Dobrý den, je možné na sadu postavit stromový domek ( na přespání, min 25m2) a saunu? Pokud ano, za jakých podmínek? Co vše je potřeba vyřídit? Moc dekuji
Vždy to souvisí s územním plánem vaší obce. Takže tam je třeba začít. Územní plány jsou veřejně přístupné. Takže napřed otevřít hlavní výkres, podívat se na zbarvení plochy, případně opsat písmeno a číslo, pak jít na okraj hlavního výkresu a v legendě dohledat přesný název této plochy.
Další krok je v textové části územního plánu dohledat příslušný text: Přípustné ….., podmíněně přípustné a nepřípustné využití.
To základ. Pak samozřejmě je i důležitá informace, zda „sad“ je u rodinného domu, či nikoliv a podobně. Na pozemku u rodinného domu lze umisťovat drobné stavby – pokud to územní plán vaší obce nezakazuje.
Ale ve skutečnosti, je to tak komplikovaná otázka, že bych zvolil po úvodním samostudiu návštěvu stavebního úřadu. Tedy do katastrální mapy nakreslil čtvereček, kde byste to chtěli umístit a pak vyrazit na váš stavební úřad. Ve sporných případech nikdo jiný, než váš stavební úřad o věci nerozhodne.
A ještě jednu důležitou informaci – stavební zákon zná termín: „výrobky plnící funkci stavby“ – ty se posuzují úplně stejně jako běžné stavby, prostě podléhají stavebnímu zákonu. A tam právě můžete narazit na domek – saunu. A nebude vůbec rozhodující, že to nemá základ apod….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
+420 384 351 242 | +420 606 653 978
Městský úřad Jindřichův Hradec
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
