„Kdokoliv chce investovat do nějaké nemovitosti, měl by si ji nechat prohlédnout kvalifikovaným inspektorem,“ uvádí Radim Mařík, předseda představenstva AIN, a dodává, že ani novostavba není zárukou, bezvadného stavu. „Nejčastěji nacházíme různé druhy poškození omítek a malby a také závady kolem oken a dveří. Velkým problémem bývá i špatně nastavený spád teras a balkonů, který vede k zatékání. Nebezpečné mohou být i nedokonalé požární přepážky mezi byty v instalačních jádrech,” popisuje Mařík. Dalšími nedostatky jsou špatné rozvody elektřiny nebo vznik tepelných mostů a s nimi riziko plísní.Inspektoři mají navíc k dispozici profesionální zařízení na přeměření rozměrů bytu a není výjimkou, že jejich zjištění neodpovídá údajům prodejce. „Každý metr čtvereční může znamenat úsporu několik desítek tisíc korun,“ upozorňuje Jiří Tencar z představenstva AIN. Na inspekci je tedy dobré pozvat dostatečně kvalifikovaného profesionála. Měl by mít vysokoškolské vzdělání v oboru pozemních staveb, nebo příbuzném oboru a minimálně tříletou odbornou praxi, nebo středoškolské vzdělání ve stavebním oboru a praxi alespoň pět let. Asociace inspektorů nemovitostí zaručuje za všechny své členy jejich náležitou kvalifikaci a pravidelně je proškoluje. Inspektoři AIN v minulém roce vykonali přes 3 000 inspekcí a odhalili více než 90 000 závad v hodnotě 450 milionů korun. AIN sdružuje certifikované inspektory nemovitostí v celé České republice. Jejími prioritami je podpora a osvěta kupujících i majitelů nemovitostí, sdružování a vzdělávání inspektorů nemovitostí a obecně snaha motivovat realitní trh k solidním obchodním praktikám. Jejím cílem je garantovat kvalitu a odbornost pracovníků, kteří inspekce nemovitostí v České republice vykonávají, dále je v oboru vzdělávat a nastavovat tak standard kvality inspektorů nemovitostí. AIN zve nyní do svých řad další odborníky z oboru. Budeme rádi, když s námi budete pomáhat nadále budovat dobré jméno oboru inspekce nemovitostí. Více informací naleznete na www.ain.cz
