Pokud si přeci jen vyberete pozemek, který je nezasíťovaný, počítejte s často velmi zdlouhavým řízením o povolení potřebných přípojek.Přípojka elektřinyČlověk by si řekl, že přípojka elektřiny je naprostou samozřejmostí, jejíž vyřízení nebude trvat dlouho. Snadno se ale dostanete do kolotoče komplikací, protože se nabízí hned několik variant, jak samotnou přípojku realizovat a každá ze zainteresovaných stran (vy, obec, sousedé) může prosazovat jiné řešení. K distribuční síti se nejsnáze připojíte zemním či vzdušným vedením skrze nejbližší sloup elektrického vedení. Záleží nicméně také na umístění tohoto sloupu a na vlastnících pozemků, přes něž by vedení vedlo.Vedení elektřiny vzduchem z větší vzdálenosti zase může vyžadovat drahé postavení nového sloupu elektrického vedení. V každém případě je nutné, aby se na výsledném řešení shodli všechny zainteresované strany, což může vyžadovat hodně diplomatického umu. Přípojka vody a kanalizaceV případě vyřizování připojení k vodovodu musíte jednat v první řadě s místním správcem vodovodního řádu. I zde hrozí, že se celý proces nečekaně protáhne. Snažte se tomu předejít a myslete na vyřizování vodovodní přípojky včas - v nejhorším případě vám totiž hrozí až ztráta stavebního povolení. Podle zákona č. 274/2001 Sb. platí, že: „Vlastník vodovodu nebo kanalizace, popřípadě provozovatel, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn, je povinen umožnit připojení na vodovod nebo kanalizaci, pokud to umožňují kapacitní a další technické požadavky.“ Trvejte si proto za každých okolností na svém právu, pokud odborníci potvrdí, že připojení technicky možné je, avšak s místním správcem vodovodního řádu máte potíže. Kromě přípojky k vodovodnímu řádu je potřeba zajistit také připojení ke kanalizaci. Zde nastávají komplikace v situaci, kdy sama obec žádnou kanalizaci napojenou na čističku odpadních vod ani nemá. V takovém případě musíte hledat alternativní řešení.Pokud se už rozhodnete investovat do pozemku, který nedisponuje připojením na potřebné inženýrské sítě, rozhodně s vyřizováním povolení na přípojky neotálejte. Aby se komunikace s úřady nestala vaší noční můrou, soustřeďte se na dostatečnou přípravu, důkladné plánování a včasnou realizaci.
