Sdílet
 
Realitní kanceláře

Hypotéky bez poplatků lákají

Datum vydání: 17.10.2011 | autor:

S novými hypotékami bez poplatků lze předpokládat zvýšení konkurence na hypotéčním trhu. Přináší je Fio banka, působící na našem trhu už více jak rok. Na trh přichází také další nová banka - Equa bank. Equa bank poplatky vyžaduje a prozatím umožní pouze běžnou fixaci úrokové míry, zatímco Fio banka nabídne také plovoucí sazbu úroků, která je závislá na vývoji trhu.

Nejlevnější variabilní hypotéky (bez pevné fixace) na našem trhu dnes nabízí UniCredit Bank a LBBW. Pokud zájemce o tyto hypotéky splní všechny podmínky, dosáhne na sazbu 2,5%. Velkým tahákem se však ukazují nové finanční produkty bez hrazení jinak běžných poplatků. A na trh přicházejí další nové banky, které zhušťují konkurenční prostředí v poskytování hypoték.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Nabídka Fio banky

Fio banka líčí především na zájemce o hypotéky, kteří se raději rozhodnou pro snadno stanovenou splátku, než pro všemožné poplatky. Za poskytnutou hypotéku nezaplatí vstupní poplatek (poplatek za zpracování žádosti), ani měsíční paušál za správu hypotéky, veškeré náklady jsou zahrnuté přímo v úrokové sazbě. Fio banka se tak stala teprve druhou bankou na našem trhu (hned po mBank), která tyto dva nejkritizovanější poplatky neúčtuje.

Vstupní poplatek se jinak pohybuje v řádech tisíců korun (představuje malou část hodnoty úvěru). Banky jej sice snížily či dočasně odpustily, s výjimkou mBank, Fio banky, Raiffeisenbank a České spořitelny však dosud nesáhla žádná další k jeho úplnému zrušení. 

Standardně účtovaný paušální poplatek za vedení úvěrového účtu je pak u většiny bank ve výši 150,-Kč, pouze UniCredit Bank vybírá 200,- Kč měsíčně.

U Fio banky získáte hypotéku s pětiletou fixací s ročním úrokem 3,35%. Jde tedy o prakticky nejlevnější hypotéku na současném trhu. Pozor však, toto je nejnižší možná sazba pro klienty dosahující nejnižší míry rizika a v případě, že bude využito všech dostupných slev. Hypotéka s plovoucí úrokovou sazbou pak startuje na 3,11% ročně a úrok je zde přímo závislý na vývoji jednoměsíční tržní sazby PRIBOR, ke které si Fio banka připočítá 2,15%.

Fio banka přišla na trh s hypotékami až po více jak roce od svého vstoupení na český bankovní trh.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Co nabízí Equa bank

Equa bank začíná nabízet hypotéky už necelou polovinu měsíce od svého vstoupení na náš bankovní trh. Zájemci o hypotéku u této banky ale musí počítat s veškerými poplatky, běžnými u většiny konkurenčních bank. Za zpracování úvěru zaplatíte 0,75% z jeho celkového objemu, nejméně pak 5.000,- Kč, nejvýše 20.000,- Kč. Navíc ještě zaplatíte za posouzení rizik spojených s nemovitostí (v případě bytu 3.800,- Kč a rodinného domu 4.900,- Kč). 

Equa bank si také účtuje paušálních 150,- Kč měsíčně za vedení úvěrového účtu, naproti tomu ale nemusíte platit paušál za vedení běžného účtu, pokud zde hypotéční úvěr získáte. Při tříleté fixaci je nejlevnější hypotéka poskytována za 3,59% ročně, při pětileté za 3,89%. V případě refinancování hypotéky jsou výchozí sazby nižší o 0,1% a neplatíte vysoký vstupní poplatek.

Zdroj: www.aktualne.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Hypotéky bez poplatků lákají"

Buďte první a napište komentář k  "Hypotéky bez poplatků lákají"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE