Výměna venkovních parapetů
22.5.2025
Dobrý den,
přemýšlíme nad výměnou venkovních parapetů. Před pár lety jsme měnili stará okna za nová plastová a ponechali si původní kovové parapety. Je možné je vyměnit i když už máme namontovaná okna a co byste nám poradili na co si dát pozor? Zvládl bych výměnu i já svépomocí?
Děkuji K. V.
Dobrý den, výměna nevyhovujících venkovních parapetů je možná i po instalaci nových plastových oken. Při demontáži starých kovových…
Vytápění tepelným čerpadlem
21.5.2025
Dobrý den,
rozhodli jsme se pro vytápění tepelným čerpadlem a teď k tomu řešíme i ohřev vody. Doposud jsme měli elektrický bojler. Instalační firma nás přemlouvá, ať si zase vezmeme externí bojler napojený na tepelné čerpadlo, ale mně přijde fajn ušetřit místo a pořídit si bojler, který je rovnou ve vnitřní jednotce tepelného čerpadla. Co byste poradili?
Osobně jsem spíše pro zásobníky integrované do vnitřní jednotky tepelného čerpadla, protože šetří místo, jsou v ohřevu vody…
Jak rychle se dá postavit dřevostavba?
21.5.2025
Dobrý den,
chci se zeptat jak dlouho trvá postavit dům na klíč dřevostavba?
Děkuji
Dobrý den, od zahájení montáže na desce je stavba na klíč hotová v nejideálnějším případě za 4 měsíce. To vše ale záleží na…
Zateplení střechy
5.5.2025
Dobrý den,
chci zateplit střechu domu stříkanou pěnou, ale skladbu střechy mám, eternit lepenka a prkna. Jaká by byla nejvhodnější izolace? Díky
Dobrý den, z Vašeho popisu nejsem schopna zcela navrhnout řešení. Pokud z toho mohu usuzovat, máte jednoplášťovou střechu, která není…
Problém se společnou příjezdovou cestou
4.5.2025
Co si myslíte o tom. V řízení na oboru dopravy, bylo uznáno neveřejná komunikace, k výstavbě rodinného domu. A že si můžeme i oplotit. Vedle rodinný dům, kde se přihlásil kupec tak se obrátil na úřady jak se k tomu domu má dostat. Úřady sdělili, že k domu vede věcné břemeno. Ale jelikož se o dům nikdo nestaral tak není příjezdová cesta znatelná v terénu. Jelikož nám úřad dovolil oplotit a dát si vrata, chtěl po nich přístup. První stupeň zamítnul. Druhý stupeň potvrdil zamítnutí. Momentálně dál žalobu na správní orgán, že nesouhlasí. A chce po soudu, aby mi demontoval bránu a oplocení. K domu na vjetí má jen 2m. Moje rodina totiž odkoupila pozemky kolem ať je klid.
Úplně se v dotazu nevyznám. Ale když úřad rozhodl, že nějaká komunikace je neveřejná, tak to platí. Je nějaká základní lhůta, kdy se…
Vybudování příjezdové cesty k pozemku
4.5.2025
Dobry den, budujeme prijezdovou cestu k rodinnemu domu, ale musime se napojit cast pozemku mesta, vedenny jako ´´ostani plocha/ostatni komunikace´´. Nicmene na te casti, na kterou se budeme napojovat, zadna cesta neni. (pouze zarostla louka). Mesto se k tomu vyjadrilo, ze se nebude nijak financne podilet na zpevneny cesty i kdyz je to pozemek mesta, a pokud my vse zbudujeme a zaplatime na vlastni naklady, vznikne z toho ´´verejne pristupova ucelova komunikace´´. Takze v podstate my jim zplatime cestu, kterou pak bude moci pouzivat kde kdo. Jak by jste postupovali byt to Vas problem? Zaslechl jsem, ze existuje zakon, pokud nekdo bydli v rodinnem dome bez pristupove cesty, ma mesto povinnost, ze zachranych duvodu (hasici,sanitka) tam nechat pristupovou cestu zbudovat, ci ne? dekuji za odpoved Jahelka
Můj názor je asi následující: obec – město je ze stavebního zákona účastník řízení. Takže když se s nimi nedohodnete, tak se vám…
Předělání zemědělské stavby na rodinný dům
3.5.2025
Dobrý den,rada bych se zeptala .Mám zájem o koupi zemědělské stavby s čp. ,která v územním plánu obce Vrutice-Svařenice je vyznačena jako Plochy výroby a skladování - Zemědělská a lesnická výroba. Ráda bych to předělala na rodinný dům ,jelikož je to zajímavý objekt. Chtěla jsem se zeptat jestli to jde přepsat ze zemědělské stavby na stavbu s trvalým užíváním - bydlením , ikdyž je to v územním plánu takto označené. Pokud by to šlo co dále podniknout. A zajímalo by mě potom s tím spojené dotace ,jestli by se na to daly využít.
Tady je potřeba dát pozor na přesný text územního plánu vaší obce. Každá obec má jinou regulaci těchto ploch. Někde (a to většinou) v…
Zastřižení Tavolníka růžového
2.5.2025
Dobrý den,
letos jsme se dostali na chalupu až teď, začátkem května. Můžu ještě zastřihnout (20-30 cm od země) tavolníky růžové? Už jsou docela vzrostlé. Děkuji. A.K.
Dobrý den, ano můžete.
Nevyhovující příjezdová cesta k pozemku
29.4.2025
Dobrý den Mám dotaz jestli by jste mi dokázali poradit z tímto problémem. Vlastním pozemek který je v územním plánu určen k zastavění a k pozemku vede obecní cesta 4m široká je zpevněná ale v současné době zarostlá trávou. Dle stavebního úřadu ale cesta nevyhovuje že se prý jedná o veřejné prostranství proto musí být 8,5m široká. V územním plánu jsem dohledal že veřejné prostranství na tomto místě není navrhováno. Musím tedy zřizovat cestu 8,5 m širokou když je tam současná obecní cesta. Cesta je v územím plánu zařazena jako veřejně prospěšná stavba z možností vyvlastnění.
Oni se vám tam prolínají dvě věci. Berte to tak, že územní plán je jakási vize budoucího rozvoje celé obce. Z tohoto pohledu do…
Oplocení lesního pozemku
26.4.2025
Dobry den, premyslime o koupi chatky, ktera je vsak umistena na lesnim pozemku. Chatka ma cislo evidencni a je zapsana v KN. Pozemek je soucasti prodeje a je oploceny. Historicky tak vzdy byval. Momentalne je plot dost poboreny a je nutna oprava. Majitel nam sdelil, ze oprava plotu je v poradku, ze u pozemku, ktery je historicky oploceny je to ok. Vsude jsem se docetla, ze lesni pozemky nesmi byt oploceny, tak se trochu bojim, aby nam do budoucna nekdo nemohl naridit jeho odstraneni. Mate s tim nekdo zkusenost? Dekuji (Budu se casem doptavat na urade o moznost vyjmuti pozemku z lesniho porostu... Bohuzel i v UP je vedeny jako lesni porost???????)
V každém případě bych prostudoval územní plán v místě stavby. Je důležité, jak je plocha v územním plánu vedena. Oplocení v…