Dobrý den, prosím o několik informací týkajících se bourání rodinného domu sousedícího s naším. Jedná se o neobyvatelnou stavbu ve špatném stavu, která přímo sousedí s naším domem (řadové rodinné domky). My s bouráním souhlasíme, ale samozřejmě máme obavy, aby se bouráním nepoškodil náš dům. Chtěla bych mít jistotu, že veškeré škody na našem majetku, které by při bourání vznikly, bude hradit bourající nebo najatá firma. Má stavebník povinnost vystavit pro nás prohlášení, kterým se nám zavazuje, že případné vzniklé škody odstraňováním stavby na našem majetku budou stavebníkem uhrazeny? Předem děkuji.
Soused musí odstranění stavby ohlásit stavebnímu úřadu. K tomuto ohlášení musí připojit dokumentaci bouracích prací, v souladu s ustanovením § 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. Tato dokumentace, jejíž obsah je popsán v příloze č. 4, musí obsahovat řadu údajů a průzkumů mimo jiné i v souvislosti se sousedními stavbami, aby se předešlo jejich poškození. Pokud by přesto došlo k poškození sousední nemovitosti a Vy jste se nedohodli na náhradě škody, bylo by nutné celou věc řešit soudní cestou, v souladu s občanským zákoníkem. Povinnost vystavit Vám dopředu prohlášení o náhradě škody však vlastník odstraňované stavby nemá.