Mobilheimy patří k současným vyhledávaným alternativám bydlení nejen rekreačního, ale i trvalého. Obliba mobilheimů je dána několika výhodami, z nichž tou nejpodstatnější je cenová dostupnost.Nejlevnější lze pořídit už od 150 tisíc korun, obvykle jde o starší typy mobilheimů, dovezené ze zahraničí, vhodné k sezonnímu, rekreačnímu pobytu. Za kvalitní a moderní bydlení v „mobilním domě“ pak zaplatíte okolo 500 tisíc korun, v nabídce jsou ale k dispozici i mobilheimy nadstandardní, s větší užitnou plochou (okolo 70 – 90 m2), v cenových relacích přes 900 tisíc korun. Tyto mobilheimy už jsou plnohodnotnou možností trvalého rodinného bydlení. V současné době je k dispozici velmi široká nabídka mobilheimů, při jejich výběru je důležité pečlivě zvažovat nejen předpokládané využití a tedy požadavky na technická kritéria a velikost domu, ale také kvalitu prodejce, který by měl garantovat komplexní prodejní servis, záruky a zajištění přepravy a instalace mobilheimu. Další nespornou výhodou je rychlost a relativní jednoduchost (nepotřebujete projekt, nemusíte řešit stavební práce), s jakou můžete bydlení získat – s nadsázkou lze říci, že jeden den mobilheim koupíte, druhý den už v něm bydlíte. K tomu ovšem potřebujete pozemek s přípojkami , elektřinou, vodou (studna či vodovodní řád), odpadem (kanalizace nebo jímka). Nezbytná je také úprava terénu, tedy uvedení místa, kde bude mobilheim stát, do přibližné roviny (menší nerovnosti vyřeší výškově stavitelné podpěry) a instalace nejméně 6 – 8 dlaždic nebo betonových pražců (dle velikosti domku). Důležité také je zajištění cesty pro transportní vozidlo, pro které mohou být překážkami ploty, porosty nebo šířka příjezdové komunikace. Problémový přístup na pozemek bývá řešen pomocí jeřábu a další techniky, v součinnosti s prodejcem mobilheimu. Další, uživateli mobilheimů velmi oceňovanou výhodou, je relativně snadný a rychlý legislativní proces. Jak jsme již zmínili, k „postavení“ mobilheimu nepotřebujete stavební povolení, protože mobilní dům je dle ČSN 1647 kategorizován jako vozidlo pro volný čas. Podléhá tedy pouze ohlašovací povinnosti na příslušném stavebním úřadě. Ten by měl vydat ve smyslu ustanovení § 96 odst. 2 stavebního zákona územní souhlas s umístěním mobilheimu. Podmínkou tohoto jednoduchého postupu ovšem je, aby na pozemku byly nezbytné přípojky (elektřina, voda, kanalizace). Pokud na pozemku tyto přípojky nejsou a je nutné je nově vybudovat, musí budoucí majitel mobilheimu na stavebním úřadu požádat o stavební povolení. Je-li pozemek v lokalitě CHKO, je nutné správci CHKO záměr instalovat mobilheim oznámit a vyčkat jeho vyjádření, respektive souhlasu. Podle dostupných zkušeností nebývá stanovisko CHKO záporné, mobilheimy ovšem musí být v souladu s místní zástavbou i krajinným rázem, obvykle bývá vyžadována sedlová střecha a dřevěné obložení venkovních stěn. Tyto úpravy za konečný výsledek – příjemné bydlení v přírodě – určitě stojí.Zdroj: ČESKÉSTAVBY.cz, shutterstock.com
