Polovina domácností v České republice se chystá v nejbližších letech na rekonstrukci svého bydlení vyplývá z aktuálního průzkumu společnosti Ipsos. Z toho 12 % se do rekonstrukce pustí už v nejbližších 12 měsících.Pro tu polovinu populace, která se do vylepšování bydlení pustí, je nejčastějším důvodem pro rekonstrukce nevyhovující vzhled bydlení a jeho vybavení (54 %). Stále významnější roli však hrají renovace vedoucí k úspoře nákladů za energie (35 %) či lepší komfort, jako je třeba více světla či dobré tepelné a zvukové izolační schopnosti bytu či domu (29 %).„Právě rekonstrukční a menší stavební práce jsou tím, co stavební trh drží. Výstavba nových nemovitostí stagnuje především kvůli problémům ve stavebním řízení. Lidé ale chtějí bydlet lépe a moderněji, zároveň roste jejich kupní síla. Jsou tedy připraveni do svého bydlení investovat,“ uvádí jednatel pro obchod Xella v České republice a na Slovensku Igor Forberger. Ochotu domácností více utrácet potvrzuje i fakt, že více jak 11 % lidí do rekonstrukce vloží přes milion korun a dalších 15 % mezi půl milionem a milionem. Naopak s menší úpravou v hodnotě do 100 tisíc počítá 20 % lidí. Na výstavbu nového bydlení se v nejbližší době chystá jen 10 % lidí. „V 1. čtvrtletí letošního roku stavební úřady udělily nejméně stavebních povolení za poslední čtvrt století. Právě problémy s nefunkčním stavebním řízením jsou tím, co stavebníky nejvíce odrazuje. Lidé už se nebojí inflace, vysokých úrokových sazeb hypoték nebo drahých energií, mají naopak nejvíce úspor v historii. A chtějí je investovat do svého bydlení. Stavební sektor by z toho mohl těžit a odrazit se k solidnímu růstu. Bez funkčního stavebního řízení to ale hned tak nepůjde,“ dodal Igor Forberger.Pro stabilizaci trhu s bydlením je nutné výrazně zvýšit výstavbu nových bytů a rodinných domů. „V loňském roce bylo v České republice dokončeno 30 tisíc bytů. To je málo, situace na nemovitostním trhu se tak stále zhoršuje. Počet nově zahájených bytů za prvních pět měsíců roku 2025 je v meziročním poklesu -11 %, což potvrzuje negativní trend. Dostupnost bydlení je silné předvolební téma. Doufáme, že nezůstane jen u slov a přijdou konkrétní kroky ke zlepšení situace,“ apeluje Igor Forberger. V nejbližších letech totiž na trh zamíří zástupci tzv. Generace Z. Silné populační ročníky potomků tzv. Husákových dětí – děti narozené mezi lety 2005–2010. Tyto děti jsou nyní na prahu plnoletosti a začnou hledat své první bydlení. „Na trh tak zamíří další stovky tisíc lidí, kteří budou hledat první bydlení, ať už nájem nebo vlastní dům či byt. Propast mezi nabídkou a poptávkou se tak ještě prohloubí, právě mladé generaci se přitom přístup k dostupnému bydlení nejvíce zhoršuje,“ varuje Igor Forberger.Podle něj je klíčem k větší bytové výstavbě zjednodušení a zrychlení stavebního řízení. Stát může podpořit rozsáhlejší výstavbu zejména efektivnějším povolovacím procesem, lepším sladěním územního plánování se stavebním zákonem a urychlením digitalizace stavebních úřadů. Průzkum zaměřený na aktuální témata ve stavebnictví uskutečnila Xella na vzorku 1029 respondentů z celé České republiky. Sběr dat byl realizován v červnu letošního roku prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos.
