Nízkoenergetické a pasivní domy jsou u nás bydlením budoucnosti, v některých zemích však již dominantní realitou. Jsou ekologické, šetří naše peněženky a svou pořizovací cenou nejsou dostupné jen těm movitějším. Vyberete si z nejrůznějších typů domů, od klasických se sedlovou střechou, přes moderní patrové budovy se střechou plochou či šikmou, až po přízemní bungalovy. A můžete ho mít postavený za velmi krátkou dobu. Nízkoenergetické domy V České republice jsou za nízkoenergetické domy považovány stavby s roční spotřebou energií menší než 50 kWh/m2. I přesto, že pasivní domy mají hodnoty ještě menší, je už taková spotřeba oproti běžným stavbám (80 až 140 kWh/m2) velmi nízká. V projektu stavby nízkoenergetického domu je kladen důraz na správnou orientaci vůči světovým stranám, tvar i dispozice, na vynikající zateplení, správně navržené prosklení a vyřešení tepelných mostů. Díky tomu jsou minimalizovány tepelné ztráty, což nám ušetří náklady na vytápění. V nízkoenergetických domech volíme běžné formy vytápění, například plynový kotel kombinovaný s ohřevem TUV, radiátory a výměník krbových kamen či krbová vložka, ale i jiné - například solární kolektory. Pasivní domy S pasivními domy ušetříte až 90 % běžných nákladů na vytápění, ročně totiž spotřebujete méně než 15 kWh/m2. Jejich konstrukce je obdobná jako u nízkoenergetických domů s tím rozdílem, že tloušťka zateplení je větší, dům je vzduchotěsný a systém vytápění je pasivní. Pasivní domy mají vytápění teplovzdušné s rekuperací tepla, tzn. k vytápění a ohřevu TUV je po filtraci a tedy výměně vzduchu využívána sluneční energie, tepelné zisky z elektrických spotřebičů a lidského tepla. Kromě úspory energií za vytápění je značnou předností pasivních domů vysoký komfort čistoty vzduchu ve všech místnostech, právě díky důsledně propracovanému vzduchotechnickému systému s filtrací. Zajišťuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez příměsi alergenů i nečistot a také stálou vnitřní teplotu. Nehledě na vnější klimatické změny. Při provozu pasivního domu je důležité dodržovat disciplínu při dodatečném větrání tak, aby nebylo narušeno řízené odvětrávání. Nejvhodnější je co největší omezení mechanického otevírání oken. Průkaz energetické náročnosti budovy Abyste měli jistotu, že váš dům nebude nízkoenergetický či pasivní jen teoreticky na stavebním plánu, ale bude splňovat energetické hodnoty i při svém reálném provozu, dobře si prostudujte průkaz energetické náročnosti budovy. Ten je od 1. 1. 2009 povinnou součástí dokumentace každé výstavby nové budovy a je transparentním dokladem roční spotřeby energie a tedy i celkových nákladů na provoz. Pořizovací cena a návratnost Cena nízkoenergetického domu je vzhledem ke kvalitním izolacím cca až o 7 % vyšší oproti běžně realizovaným stavbám. Díky úsporám energie na vytápění je však cenový rozdíl návratný zhruba již po 5 letech. Pořizovací cena pasivního domu je až o cca o 15 % vyšší, ale i zde je poměrně brzká návratnost, při současných cenách za energie je to zhruba 8 let. Do roku 2012 máte navíc možnost požádat o dotaci z programu Zelená úsporám. Navýšení pořizovací ceny tak pocítíte jen minimálně. Abyste se nenapálili Je jen málo šťastlivců, kteří se nemusí při stavbě nového domu ohlížet na finance. Pro většinu z nás je to otázka úvěrů, hypoték či mnohaletého spoření. Většina z nás si svůj dům pořizuje jednou za život. Chcete i vy za své peníze kvalitně odvedenou práci? Pak nezapomínejte na známé rčení: důvěřuj, ale prověřuj! Nejprve si prověřte reference stavební firmy, nejlépe u zákazníků, kteří již v domě touto firmou realizovaném bydlí. Pokud to není možné, prohlédněte si alespoň ukázkové stavby. Ještě než podepíšete smlouvu, několikrát ji projděte a při jakékoli nejasnosti se nebojte ozvat, seriózní firma vám vše vysvětlí, a to při osobním setkání. Pokud v plánku nízkoenergetického či pasivního domu nenajdete řešení tepelných mostů a tedy konstrukčních detailů, je to podezřelé. Během výstavby pak kontrolujte průběh montážních prací a platby provádějte pouze za odvedenou práci, zkontrolovanou stavebním dozorem.
