Chci si koupit byt. Dosud platí, že daň z převodu platí prodávající. Je pravda, že od příštího roku bude daň platit kupující? To znamená, že musím chvátat, abych ušetřila.
Odpověď
S největší pravděpodobností to bude skutečně tak a daň z převodu bude hrazena kupujícím. Otázka je ovšem zda skutečně ušetříte. V současné době jsou majitelé v „nevýhodě“ a tuto daň hradí oni. S touto částkou samozřejmě musejí počítat a jsou „smířeni“, že ji budou muset oželet. Ve většině případech o tuto částku navyšují svou předpokládanou kupní cenu. V okamžiku, kdy se situace obrátí, tuto částku samozřejmě nebudou prodávající řešit, o to níže budou moci nabízet svou nemovitost a v závěru ji zaplatí kupující. V konečné fázi to vyjde nastejno, protože celý realitní trh se řídí poptávkou a nabídkou a vychází se vždy z aktuálních dohod. Nemyslím tedy, že byste měla nějak výrazně chvátat na prodej, spíše pečlivě vybírat, abyste nakonec nekoupila sice levněji, ale ve finále dráž.
RK Stejskal & Šandera s.r.o.
