Sdílet
 
Realitní kanceláře

Klienti dávají přednost střednědobým fixacím

Datum vydání: 23.12.2011 | autor:

Podle aktuálních statistik devět z deseti klientů hypotečních bank v současnosti z banky odchází s úrokovou sazbou zafixovanou na 3 nebo 5 let. Se zpomalujícím tempem poklesu sazeb navíc klesá zájem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou.

Ilustrační foto (www.shutterstock.com) Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték se v posledních měsících výrazně přiblížila historickému minimu, kterého bylo dosaženo v červenci 2005, kdy hodnota souhrnného ukazatele Hypoindex klesla na 3,62%. Na rozdíl od roku 2005, kdy průměrné sazby táhly dolů především hypotéky s jednoletou fixací, v letošním roce je to přesně naopak. Tempo poklesu udávají hypotéky s tří- a pětiletou fixací, přičemž průměrné úrokové sazby pětiletých hypoték již minimum z léta 2005 prolomily.

Nižší úrokové sazby a nejistota ohledně budoucího vývoje ekonomiky, potažmo úrokových sazeb, se samozřejmě promítají v preferencích klientů. V době klesajících sazeb obecně roste zájem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou a jinak tomu nebylo ani v průběhu celého letošního roku, navíc hypotéku s plovoucí sazbou začaly nabízet i banky, které se tomuto produktu dlouhou dobu vyhýbaly. Výsledkem byl nárůst podílu variabilních hypoték až na bezmála 7% (srpen, září 2011).

Prim však od roku 2005 hrají hypotéky s 5letou fixací. V říjnu letošního roku 5leté hypotéky tvořily 41% všech nově poskytnutých úvěrů, nicméně absolutně nejoblíbenější fixační variantou jsou v současnosti hypotéky s tříletou fixací, jejichž podíl v říjnu přesáhl 47%. Pokud tato dvě čísla sečteme, pak v současnosti devět z deseti klientů hypotečních bank odchází z banky s úrokovou sazbou zafixovanou buď na 3 nebo 5 let.

Důvody oblíbenosti střednědobých fixací jsou zřejmé. Jsou to příznivé úrokové sazby v kombinaci s jistotou stále stejné výše splátek po sjednanou dobu fixace, ale zároveň možnost hypotéku ve střednědobém horizontu splatit bez sankcí, případně přejít s hypotékou ke konkurenci. 
GOLEM FINANCE s.r.o.

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz
Sdílení článku

Sdílejte na sociálních sítích

GOLEM FINANCE s.r.o.

Praha, Podolí, Jeremenkova 763/88, 14000
Tel: 272 103 218
Web: http://www.golemfinance.cz
E-mail: poptavkacr@golemfinance.cz

Vybíráme články

Ohodnoťte článek kliknutím:
Diskuze na téma "Klienti dávají přednost střednědobým fixacím"

Buďte první a napište komentář k  "Klienti dávají přednost střednědobým fixacím"

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE