Sdílet
 

Údržba bytu v zimě

Datum vydání: 15.12.2010 | autor:

V zimě se nás bude týkat nejvíc starostí s vytápěním a vzdušnou vlhkostí. Nárazově je pak možné, že budeme muset odstraňovat následky silných mrazů, to se však kromě nenadálých havárií většinou týká vnějších konstrukcí a pozemku, kde nám přibude starost o odstraňování sněhu, námrazy, nebezpečných rampouchů ve větších výškách, případně sněhu ze střechy. V bytě je pak právě zima vhodným obdobím pro některé vnitřní úpravy a instalaci vybavení, především nábytku, ale třeba i nových interiérových dveří včetně zárubní.

Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Opouštíme byt

Plánujete zimní rekreaci a chcete opustit byt? Rady jsou stejné jako v létě. Narozdíl od chaty či chalupy, které na zimu zazimujeme a neprodyšně uzavřeme, v případě bytů a rodinných domů jsou rady odlišné. Ty totiž lákají zloděje víc. V chatě nebude hledat cennosti, ale zapomenuté potraviny, alkohol, případně nějaké oblečení a deku. Možná si v chatě zatopí a přespí. Když budete mít hodně velkou smůlu, chata vzplane. 

Zatímco v rodinném domu či bytě lze předpokládat mnoho zajímavých předmětů k prodeji a cenností. Proto nezatahujte rolety a žaluzie, pokud byt opuštíte. Je-li to možné, nastavte venkovní rolety a osvětlení v bytě tak, aby v určitých pauzách fungovaly. 

Nakonec nezapomeňte zajistit pravidelné temperování bytu, případně vytápění a větrání. V tomto případě je vhodné požádat spolehlivého souseda nebo příbuzného. Postarat by se měl i o pokojové rostliny a domácí zvířata.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Úpravy vnitřních stěn

Málokdo ví, že zima je ideálním obdobím pro vymalování bytu. Traduje se, že byt malujeme nejlépe na jaře nebo v létě. Opak je ale pravdou. V zimě schne malba rychle, stačí vytápět a v pravidelných přestávkách prudce větrat. Mnozí majitelé domů a bytů se uvnitř na zimu doslova zakonzervují, nevětrají drahocenné teplo, okna či dveře otevřou pouze tehdy, pokud se už uvnitř téměř nedá dýchat, okenní skla jsou silně zarosená a mnohde se objeví i plísně. Je to ale asi stejné, jako bychom v létě zapínali klimatizaci teprve při 40 oC.

Pokud tedy plánujete nezbytné vymalování bytu, sanitární a estetické zároveň, není důvod čekat až na jaro. Zima je tím pravým časem pro práce v interiéru, na jaře se budeme věnovat vnějším úpravám domu a hlavně zahradě. Pro vnitřní nátěry stěn používejte zásadně prodyšné barvy (například Primalex, Jupol, …), ale i tradiční hašené vápno, pokud již bylo použito. Tyto materiály dovolí zdem dýchat. Určitě se vyhněte jakékoli barvě vyrobené na bázi známého latexu. 
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Zima a vlhkost v bytě

Během dne se v interiéru může zásadně měnit teplota vzduchu i vzdušná vlhkost. V zimě je v bytě běžné, že přes den udržujeme vyšší teplotu a sní i nižší vzdušnou vlhkost, ta ale při snížení teploty na noc dramaticky stoupne v průměru z 40 až na 65%. Nadměrné množství vodní páry ve vzduchu kondenzuje na površích konstrukcí a stéká po nich. Ideálnější podmínky pro rozvoj všudypřítomných spór plísní si ani nelze představit. Podle normy by maximální vzdušná vlhkost přitom měla být 50% za teploty vzduchu 21 oC. V zimě proto musíme stále větrat. Rázně (plně otevřeným oknem) a na krátkou dobu.

Nárazově větráme tak, že vypneme topení, otevřeme okna dokořán, ta se z vnější strany okamžitě zarosí a my větráme tak dlouho, dokud toto zarosení z vnější tabule skla nezmizí (cca 10 až 15 minut). Okna pak znova zavřeme a zapneme topení. Vlhký vzduch v místnosti se rychle vymění za suchý z vnějšího prostředí, konstrukce uvnitř bytu se ale nestačí ochladit a studený vzduch se po zavření oken a zapnutí topení rychle ohřeje. Ideálně tak činíme několikrát denně, minimálně pak ráno a před ulehnutím do postele. Větráme častěji, pokud máme malý byt, v bytě mnoho pokojových rostlin či domácích mazlíčků, v kuchyni nám chybí digestoř a podobně. Na stěně nejfrekventovanější místnosti bytu se určitě vyplatí mít vlhkoměr. Zbytečné je to v kuchyni či koupelně, zde vysokou vlhkost vzduchu poznáme okamžitě. Určitě v zimě nevětrejte pouze vyklopeným oknem, je to naprosto nevhodné!

Zvýšenou kondenzaci vlhkosti ovlivňují i těžké závěsy mezi topnými tělesy a okny, květiny na vnitřních parapetech a žaluzie spuštěné z vnitřní strany okna, ideální je jejich umístění do meziskelního prostoru (žaluzie horizontální) nebo instalace žaluzií vertikálních, případně venkovních rolet.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Údržba otopného systému

Celková spotřeba tepla za účelem vytápění a ohřevu užitkové vody se pro 3 a 4 člennou domácnost pohybuje ve výši minimálně 25 GJ za rok. Pokud nebudeme byt vytápět dostatečně (ale i dostatečně větrat), vystavujeme se riziku šíření plísní. Tepelná pohoda je vůbec zásadním pojmem našeho bydlení. Znamená to, že bychom neměli po delší dobu pociťovat chlad ani přílišné horko. V celém bytě by mělo být zhruba stejné teplo a vlhko, podlaha by měla být studená a stěny by neměly mít stejnou teplotu jako vzduch uvnitř místnosti. Ideální je teplota vzduchu cca 21 oC a teplota stěn cca 17 oC.

K dosažení ideální teploty a jejímu udržování je vhodná instalace termostatických ventilů. Teplotu též udržujeme naprogramováním výkonu kotle. Předpokládáme, že jste nezapomněli na kontrolu a vyčištění komína. Pokud ne, je to možné i nyní, nejprve je však třeba nechat kotel vychladnout. Před topnou sezónou, ale i během ní bude nejprve nutné odvzdušnit radiátory, vzduch uvnitř otopné soustavy by zabraňoval cirkulaci tepla v otopných tělesech. Navíc platí, že čím novější otopná tělesa v bytě máte, tím lépe.

Záclony a závěsy by neměly viset přes otopná tělesa. Večer závěsy zatáhněte, případně stáhněte žaluzie a důkladně zavřete okna. Nejprve ale intenzivně vyvětrejte. Za radiátory je vhodné umístit izolační materiál s odrazivým hliníkovým povrchem (lze instalovat i dodatečně). Odrazivé fólie budou vyzařovat teplo zpět do místnosti a to nebude unikat příliš tenkou nezateplenou stěnou domu. 
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Není výhodné nevytápět neužívané místnosti, pouze zde výkon otopného tělesa stáhněte na potřebné minimum. Kuchyń a koupelna by měly mít zajištěné odvětrávání ventilátorem. V kuchyni potřebujeme digestoř s dostatečným výkonem, odvede vlhkost i pachy. Rosení okenních skel zvyšují sklopené žaluzie. Přes den je tedy raději vytáhněte a sklopte je až na noc. Mezi žaluziemi a sklem se vytvoří tenká vrstva studeného vzduchu a vlhkost se zde sráží.

V koupelně a na wc zkontrolujte, zda nejsou mřížky větracího systému zanesené prachem. Sejměte je a vyčistěte, jinak bude odvádění vlhkosti a pachů neúčinné. Pravidelně kontrolujte, zda se vám v bytě netvoří plísně. Nejčastěji se objevují v rohu místnosti, za nábytkem těsně přiraženým ke stěně či v místech, která jsou méně přístupná. Nábytek od zdi posuňte dál do místnosti, zasažené místo ošetřete desinfekcí, která plísně zahubí a zlepšete cyklus větrání v bytě. 
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Hlasoval: 1 uživatel
Diskuze na téma "Údržba bytu v zimě"

Buďte první a napište komentář k  "Údržba bytu v zimě"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE