Sdílet
 
Realitní kanceláře

Financování bydlení v roce 2011

Datum vydání: 28.01.2011 | autor:

Máme za sebou rok 2010, který přinesl oživení v oblasti hypoték. Dopad ekonomické recese postupně odeznívá a pro letošní rok bude zajímavé, jak se právě oblast financování bude vyvíjet. Dlouhodobě sledujeme klíčové faktory, které ovlivní výsledek letošního roku. 

Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Klíčové faktory, které sledujeme dlouhodobě:

  • Vývoj ekonomické situace, který ovlivňuje důvěru klientů v budoucnost – základní faktor, který generuje vývoj poptávky u úvěrových produktů
  • Vývoj úrokových sazeb – taktika finančních ústavů, ochota podpořit poptávku aktivní cenovou politikou, vývoj situace na finančních trzích
  • Vývoj nezaměstnanosti – vývoj nezaměstnanosti z pohledu stability firemního sektoru a zaměstnanosti ve veřejném sektoru 
  • Vývoj trhu s nemovitostmi – vývoj trhu s nemovitostmi je přímo spojen s vývojem financování bydlení, dokud nedojde k oživení realitního trhu, bude poptávka po financování bydlení rovněž ovlivněna 
  • Zásahy státu a EU do ekonomiky a odvětví – pod tlakem řešení ekonomické recese, veřejných rozpočtů a zadlužení státu dochází k zásahům ze strany státu, které ovlivňují vývoj jak v oblasti stavebního spoření, tak v oblasti hypoték, ať už přímo (zrušení podpory) nebo nepřímo (zvyšování daňové zátěže obyvatelstva i firem) 
  • Chování vlastníků českých bank – schopnost adekvátně posoudit lokální situaci a určit prioritu pro oblast financování bydlení.
Náš pohled na vývoj hypotečního trhu v roce 2011 je ovlivňován naší specializací v tomto oboru. Jako Hypoteční makléři máme možnost analyzovat data a výsledky jednotlivých bank a stavebních spořitelen, ale také můžeme vycházet z denních zkušeností s obsluhou našich klientů, a to ve všech regionech ČR. V letošním roce je několik opatření a faktorů, které můžou mít na výsledek větší vliv. Úsporná opatření státu v oblasti stavebního spoření, úpravy v oblasti daňové (například sjednocení sazby DPH), deregulace nájemného ovlivní, kolik se poskytne hypoték či úvěrů ze stavebního spoření. Scénáře možného vývoje trhu financování bydlení v roce 2011 přineseme v následujících týdnech.

Zdroj: MMR, banky, GOLEM FINANCE s.r.o.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
GOLEM FINANCE s.r.o.

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Financování bydlení v roce 2011"

Buďte první a napište komentář k  "Financování bydlení v roce 2011"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE