Odborná stavební poradna: Stavby domů, odstupové vzdálenosti

Používání suchého WC v rodinném domě

16.8.2017

Dobrý den, je možné u stávajícího rodinného domu (určenému k trvalému bydlení) místo jímky na vyvážení užívat suché WC (obojí se nachází na pozemku majitele včetně RD). Děkuji s pozdravem

stavba RD (požadavek souseda na zpracování studie zastínění)

26.10.2011

Dobrý den, byť byla tato problematika již řešena několikrát, přesto se obracím s dotazem: plánuji výstavby RD na pozemku širokém cca 20 m. Sousedův dům stojí od hranice pozemku cca 2,5 m. Pokud postavím dům od hranice 5 m, má právo soused požadovat zastiňovací studii nebo stačí pouze dodržet vzdálenost 7 resp. 7,5 m? (Ve vzdálenosti oněch 7,5 m bude pouze garáž výšky cca 3 m a samostatný dům bude stát od hranice cca 9 m, tj. vzdálenost cca 11,5 m). A za jakých okolnosti je vlastně tato studie nutná? Děkuji

ochranné pásmo železniční tratě

16.9.2011

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kolik metrů od železniční trati procházející městskou čtvrtí je možné stavět? Děkuji předem za odpověď.

plánovaná stavba RD a studie zastínění pozemku

20.4.2010

Dobrý den, hodlám stavět RD, a soused si vyžádal studii zastínění jeho zahrady. My dodržujeme veškeré regulativa pro danou lokalitu. Ale jeho dům byl postaven na černo, a následně legalizován. Jeho dům zabírá plochu pozemku cca 45% a ze tří stran je na hraně sousedních pozemků. Norma na zastínění zahrady ČSN 73 43 01 stanovuje, že zahrada by měla být osluněna z 1/2 po dobu min. 3 hodin dne 1.3. Naše studie ukázala, že pozemek bude osluněn 2 a půl hodiny. Ale kdyby soused při stavbě svého domu dodržoval předepsaná regulativa, tak studie 100% prokáže, že zastínění pozemku je v normě. Je možné při vytváření této studie pracovat s faktem, že sousední dům byl postaven nelegálně? Děkuji

odvolání proti stavebnímu povolení na stavbu sousedního RD

12.6.2009

Soused chce stavět 2 m od hranice pozemku, já trvám na 3,5 m, okna stavby chci situovat k jeho parcele, (vzdálenost mezi domy 7 m). Přes pozemky vede výtlačný řád, který má být přeložen, má parcela zatím není stavebním místem. Stavební úřad stavbu povolil se vzdáleností 2 m od hranice, cituji: „stavba splňuje veškeré podmínky pro umístění staveb dle stavebního zákona 183/2006 dále dle vyh.137/1998“. Kam se můžu odvolat?

stavba RD a ochranné pásmo studny

22.10.2008

Mám dotaz, chtěl bych koupit pozemek na výstavbu rodinného domku a narazil jsem na problém. 3 m od hranice pozemku se nachází studna (zdroj vody pro místní zemědělské družstvo), je k takovéto studně nějaké ochranné pásmo? Pokud ano, jak velké? Děkuji

stavba RD na pozemku v blízkosti benzínové čerpací stanice

14.5.2008

Dobrý den mám pozemek u benzínové čerpací stanice. V jaké vzdálenosti od ní mohu začít stavět dům? Děkuji za odpověď

stavba RD a ochranné pásmo dráhy

15.10.2007

Dobrý den, chtěl bych koupit pozemek na stavbu RD. Ten však sousedí s regionální železnicí, a proto mě zajímá, v jaké odstupové vzdálenosti lze stavět? Do jaké míry je tímto pozemek znehodnocen? Děkuji

odstupová vzálenost plánovaného RD od hřbitova

4.10.2007

Dobrý den, náhodně jsem narazila na Vaši poradnu, a proto bych se chtěla dotázat. Vlastním parcelu v obci, která přímo zdí sousedí s funkčním hřbitovem. Jaká vzdálenost od hřbitova musí být pro stavbu rodinného domku? Hřbitov je uprostřed vesnice v zástavbě rodinných domů. Děkuji.

odstupová vzdálenost stavby pro rekreaci od hranice pozemku

4.9.2007

Ve vyhlášce jsem nenašla povinný odstup rekreačního objektu od hranice pozemku (na sousedovu stranu nejsou žádná okna ani jiné otvory) a vedlejší pozemek není nijak zastaven. Našla jsem předepsanou vzdálenost jen u rodinných domů (2 metry od hranice pozemku) a dále předepsanou vzdálenost dvou rekreačních objektů minimálně 10 m. Rovněž by mě zajímalo, jestli je předepsána vzdálenost pro umístění stavební buňky, postavené na panelech (tedy nepojízdné) od hrany pozemku? Velice děkuji předem.