Dobrý den,
chtěla bych se zeptat na šanci získat stavební povolení na stavbu RD na naší parcele, která je sice určená k zástavbě, ale až ve 2. etapě výstavby, která bude otevřena až po udělení 70% stavebních povolení na parcely v 1. etapě výstavby (podle územního plánu). Majitelé pozemků v 1. etapě nechtějí pozemky prodat k výstavbě ani na nich stavět, proto je výstavba blokovaná na neurčitou dobu. Je prosím nějaká šance získat výjimku stavebního úřadu a povolení stavby na parcele umístěné ve druhé etapě výstavby bez splnění podmínky 70% stavebních povolení na parcely v první etapě? Jaké kroky bychom měli prosím podniknout, abychom stavební povolení co nejdříve získali. Je jiná možnost než zažádat o nový územní plán obce a uhradit jej? Děkuji.
No, šance je, ale nepomůže žádná výjimka, je třeba zažádat o změnu územního plánu a vaší parcelu přesunout do I. etapy.
Žádost o změnu územního plánu se dává přesně v duchu § 46 v stavebního zákona, prosím přesně přečíst a ve všech bodech zdůvodnit a odpovědět (včetně nějakého údaje o spoluúčasti na úhradě nákladů) – je vždy dobré se dopředu domluvit s vedením obce. Krejčí