Při výstavbě řadových domků seniorské vesničky byl kladen velký důraz na použití kvalitních stavebních materiálů. Přestože původní plány počítaly s domy vyzděnými pálenými cihlami, investor záměr stavět z cihel zaměnil za jednovrstvé zdivo systému Ytong. Použité tvárnice Ytong Lambda tloušťky 375 mm zajistí špičkové tepelně izolační vlastnosti i bez dodatečného zateplení. Budoucí obyvatelé domů se tak mohou spolehnout, že v jejich domech bude stálý tepelný komfort a přitom jejich účty za spotřebované energie zůstanou díky homogenní obálce domu nízké i přes hlavní topnou sezónu. Rozhodnutí postavit domy určené lidem v neproduktivním věku v nejvyšším komfortu bylo jistě velmi odvážné, ale teprve skutečnost, že krátce po kolaudaci letos v červenci je již většina domů zamluvená, dokazuje, že i starší občané chtějí bydlet v uživatelsky kvalitním prostředí. Pan Karel Pavelek, který je jednatelem společnosti Formóza, jenž stojí za celým projektem od jeho návrhu až po realizaci, komentuje výběr stavebních materiálů takto: „Pro stavbu domů jsme použili kompletní systémové řešení Ytong, abychom zajistili harmonický průběh stavby a dosáhli nejlepších izolačních parametrů. Kromě pórobetonu Ytong jsme použili vápenopískové tvárnice Silka pro zajištění nadstandardního akustického útlumu mezi jednotlivými domky, který bezpečně splňuje nejpřísnější hygienické požadavky. Jelikož Silka stejně jako Ytong patří do portfolia produktů jednoho výrobce, probíhaly dodávky na stavbu současně a tím nám urychlily výstavbu. Při výběru materiálu je nutné zohledňovat nejen jeho cenu, ale i cenu lidské práce, jejíž hodnota ve stavebním segmentu stále roste a bude se i nadále zvyšovat. Práce s Ytongem je velmi rychlá a přesná, a proto jsem na stavbě potřeboval mnohem méně stavebníků a to mi výrazně snížilo provozní náklady.“ Díky změně stavebního systému z pálených cihel na bílý pórobeton mohli odborníci z Ytongu doporučit použít na mezibytové stěny tvárnice Silka tl pouze 240 mm, čímž se zmenšila tloušťka samotných stěn a došlo k výraznému nárůstu podlahové plochy jednotlivých bytů. Investor tímto krokem získal pro každý dům jak další cenné centimetry užitné plochy navíc, tak zabezpečil v bytech dokonalou akustiku pro nerušený odpočinek. Vesnička pro seniory rozhodně nepatří ke standardnímu řešení bydlení pro starší obyvatele. Nadstandardně kvalitní domy, uzpůsobené pohodlnému životu, umožní jeho obyvatelům žít na základě svých vlastních rozhodnutí a zachovat si svou důstojnost. Klienti mají na výběr z domů velikosti 1+kk až 3+kk, které si mohou odkoupit do osobního vlastnictví nebo dlouhodobě pronajmout. Projekt Formóza je specifický tím, že obyvatelé žijí v jedinečných domcích, které se od sebe navzájem odlišují barvou střechy, oken, dveří a fasády. Rozmanitý je i interiér samotných domků. „Již při návrhu projektu bylo pro mě klíčové, aby domky splňovaly parametry nízkoenergetického a zdravého bydlení. Jsem přesvědčen, že vnitřní mikroklima je jedním z nejdůležitějších faktorů pro spokojené bydlení. Mnozí lidé si dnes ničí zdraví ve vlhkých domech, které jsou plné plísní a škodlivých mikroorganismů. Nejde jen o staré domy, ale i dnešní novostavby jsou zadušené polystyrénovou izolací a argumentu, že polystyrén propouští vzduch, prostě nevěřím. Pórobeton má tu výhodu, že vyrovnává vlhkost v prostředí, ve kterém se nachází,“ dodává pan Pavelek.Bezbariérové bydlení nabízí opravdový komfort dostupný pro každého. „Mým záměrem bylo zajistit seniorům soukromí a výrazně zvýšit jejich životní úroveň, kterou zajistí kvalitní a pohodlné bydlení, klientské služby a možnost trávit volný čas na zahrádce, která náleží ke každému domku. Chtěl jsem, aby domky nabízely zdravé vnitřní prostředí a zároveň byly jejich provozní energetické náklady minimální,“ vyjmenovává investor důvody, které ho přiměly stavět z moderních zdicích materiálů.
