Vzácný okamžik v životě lidském: nikde nic nedlužíte, půjčky splaceny, všechno doma šlape, jak má. Krása. Než ale podlehnete optimismu nebo chuti utrácet za zbytečné radosti, pomyslete na budoucnost. Neočekávané vydání totiž může přijít velmi brzy. U klasických elektrospotřebičů sice existuje něco jako záruční doba (a není jistě náhodou, že problémy mohou nastat velmi záhy po tom, co ji překlenete) a možnost pravidelně načasovaného servisu. Ale to jsou jen provozní detaily, spíše sloužící pro hrubou orientaci o výdrži produktu, a kterými ztrátu či fatální poruchu v lepším případě jen oddálíte. Takže? Vaše mikrovlnná trouba obvykle nepřežije (v průměru) více než 6 let. Takže když se této hranici i s prozatím fungující mikrovlnkou přibližujete, je už lepší koukat, kde budete shánět novou. A mít na takovou drobnou patálii v záloze 1500 – 4000 korun, protože kupředu neletí jen pokrok a změny v designu, ale i ceny. Během 5-7 let se obvykle odporoučí pračka (pokud perete pro celou rodinu a často, obvykle o dost rychleji). Oprava zásadní poruchy už dnes skoro vyjde v ceně nové pračky, takže těch 6 -10 000,- korun si stranou určitě nechejte. Varné konvice raději ani nezmiňujeme, protože ty se skutečně s životností nad dvouletý práh záruky většinou nesnaží zápasit. Do první sedmi let se s vámi nejspíš rozloučí i myčka nádobí. Komplikace nastávají, když ji máte hezky integrovanou, přímo do kuchyňské linky. Po sedmi letech už totiž může být kumšt najít odpovídající model, který jen zasunete na místo starého kusu. Údaj o životnosti 7-10 let připadá na ledničku. Větší exemplář s mrazákem za 15 000,- korun už může udělat solidní díru do rodinného rozpočtu, který s takovým výdajem nepočítá. Přitom bez ledničky se přežít úplně nedá, a nákupem dočasného menšího modelu (než našetříte na velkou) skutečně neušetříte. Plynový sporák přečká první desetiletí, ale vestavěná trouba už tolik nevydrží. Odejde v průměru po 8 letech. Mraznička? Loučí se v průměru po 11 letech.Bojler, kotel na teplou vodu? Byť mu výrobci předpovídají i dvacetiletou životnost, obvykle narazíte na horní práh jeho funkčnosti dříve než po 15 letech. A to už je vydání v desetitisících. Správně usazená lednička, s dobrým odvětráváním, čištěním, nepřeplněná, s optimální teplotou (mezi 2-3°C), kterou navíc neotevíráte moc často a moc na dlouho – nebude tolik zatěžovat svůj kompresor a vydrží déle. Myčku, kterou nebudete vnitřně prožírat těmi nejúčinnějšími detergenty a odmašťovadly, budete jí pravidelně dopřávat samočistící režim, krmit ji solí a nepoužívat jí zbytečně (ne zcela plnou) také přečká delší čas. Na moderních sporácích se také častěji porouchá elektrický rozvod, než sama topná jednotka: pomůže pravidelný servis. Doporučené podmínky správného používání tedy trochu prodlužující životnost, ale nijak zvlášť si nepomůžete. Dohromady totiž netvrdí nic jiného, že když budete elektrospotřebiče používat méně, vydrží vám déle. A kvůli tomu jste si je jistě nepořizovali. Záludné také je, že určité prvky vnímáme v jejich celistvosti, byť jsou tvořeny detaily s různou životností. Takže ano – kuchyň a kvalitní kuchyňská linka opravdu přečká 20 let (a ty zakázkové, na míru, z masivu ještě mnohem déle). Ale její jednotlivé funkční součásti - od pantů dvířek a držáků šuplíků, až vestavěné elektrospotřebiče – odchází mnohem dříve. A ne všechno se dá opravit nebo nahradit. V ložnici, v závislosti na tom, jak pokojné máte spaní a co před ním děláte, je třeba také počítat s výdaji. Skládaná postel nepřečká 10 let, kousky z masivu vydrží 20+ let. Tedy stejně jako velmi kvalitní matrace. Jenže pozor, dříve než dvě dekády jejich životnosti se přečerpá jejich hygienické znehodnocení. Měnit je tedy zapotřebí tedy každých 7-10 let. Což je nákup za 5-10 000,- od kusu.Dřez obvykle vydrží 10-12 let, ale instalatérská napojení na přívod vody a odpady, baterie, se rozloučí po osmi letech. Nejrůznější obklady kuchyňské linky vydrží 10 let (umělá plastová řešení) i 20 (dlaždičky, keramika), ale většinou je nahradíme novými dříve, protože už trochu zajdou a chceme změnu. Elektrické sporáky obvykle nepřesáhnou 13 let, plynové vydrží i přes 15. U jiných prvků domácnosti záleží na tom, jak kvalitní vlastně jsou a citlivě je používáte. Proto se nedobereme kvalifikovaného odhadu pro mísy toalet. Může to být dvacet let, i jedna nová co tři léta. Záleží na usazení, těsnění, prasklinách, vodním kameni. Platí, že samotný keramický korpus snese hodně, ale splachovací mechanismy jsou poruchové až hanba, a slavné to není ani s vodním rezervoárem, nádržkou.Vana? Ta kvalitní přečká i 15 let. Jak ji ale poznat? Plastové profily sice lépe drží teplo, ale nevydrží tak dlouho. Akryláty jsou odolnější, keramika doslova k nezaplacení. Při opravách a výměnách zabudovaných rohových van, které jsou dnes velmi populární, je třeba započítat i přidružený stavební materiál. Kvalitní keramické umyvadlo přetrvá i 50 let. Jeho baterie ale ne více než 10 let. Sprchové hlavice se zanesou vodním kamenem a vyreznou za 3-5 let. Vířivka přetrvá dvě dekády, ale její přívody se odporoučí už za 10 let. Sprchový kout začne být funkčně i provozně zastaralý po dvaceti letech. Dveře? Ty venkovní, z masivu, přečkají 30 let. U bytových je to stěží 20, a přímo v interiéru je to ještě méně. Garážová vrata, většinou kvůli narušené mechanice, odchází bez rozloučení do svých patnácti let. Okna? Trvá to 15-20 let, než si řeknou o kompletní výměnu. A pořizovat dnes nová okna na celý dům, to je dost zásadní výdaj. Podlahy? Správně udržované parkety přežijí jedno století. Vinyl vydrží 50 let. A oběma zvýšíte životnost o 10 let, když je překryjete kobercem. Ty mimochodem (v závislosti na ošlapu) déle jak 10 let většinou nevydrží.Pohled na rodinný dům zvenku je také plný nemilých překvapení. Střecha? Ano, dělá dům a staví se na celý život. Což ale, převedeno do stavební praxe, neznamená většinou víc než 30 let. Pokud tedy žijete už od dětství do funusu „ve svém“, v domu s minulostí, zažijete v průměru dvě zásadní opravy střechy. Jsou v tom opravdu velké peníze. Přitom střešní krytina přetrvá dlouhé dekády. Padesát i osmdesát let. Ale krovy a izolace si většinou o zásah řeknou dříve. Velmi přitom záleží na klimatu, místních podmínkách. Venkovní terasy, paluby ze dřeva, pergoly mají stavební životnost kolem 10 let. Strukturní stavby ze dřeva kolem třiceti. Může to být míň i víc, záleží, jakou péči a ošetření jim průběžně věnujete. Podobné je to i se základy, ze kterých roste celý dům. Zhruba každých 12-15 let si zaslouží rozsáhlou inspekci a investici. Třeba kvůli prostupující vlhkosti. Pokud tento cyklus (s výdaji v desítkách tisíc korun) jednou přeskočíte, zkrátíte tím zásadně životnost celého domu. Okapy a žlaby? Záleží na materiálu, vytížení, údržbě. Ale ani u pozinku (nebo u luxusní mědi) se neobejdete bez rozsáhlé kontroly, úpravy a oprav po 20 letech.A jen úplná každodenní maličkost: před domem postávající popelnice (plastová) je záležitostí 5-8 let, než budete muset vytasit 1-3000,- korun za novou. Plechové vypadají lépe, ale levnější nejsou a déle nevydrží. Poštovní schránka? 15-20 let. Zásadní revizi elektroinstalací byste měli provádět do 5 let, a regulérně vám hrozí, že každých 15 let bude čas na kompletní výměnu. Podobné je o i s vodo-instalacemi, topením, které si o víc než servisní výměnu říká každých 20 let. Jiné prvky zastarávají rychleji, s tempem technologického vývoje: pokud jste si pořídili klimatizaci před 10 lety (a náhodou pořád ještě funguje), je už natolik neefektivním a neúsporným modelem, že to stejně bude chtít novou. Co z toho plyne? To, že dnes všechno funguje, jak má, nemusí znamenat, že tomu tak bude i zítra. A fatální porucha nenahraditelného spotřebiče může zkomplikovat vaše finance dost záhy. Dá se říct, že do prvních deseti let obměníte drtivou většinu domácích elektrospotřebičů. Kolem 15. roku bydlení vás čeká trápení s rozvody, elektroinstalacemi a vodo-topo hrátky. A když se konečně finančně vzpamatujete z bytových rekonstrukcí (vybourání vany, nový sprchový kout), bude už nejvyšší čas začít řešit žlaby a okapy, střechu a okna. Z koloběhu nákupů nevyjdete. Co s tím?Není jiné řešení, než být na tato „neočekávaná“ vydání připraven. Možná už šetříte na rodinnou dovolenou, ale vaše lednička to třeba vidí trochu jinak. A svým nespokojeným vrčením to už dává nenápadně najevo…Zdroj použitých fotografií: Shutterstock
