Domem měsíce března 2023 je zelený Ekord 267a50

zobrazit 4 fotky

Dům Ekord 267a50 je určen pro 6 osob. Jeho plochá střecha i stěny jsou chráněny vrstvou zeminy a vegetací. Vnitřní dispozice jsou důmyslně navržené pro bazbariérový život v prakticky uspořádaném a členěném prostoru s bohatými výhledy do krajiny.

Vždy individuální řešení

Dům EKORD 267a50 vlastně není typovým v pravém slova smyslu stejně jako ostatní domy nesoucí toto jméno (značku). V případě domů EKORD jde vždy o individuální řešení, které vychází z unikátního konceptu. Vlastně jsou označením DŮM MĚSÍCE BŘEZNA 2023 oceněny všechny domy EKORD. Jinak to ani nejde.

Stovky úspěšných realizací a mnohá předchozí ocenění jsou nejlepší referencí bungalovů EKORD. Ano, domy EKORD jsou téměř vždy jednopodlažní a bezbariérové. Každé architektonické řešení bungalovu EKORD je navíc vždy zpracováno „na míru“. Nikdy tedy nejde o „typový“ projekt, který je třeba vždy(!) přepracovat a dopracovat a zakoupenou „levnou“ dokumentaci vyhodit.

Bungalov EKORD 267a50, zelená střecha domu

Stinné stránky typových projektů

Rodinné domy se staví v lokalitách se zásadně rozdílnými statickými podmínkami (hydrogeologické, seismické, sněhové, atd.), tepelně technickými (teplotní oblasti, atd.), požárními, akustickými, atd. Proto bývá mnoho parametrů předimenzovaných, případně, což je ještě horší, poddimenzovaných.

Rozdílné jsou vždy i velikosti, tvary a sklony parcel, z jiných stran je přístup, přípojky (jiné přípojky a tedy jiné vnitřní instalace), na jinou stranu jsou optimální výhledy atd. Zdánlivě drobné požadavky investora na úpravy řešení vždy vyžadují zásadní změny „typového“ projektu. U bungalovů EKORD se až po vytvoření architektonického řešení na míru parcele a investorovi začnou řešit pro konkrétní podmínky základy, přípojky, instalace aj. Předejde se tak řádově dražším změnám v průběhu stavby a hodnota RD „na míru“ bývá od stejně kvalitního projektanta vždy vyšší.

Téměř výhradně jednopodlažní domy

Většina projektů RD má podkroví nebo patro, což může nejen u seniorů nebo budoucích maminek významně znehodnotit kvalitu bydlení, proto RD EKORD jsou téměř vždy přízemní. Většina běžně nabízených projektů má okna pokojů na více stran, většina parcel ale není dostatečně širokých. Proto jsou pak například okna ložnic u plotu souseda anebo do ulice. Bungalovy EKORD mají okna pokojů do největšího prostoru zahrady, do soukromí, zeleně, pokud možno k nejlepším výhledům a k nejlepšímu oslunění. U větších bungalovů EKORD se s výhodou používají půdorysné tvary „L“ (atrium, soukromí, menší šířka, atd.), půdorysná zešikmení (užší a kratší chodby, lepší ergonomie bytu, lepší výhledy) a další pokoje se samostatnou koupelnou (i vstupem) na jiném křídle domu než je ložnicová část bytu (host, pracovna, rodiče, atd.). Garážování se řeší vždy individuálně podle parcely přístřeškem nebo garáží (jako součást půdorysu přízemí, mimo půdorysu přízemí, případně pod domem).

Bungalov EKORD 267a50, zelená střecha a kamenná suchá zídka

Konstrukční systém EKORD

Architektonická řešení EKORD jsou provázána s konstrukčním systémem EKORD, jehož parametry jsou většinou výrazně nad hodnotami doporučovanými pro pasivní RD (posouzeno špičkovými odborníky). Důležitější však je hygienické hledisko, které je na prvním místě (minimum chemie, větrání, atd.). Dokumentace ke stavebnímu povolení je zpracovávána se spolupracujícími projektanty, stavění na klíč zajišťují autorizované stavební firmy, které standardně zvládají i nejtěžší podmínku pro dotaci NZÚ – Blower door test. Bungalovy EKORD se staví často i svépomocí (dosahují taky na dotace!), nejlépe za asistence stavebního dozoru se zkušenostmi s konstrukcemi EKORD.

Cena realizace je obdobná jako u jiných domů podobné velikosti a podobných parametrů. Určí ji dodavatel podle podmínek parcely, způsobu výstavby (od svépomocné výstavby až po dodávku na klíč) a standardu zvoleného investorem, což má podstatně větší vliv na cenu než zvolený konstrukční systém, který je ale zásadní z hlediska kvality RD.

Bungalov EKORD 267a50, půdorys domu

Zelený dům s bohatými výhledy

Konkrétně dům Ekord 267a50, který je řazen mezi takzvané zelené domy, má skvělé tepelně a zvukově izolační parametry. Ochrana vrstvou zeminy a vegetací je z izolačního hlediska pořádným nadstandardem. Navíc dům skvěle zapadne do terénu a krajiny, nijak nevyčnívá, přizpůsobí se. Vlastně jde tak trochu o “hobitské“ řešení, ovšem s bohatě proskleným čelem a úchvatnými výhledy do krajiny. Řešení, které nejenže skvěle vypadá, ale i funguje.

Parametry domu