Dobrý den, u RD bychom rádi realizovali terasu z WPC, bez pevného základu (na stěrku), na hliníkové konstrukci, do 25m2, bez zastřešení, v dostatečné vzdálenosti od sousedních pozemků, která by ovšem přímo navazovala na půdorys domu. Z dostupných materiálů mi není jasné, zda je pro takovou stavbu potřebné stavební povolení, ohlášení, nebo je možné ji realizovat bez komunikace se stavebních úřadem. Jedná se o drobnou stavbu? Případně v jaké vzdálenosti by terasa musela od domu být, aby se považovala za drobnou stavbu a ne za přístavek? Dekuji za odpověď.
Podívejte, sdělím vám svůj názor. Podle mne je rozhodující, zda takováto „stavba“ je komunikačně propojena s domem nebo ne. Pokud jsou tam dveře z obývacího pokoje, tak by to byla vlastně přístavba rodinného domu, která vyžaduje stavební povolení (dnes nic jiného nemáme). Takto existují i některé rozsudky, které to takto chápou.
Aby to byla drobná stavba – tak by musel být odstup i od vašeho rodinného domu 2 m. Ovšem toto ne každý stavební úřad bude posuzovat stejně. Takž bych se přemohl a třeba mailem se vašeho stavebního úřadu dotázal.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec