Sdílet
 

Rekonstrukcí domu k modernímu bydlení

Datum vydání: 11.07.2013 | autor:

Pokud jste koupili starší dům, jeho rekonstrukce je obvykle nezbytná. Prioritou jsou opravy, které zvýší pohodlí a bezpečnost, nebo omezí bezpečnostní rizika, a které řeší havarijní stav domu či jeho jednotlivých částí. Při rekonstrukci si můžete upravit dispozice domu tak, aby vyhovovaly vašim požadavkům. Cílem je vždy co nejvyšší obytný komfort a často za rozumnou cenu.

Rekonstruovaný rodinný dům Rekonstruovaný rodinný dům
Rekonstruovaný rodinný dům
Rodinný dům po rekonstrukci Rodinný dům po rekonstrukci
Rodinný dům po rekonstrukci

Než s rekonstrukcí začnete

Než s rekonstrukcí svého domu začnete, je třeba vypracovat plán, podle kterého budou jednotlivé práce probíhat. Přesvědčte se, že jsou v pořádku základy a nosné zdi domu a zkontrolujte stav střechy – střešní trámy, tašky a oplechování. Dobře zvažte, kolik peněz jste ochotni do rekonstrukce investovat, které ze stavebních úprav zvládnete sami a které svěříte odborníkům. Pokud to bude potřeba, požádejte o stavební povolení či rekonstrukci ohlašte. Potřebovat budete i projekt.

Při rekonstrukci rodinného domu si můžete splnit svá přání a nechat si přestavět například terasu, postavit přístřešek, bazén, nebo změnit dispozice místností.

Postup rekonstrukce rodinných domů

Rekonstrukce rodinných domů obvykle začíná zednickými pracemi, jako je stavění nových zdí, zvětšování otvorů pro okna atd. Poté se instaluje ústřední topení, vodovod, odpady, klimatizace a elektrické vedení. Kvůli rostoucím nákladům na vytápění je dobré investovat do vnějšího zateplení a kvalitních dřevěných nebo plastových oken.

Po základních stavebních úpravách přichází na řadu realizace omítek, montáž zárubní či pokládání nové podlahové krytiny. Na závěr se obloží zdi a schodiště a položí dlažba, provede se výmalba, nebo nalepí tapety. Nakonec se upraví vnější fasáda a instalují okapy.
Rekonstrukce střechy před realizací půdního bytu Rekonstrukce střechy před realizací půdního bytu
Rekonstrukce střechy před realizací půdního bytu

Rekonstrukce střechy

Střechu si obvykle necháváme zrekonstruovat, pokud jsou už tašky na ní staré a střecha neplní dobře svou funkci, tedy ochranu domu před nepříznivými povětrnostními vlivy. Včasná výměna střešní krytiny a neporušená kvalitní fasáda zabrání zatékání do domu a následnému vlhnutí zdiva, které by mohlo způsobit narušení statiky a šíření plísní, hub a baktérií.

Co je třeba pro kompletní rekonstrukci střechy?

Pro realizaci kompletní rekonstrukce střechy jsou zapotřebí klempířské, pokrývačské a tesařské práce, případně zajištění demolice původní střechy. Rekonstrukce střechy může kromě pokládky střešní krytiny obnášet i konstrukci nové vazby střechy, laťování, pobíjení a instalace střešních fólií. Může se provést vyzdívání komínů a montáž hromosvodů a střešních oken. Na střechu lze také namontovat různé střešní doplňky a atypické prvky.
Zateplení fasády Zateplení fasády
Zateplení fasády

Efektivní zateplení domu

Efektivním zateplením domu můžeme výrazně uspořit za vytápění. Nemovitost navíc získá nový vzhled (zateplení se pojí s realizací nové fasády), omezí se tvorba plísní a zvýší se celková hodnota nemovitosti. Investice za novodobé zateplení fasády se vrátí poměrně rychle. Kromě fasády je dobré zateplit i střechu, podlahy a ostatní části objektu, které pomohou k minimalizaci tepelných ztrát.

Zednické práce ve vnitřních prostorách

Mezi základní zednické práce patří sádrokartonářské úpravy, obklady, zdění, zateplování a odhlučnění místností a renovace a úpravy podlah.
Nová omítka, luxfery a rozvody elektřiny ve stropním podhledu Nová omítka, luxfery a rozvody elektřiny ve stropním podhledu
Nová omítka, luxfery a rozvody elektřiny ve stropním podhledu
Vymalovaná místnost Vymalovaná místnost
Vymalovaná místnost

Další odborné práce

Rozvody elektřiny, vody a topení

Při rekonstrukci elektroinstalací je nutné vypracovat projektovou dokumentaci a po realizaci elektroinstalací nechat vystavit revizní zprávu.

Topenářské práce bývají obvykle zajištěny jako komplexní zakázka počínaje přípravnými činnostmi, až po montáže a kontrolní revize celé topné soustavy.

Malířské činnosti a natěračství

Venkovní i vnitřní malby mohou výrazně ovlivnit výsledný vzhled nemovitosti. Součástí malířských prací může být i odstranění původní omítky, izolování vlhkých skvrn, aplikace ozdobných lišt či speciálních dekorativních nátěrů.

Dále se instalují a montují komponenty, které souvisí s provozem nemovitosti.
Nová okna Nová okna
Nová okna
Nová koupelna Nová koupelna
Nová koupelna

Výměna oken

Okny může docházet ke značným únikům tepelné energie, proto je při rekonstrukci domu vhodné vyměnit stará okna za nová dřevěná, plastová nebo třeba hliníková. Nová okna nejen ušetří náklady na vytápění, ale dodají vašemu domu nový, atraktivnější vzhled.

Rekonstrukce koupelny

Stará koupelna bývá nahrazena za novou, designově zajímavější, která splňuje požadavky na své pohodlné a bezpečné užívání všemi členy domácnosti.

Nová praktická kuchyně

Svou nepraktickou a zastaralou kuchyni můžete vyměnit za novou - moderní, klasickou, nebo rustikální, která bude vyhovovat vašim představám funkčnosti a vzhledu. Zvolit si můžete z široké nabídky materiálů a barevných odstínů. Kuchyni můžete také doplnit nadstandardními prvky. Při rekonstrukci kuchyně se také často obměňují podlahy a podhledy.
Nová kuchyně Nová kuchyně
Nová kuchyně
Nová kuchyně Nová kuchyně
Nová kuchyně
Nová kuchyně Nová kuchyně
Nová kuchyně
Realizace nové podlahy Realizace nové podlahy
Realizace nové podlahy
Místo k relaxaci na zahradě Místo k relaxaci na zahradě
Místo k relaxaci na zahradě

Pohodlný obývací pokoj a ložnice

Obývací pokoj a ložnici můžete proměnit ve vzhledově originální prostory pokládkou nových podlah, vybudováním příček, otvorů a opracováním dalších částí domu. Provedou se rozvody elektřiny a datových sítí a malířské a dokončovací práce.

Ploty, chodníky a terasy

Součástí většiny nemovitostí bývají také chodníky, ploty a terasy. Neměli bychom na ně při rekonstrukci domu zapomínat.

Přestavba domu profesionálně a podle vašich představ

Pro jednotlivce může být rekonstrukce rodinného domu velmi náročnou a zdlouhavou činností. Aby výsledek rekonstrukce vašeho domu odpovídal vašim představám, je vhodné zadat stavební práce profesionálům. V případě vašeho zájmu zajistí vše od projektu, dodávky materiálů, veškerých řemeslných prací, až po kolaudaci.

Zdroj: www.fablesk.cz
BLESK-stavební řemesla,s.r.o.

BLESK-stavební řemesla,s.r.o.

Praha, Libuš, Dobronická 50/9, 14200
Web: http://www.fablesk.cz
E-mail: fablesk@volny.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

BLESK-stavební řemesla,s.r.o.

Praha, Libuš, Dobronická 50/9, 14200
Web: http://www.fablesk.cz
E-mail: fablesk@volny.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Rekonstrukcí domu k modernímu bydlení"

Buďte první a napište komentář k  "Rekonstrukcí domu k modernímu bydlení"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE