V našem podcastu jsme si povídali o SVJ a každému členovi výboru nebo předsedovi opravdu doporučujeme poslech. Jak řešit různé problémy nám přišla říct Zlata Botero Vašková z portálu pro SVJ a bytová družstva Sousedé.
Stali jste se předsedou společenství vlastníků jednotek (SVJ), nebo jste zvažovali, že tuto funkci převezmete? Pak pravděpodobně tušíte, že kromě povinností technických či administrativních vás čeká i jedna méně zřetelná, ale o to náročnější výzva – komunikace s lidmi. A nejen to. Právní odpovědnost, složité rozhodovací procesy, práce bez nároku na odměnu, nejasnosti kolem dokumentace, napjaté sousedské vztahy – to vše dokáže správu domu proměnit v běh na dlouhou trať. Co zaznělo v podcastu?
Dobré sousedské vztahy je dobré budovat a udržovat. Piplat jako křehkou rostlinu. Myslíte si, že si můžete na balkoně klidně zapálit cigaretu, nebo třeba grilovat? Nemůžete, pokud by to vadilo vašim sousedům. Podle platné legislativy je váš domnělý balkon ve skutečnosti společnou částí domu, kterou máte pouze ve výlučném užívání. Tedy pokud je přístup na konkrétní balkon možný jen z vašeho bytu.
Dotační tituly a podpůrné programy se mohou stát klíčem pro nezbytnou revitalizaci staršího bytového domu.
Správa bytů a domů je přímou cestou k úsporám a zlepšení stavu bytových domů. Ušetří nemalé finanční prostředky organizováním drobných oprav, havarijních stavů a revitalizací.
Stát zastavil dotace podporující revitalizace a modernizace panelových domů. Program Nový Panel končí. Co to pro nás znamená?
Správa domů zdaleka není jen jakousi úřední záležitostí. Subjekt, který domy spravuje, může spravovat jak bytové, tak nebytové domy (domy, které jsou určené pro administrativní provoz).
