Sdílet
 

Typovým domem června 2011 je Lenka 16

Datum vydání: 01.06.2011 | autor:

Cenově jsou tyto domy ve střední kategorii, Lenku 16 pořídíte za 3.050.000 korun a levnější Lenku 12 bez garáže a se zastřešeným garážovým stáním za 2.550.000 korun. Oba typové domy Lenka překvapí dostatkem užitné plochy na malé ploše zastavěné a svými dispozicemi (Lenka 16 5+KK+Garáž, Lenka 12 4+1). Projektované jsou přitom tak, aby plynule navazovaly na prostor zahrady.

Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 s přistavěnou garáží Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 s přistavěnou garáží
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 s přistavěnou garáží

Lenka 16

Na zastěvěné ploše 91 m2 najdete užitnou plochu 128 m2. V přízemí sousedí s garáží vysunutou mimo podlahovou plochu domu (na první pohled vypadá jako přistavená, tento dojem však ruší společné zastřešení garáže a domu) koupelna a pracovna (případně třeba hostinský pokoj), což je velmi praktické řešení, s garáží přímo nesousedí hlavní obytný prostor. Do koupelny se dostanete z předsíně, stejně jako na záchod. Předsíň je v přízemí dělena na 2 části oddělené dveřmi, ta druhá - chodba (vzdálenější od hlavních vchodových dveří) umožňuje přístup do pracovny, do hlavního obytného prostoru s kuchyní a jídelnou a jsou do ní zakomponované dvouramenné schody vedoucí do podkroví. Jídelna je od kuchyně oddělena pultem kuchyňské linky (pracovní plocha linky je ve tvaru „U“). Prostor je otevřen a z hlavního obývacího pokoje je umožněn snadný přístup na terasu.

V podkroví najdete 3 místnosti, jednou z nich je hlavní ložnice s šatnou a koupelnu s WC. Jde o ideální rozdělení prostoru pro čtyřčlennou rodinu se dvěma dětmi. Z chodby se schodištěm je umožněn přístup do všech místností. Z obou sousedících pokojů se dostanete na balkon.

Z vnějšího pohledu je velmi praktické zastřešení garáže s přesahem, které přechází v zastřešení plochy před hlavními vchodovými dveřmi. Příjemně a prakticky působí i balkon s přístupem z obou sousedících pokojů v podkroví, který zastřešuje dveře na terasu, respektive do zahrady. Vzhledně působí střešní mansarda na straně s vchodovými dveřmi a vjezdem do garáže. Sympatický je i svisle podlouhlý tvar oken - působí štíhle a nenuceně.
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, 3D vizualizace domu Lenka 16 - další pohled
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys přízemí Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys přízemí
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys přízemí
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys podkroví Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys podkroví
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 16 - půdorys podkroví

Oproti Lence 16 se Lenka 12 vyznačuje zastřešením terasy a zábradlím před balkonovými dveřmi namísto společného balkonu, řešení je však možné navrhnout i jiné. Zastřešené garážového státní je navíc možné v případě potřeby použít i jako prostornou zastřešenou terasu.

Podlahové plochy přízemních prostor domu Lenka 16

Hlavní obytný pokoj 17,37 m2
Kuchyň s jídelnou 9,95 m2
Předsíň 4,13 m2
Navazující chodba 3,65 m2
Pracovna (hostinský pokoj) 8,98 m2
Koupelna 4,03 m2

Podlahové plochy v podkroví  domu Lenka 16

Hlavní ložnice 11,97 m2
Šatna 3,9 m2
První pokoj 12,84 m2
Druhý pokoj 13,97 m2
Chodba 3,95 m2
Koupelna s WC 4,03 m2
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 12 se zastřešeným stáním pro automobil - pohledy Obr: Ekonomické stavby, Lenka 12 se zastřešeným stáním pro automobil - pohledy
Obr: Ekonomické stavby, Lenka 12 se zastřešeným stáním pro automobil - pohledy
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Financování stavby

Zaujalo nás i financování stavby ze strany dodavatele. V rámci svých podpůrných programů nabízí dům Lenka 16 za splátku ve výši 7.611,- Kč (program Génius) při splácení po dobu 40 let. 

V praxi probíhá financování stavby tak, že dodavatel nejprve vytvoří MODEL FINANCOVÁNÍ. Po přesné analýze vaší situace zvolí banku, u které získáte nejvýhodnější dosažitelné podmínky. Navrhne úpravy, které povedou k nižší splátce a určí rizika, která mohou nastat při schvalování úvěru bankou.

Druhým krokem je OŠETŘENÍ RIZIK. Mnoho žádostí o úvěr není v ČR úspěšných a důvodem je právě nedostatečné ošetření rizik. Je proto nutné znát schvalovací procesy jednotlivých bankovních domů a také možná slabá místa při vyřizování jednotlivých žádostí. Mezi často řešená rizika patří například: nedostatečná daňová přiznání, celkově nízká bonita žadatele, plánovaná mateřská dovolená, nesplácené úvěry, nízké krytí (záruky), nevhodné výdaje klienta, nevyjasněné majetkoprávní vztahy, nevyjasněný přístup k pozemku atd. 

Třetím krokem je pak samotná podpora při vyřizování hypotečního, případně jiného úvěru. Dodavatel poskytne potřebný servis při zajišťování hypotéky a pomůže, pokud by nastaly problémy. 

Posledním krokem je zajištění všech dostupných státních podpor. Tím se zlevní vaše měsíční splátka o možné fungující státní podpory a dotace. Každá úspora splátky je přece dobrá.
Ekonomické stavby s.r.o.

Ekonomické stavby s.r.o.

Zruč-Senec, Zruč, Ke Křižovatce 466, 33008
Tel: 377 825 782
Web: http://www.ekonomicke-stavby.cz
E-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Ekonomické stavby s.r.o.

Zruč-Senec, Zruč, Ke Křižovatce 466, 33008
Tel: 377 825 782
Web: http://www.ekonomicke-stavby.cz
E-mail: info@ekonomicke-stavby.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Typovým domem června 2011 je Lenka 16"

Buďte první a napište komentář k  "Typovým domem června 2011 je Lenka 16"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE