukromém pozemku. Bude veřejně přístupná ale na věcné břemeno pro majitele pozemku. Děkuji Pavel
Důležité je, pro co bude komunikace sloužit. „Ke každé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou rekreaci“…….musí vést…
Jak postupovat při výstavbě vícegaráží?
28.7.2019
Dobry den, v jedne obci u bytového domu,ve ktem nas je 6 vlastniku planujeme na zahrade postavit šestigaráž. Rada bych se Vas zeptala,jak se v takovem pripade postupuje s vynetim z pudniho fondu? Zaplatime stejne jako rodinne domky jen desetinu vypocitaneho anebo se u bytového domu na tuto slevu vubec nepohlizi? Dekuji moc za Vasi odpověď. Zuzana
Na to se nedá rychle odpovědět. 1.garáž můžete stavět jen tam, kde to umožní územní plán. Taky můžete mít u bytového domu navrženu…