Vložit nový dotaz
Nalezeno 2708 dotazů

Potřebuji povolení pro zvýšení garáže?

Dobrý den, mám řadovou garáž, je na mém pozemku. Přístupová cesta je ve spoluvlastnictví všech majitelů v řadě garáží. Potřeboval bych v garáži parkovat dodávku, takže bych ji potřeboval cca o 50 cm zvýšit. Zajímalo by mě, jestli je na to potřeba stavební povolení, nebo jak to řešit s úřady? Je na to např. nějaký předpis? Volal jsem na stavební úřad, ale paní mi v podstatě nic neřekla. Chtěla nějaký situační plán, ale v podstatě jsem se nedozvěděl, co vše musím splnit. Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Protože se garáž bude zvyšovat, měl by stavební úřad dopředu říct dvě věci: 1. To zvýšení bereme jako zvětšení hmoty…


Jak zlegalizovat černou stavbu?

Dobrý den, koupil jsem zahradu 800m2 a je na ní bez povolení postavená cihlová stavba (bez kanalice, proudu..) o velikosti 4,5x4,5 výšce 3,5m střecha typu A, přes 2metry od sousedního pozemku. Je možnost jí "beztrestně zlegalizovat? stojí tam už přes 30 let. Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tento dotaz slyším často. A jak víte, že stavba nebyla povolena? Promlčecí lhůta sice žádná není, ale úřadu to desetiletí…


Problém se zahájením stavby kvůli příjezdové komunikaci

Dobrý den, s příbuzným bychom chtěli stavět každý jeden dům na svých pozemcích, které na sebe navazují. V územním plánu jsou oba pozemky určeny k zástavbě rodinných domů. Naše dva pozemky na sebe navazují, ale oficiální přístup ze státní komunikace je však zatím k tomu mému. Na pozemek příbuzného neexistuje přístup, v současnsti je to pole a nikdo tam zatím nikdy nejezdil. Dohodli jsme se, že mu umožním přístup přes můj pozemek a nemám problém se zapsáním věcného břemena cesty i inž. sítí. Problém ale vidí stavební úřad, kde jsme se byli předběžně zeptat. V územním plánu je totiž cesta plánována na soukromém pozemku souseda, který tam chce budovat celou novou čtvrť a jím postavená cesta by měla vést až k pozemku příbuzného. Problém je, že se neví, kdy a zda tento soused vůbec začne stavět. Podle posledních informací je soused snad nemocen a stavba nové čtvrti je nejistá. My bychom však oba chtěli stavět , co nejdříve. Je možné, aby nám stavební úřad nepovolil zbudovat přístup k pozemku příbuzného v okamžiku, kdy tam jiný přístup není a já nemám problém ho tam pouštět přes ten můj? Mohu argumetovat tím, že by cesta mohla být dočasná, tak aby si příbuzný mohl postavit dům bez ohledu, jakým způsobem bude postupovat soused a ev. v budoucnu dočasnou přístupovou cestu zrušit a napojit se vhodněji? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Já to vidím následovně. Dnes hlavní slovo má úřad územního plánování. Pokud tento úřad vydá kladné závazné stanovisko, tak…


Dá se sousedova stavba napadnout jako černá stavba?

Soused si vybudoval stavbu na pozemku se starým domem. Na stavbu nepotřeboval podle § 79 žádné povolení. Nastala ale situace, kdy neoprávněně zbořil dům který podmiňoval uvedenou stavbu v uvedeném paragrafu. Dá se jeho stavba po odstranění domu napadnou jako černá stavba, která již nesplňuje podmínky § 79? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

To těžko…. Já bych vás s takovým požadavkem „vyhodil“ . Ale neberte to ve zlém. Pokud to stavěl jako doplněk k domu a ten dům tam…


Odkup pozemku pod chatou

Dobrý den. V roce 2017 otec /83let/ odkoupil zahradu na své chatě v domnění, že vlastní celý pozemek. Nyní jsem zjistila, že pozemek pod chatou vlastní třetí osoba. Požadavek majitele pozemku pod chatou, /která tam stojí již 60 let/ je odkup za tržní cenu stavebního pozemku. Máme jinou možnost řešení tohoto problému? Děkuji

QUANTUM REALITY

Jinou variantou než dohoda vlastníka pozemku s vlastníkem stavby je obrátit se na soud, aby spor posoudil a vyřešil. Ale pozor, soudy…


Jaká je působnost odboru územního plánování při vydávání závazného stanoviska k záměru prodloužení vodovodu a kanalizace?

Dobrý den, zajímalo by mě, jaká je působnost, resp. kompetence, odboru územního plánování při vydávání závazného stanoviska k záměru prodloužení vodovodu a kanalizace v zastavěném území obce. Řešíme momentálně k našemu pozemku na vlastní náklady prodloužení vodovodu a kanalizace, abychom na něm mohli vůbec stavět. Odbor územního plánování po nás však neustále požaduje úpravy projektové dokumentace, zejména v rámci širších vztahů území - zejména v rámci dopravy, neboť komunikace před naším pozemkem je vymezena jako VPS a po jejím upřesnění v urbanistické studii (která je mimochodem nezávazným územně plánovacím podkladem) má být do budoucna rozšířena - po rozšíření dle US však VPS zasahuje do již povoleného stávajícího přístřešku pro auta na sousedově pozemku (což však není naše vina). Tuto VPS máme v PD zakreslenou pouze z důvodu, že v jejím koridoru tyto sítě povedeme a i OÚP nás informovalo, že zakreslena být musí a budou ji vyžadovat. Nyní tedy OÚP požaduje, abychom upřesnili vymezení této VPS, aby nezasahovala to přístřešku souseda, ačkoli to s projektem prodloužení vodovodu a kanalizace, která mimochodem vede po opačné straně ve veřejném prostoru, nemá nic společného. Otázkou je, zda má na toto právo. Podotýkám, že soused je spolu s námi investorem - bude se také napojovat na prodloužený vodovod a kanalizaci, tudíž je obeznámen s tím, že VPS je vymezena přes část jeho pozemku a přístřešku. Dále pak OÚP požaduje budoucí řešení MHD, zejména posouzení, zda v trase prodloužených sítí bude zastávka MHD. Děkuji za informace, které by nám eventuálně mohli pomoci s bojem na úřadě ÚP a ke zdárnému povolení vodovodu a kanalizace. Děkujeme Vám.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Na toto se odpovídá obtížně. Obecně: územní plán navrhne v nějaké ploše komunikaci Koridor pro komunikaci). Aby zdůraznil její…


Je možná rekonstrukce rodinného domu bez stavebního povolení?

Dobrý den. Připravuji rekonstrukci stávajícího RD. Vlastní rekonstrukce bude provedena na stejném půdorysu jako dosud, nově bude na místě stávající kůlny 36m2 postaven zahradní domek pro techniku, rostliny. popř. chov drůbeže (domácí malochov) 45m2. Dále bude postaven nový skleník 56m2, který bude v celé ploše podsklepen do hloubky 3m pod úrovní terénu a nový bazén 32m2,/48m3. Prosím o informaci na které z uvedených staveb je nutné ohlášení nebo stavební řízení a které stavby jsou realizovatelné bez ohlášení a stav.povolení. Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Je třeba pečlivě přečíst § 79 stavebního zákona. Takže skleníky do 40 m2 a 5 m výšky; stavby do 25 m2 a 5 m výšky a bazény do 40 m2 na…


Úprava pozemku ve svahu

Dobrý den, Mám dotazy ohledně úprav pozemků okolo rodinného domu. Máme dům ve svahu. Na jedné straně mám dům zakopán a na druhé straně chci rovinu a poté mírný svah. 1) Pokud budu svažovat terén z výšky 1,8 m do 0, jaký úhel svahu musím udělat? Respektive v jaké délce musí být svah? 2) Z boku domu dosypat cca 1-1,2 m. Na svah máme 2-2,2 m od hranice pozemku. Můžeme takto mírný svah udělat? Bude to bez problémů? Děkuji

MASTER DESIGN: architekti Praha, Brno, Ostrava

Dobrý den, úhel svahu se řídí úhlem vnitřního tření zeminy. Je tedy důležité vědět co je to za zeminu a podle toho volit úhel násypu…


Na náš pozemek zasahují parkovací místa

Dobrý den, při zaměřování RD jsme zjistili, že na náš pozemek zasahují parkovací místa připojené k přiléhající komunikaci (o cca 75 cm). Při prodeji pozemku nás o tom prodávající (který zároveň vlastní dotyčnou cestu) neinformoval. Cesta už byla zkolaudována. Můžeme po majiteli požadovat nápravu situace či odškodnění?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

No jo. Zkuste si sehnat kopii kolaudačního souhlasu a pečlivě si prostudujte uvedené parcely, na kterých je tam stavba uvedena. Pokud tam vaše…


Je možné získat stavební povolení ke stavbě rodinného domku před vybudováním sítí a a příjezdové cesty?

Dobrý den, jsem vlastník pozemku (v územním plánu vedeny jako stavební, bez omezení) a zatím nemám příjezdovou. V době koupi pozemku měla obec do roka budovat IS a příjezdovou komunikaci. Po neustálém běhání a ptaní se kdy začnou stavět a kde to vázne atd. se po dvou letech stále nic neděje a neustále se na něco vymlouvají ...jde to dopředu ale velmi pomalu. V poslední době mě informovali, že již mají zakreslený vjezd na můj pozemek, který bude následně napojen na veřejnou komunikaci, ale že musí vyřídit ještě plno věcí aby mohli vše realizovat a samotnou výstavbu IS a komunikací započít. Má otázka zní, je možné nějakým způsobem získat stavební povolení ke stavbě rodinného domku na mém pozemku dříve, než budou cca do dvou let vybudovány IS a komunikace? Popř. kde problém řešit? Stavební úřad mi řekl, že mi povolení nedá. Je nějaká klička jak to obejít i za cenu toho, že budu kolaudovat až po dokončení IS ? Moc děkuji za odpověď a předem se omlouvám za neodborné výrazy, děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podívejte se, stavební úřady se bojí (oprávněně), že vydají povolení (ale dnes je to jen územní souhlas + ohlášení) a pak obec ZTV…