V souvislosti se stavbou RD souseda, kdy staví na hranici pozemku jsme sepsali dohodu, ve které mu povoluji stavbu na hranici pozemku, okno v této stěně na hranici a přesah okapu o 15 cm. Proběhlo řízení ohledně výjimek ohledně tohoto, ve kterých jsem toto vše povolil. On mi v této dohodě slíbil, že budovu nebude zvyšovat. Po nahlédnutí do stavební dokumentace jsem zjistil, že budovu zvýší o 0,5 m, okapy budou 45 cm. V projektu si do mého pozemku posunul hranici pozemku o 1 m. Považuji toto za porušení dohody. Mohu ještě při stavebním řízení na úřadě (ústním jednáním) stáhnout svůj souhlas s udělením výjimky ohledně umístění okna či přesahu střechy na můj pozemek? Jde o výjimky k vyhlášce 137/1998 Sb. § 17 odstavec 5. požárně nebezpečný prostor a vyhlášce č. 501/2006 § 25 odstavec 2 a 5. Děkuji.

Odpověď

Svůj nesouhlas můžete, jako účastník řízení, vyjádřit ve lhůtách stanovených stavebním úřadem, i přes svůj předchozí souhlas. To znamená i při ústním jednání, vedených ve věci výjimky z citovaného ustanovení vyhlášky. Do svého písemného vyjádření odůvodněte změnu svého názoru. Na výjimku není právní nárok a soused se bude muset s Vámi dohodnout na kompromisním řešení, aby mu byla výjimka stavebním úřadem udělena.

Jan Krátký