Casa Espaňola Real Estate

Jsme česká rodinná realitní kancelář působící ve Španělsku s hlubokou znalostí oblastí Costa Blanca a Costa Cálida.

Pomůžeme vám najít ideální místo pro váš život, ať už hledáte dům, apartmán na pláži nebo investiční nemovitost.

Ještě jste nenašli svou ideální nemovitost? Najdeme ji za vás.

Působíme jako váš osobní realitní poradce a díky našim místním kontaktům dokážeme najít i nemovitosti mimo oficiální nabídky. Napište nám své požadavky a my pro vás připravíme výběr šitý na míru. S námi je koupě nemovitosti ve Španělsku snadná, bezpečná a bezstarostná.

+34 722 562 705 WhatsApp

+420 604360137 WhatsApp

Servis a správa nemovitostí: Zajistíme kompletní správu, aby byla vaše nemovitost ve Španělsku v bezpečí a perfektním stavu i ve chvíli, kdy jste mimo zemi.

Pravidelná péče o nemovitost

• pravidelné kontroly objektu (stav, vlhkost, větrání, zabezpečení).

• odvětrání, základní údržba a prevence škod.

• generální úklidy (před sezónou / po sezóně, po rekonstrukci).

• drobné opravy, údržba a servisní zásahy.

• řešení poruch, reklamací a havárií. Administrativa a služby

• přepisy energií a služeb (elektřina, voda, plyn).

• sjednání internetu, pojištění a dalších služeb.

• komunikace s komunitou / správcem domu a sousedy.

• dohled nad platbami a termíny (např. poplatky komunitě – dle domluvy).

O vaši nemovitost pečujeme tak, jako by byla naše vlastní. Rekonstrukce a úpravySpolupracujeme s prověřenými místními firmami a dohlížíme na kvalitu, termíny i rozpočet – vy máte vše pod kontrolou na dálku. Co pro vás zajistíme návrh a rozpočet (doporučení řešení, kalkulace). výběr dodavatelů a koordinace prací. průběžný dohled, kontrola kvality a fotodokumentace. předání hotové zakázky včetně finální kontroly.

Provádíme

• kompletní rekonstrukce.

• modernizace kuchyní a koupelen.

• výměny podlah, malování, obklady.

• zahrady, terasy, pergoly.

• výstavby bazénů.

Rekonstrukci řídíme za vás — od návrhu až po poslední detail. Sezónní a turistický pronájemChcete, aby vaše nemovitost vydělávala? Zajistíme kompletní správu krátkodobého pronájmu od přípravy až po reporting.

1) Příprava nemovitosti k pronájmu

• nákup a zajištění nábytku a vybavení (doporučení, výběr, dodání, montáž).

• styling, doplnění textilu a drobností pro lepší prezentaci.

• profesionální fotografie.

• generální úklid + příprava „na klíč“.

2) Legální provoz pronájmu

• vyřízení turistické licence (podklady, komunikace, proces).

• přihlašování hostů v turistickém registru (dle platných pravidel).

3) Provoz a obsazenost

• vytvoření a správa inzerátu.

• správa kalendáře, cen a rezervací.

• komunikace s hosty 24/7.

• check-in / check-out.

• úklid, praní a průběžná údržba mezi pobyty.

4) Přehled a výsledky

• reporting příjmů a obsazenosti (pravidelně dle domluvy).

Vaše nemovitost může pracovat pro vás — my se postaráme o vše ostatní.

+34 722 562 705 WhatsApp

+420 604360137 WhatsApp